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发表于 7-1-2014 01:22 PM
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maxllj 发表于 7-1-2014 12:18 AM 
对，我现在的astro beyond.....是特别配套，我相信....要搬去condo也是个问题，
没想到未搬之前就碰到这 ...
只要你那区有 4G，就什么问题都解决了。
4G 速度比 Unifi-20 还快，收费比 Unifi-5 还便宜，而且都不用拉线。
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发表于 7-1-2014 01:24 PM
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harimau 发表于 7-1-2014 01:22 PM
只要你那区有 4G，就什么问题都解决了。
4G 速度比 Unifi-20 还快，收费比 Unifi-5 还便宜，而且都不 ...
PS: 我这里讲的 4G 是 Celcom, Maxis 真正的 4G (LTE)，不是 P1 那种拿 3G 当 4G 卖的，很慢又不稳定的 WIMAX...
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发表于 7-1-2014 01:27 PM
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大哥想问下 ，屋子project完整期合约上是写 23/11/2013 ，现在已经20141月多了，发展商还没交锁匙， 我有权利要求赔偿吗？ 重点是我签买卖合约是在 20/09/2013 。 感恩 |
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发表于 7-1-2014 01:27 PM
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便便 发表于 7-1-2014 08:44 AM
高楼，排屋基本上都是unifi port 来的。 如果maxis，还是其他ISP 要提供fibre 服务的话，他们都是跟tm/un ...
除了 TM，还有 Time 和 Maxis 是拉自己的线的。
你的楼拉 Time 线的话，怎么 Unifi? 即使你隔壁的那栋有 Unifi....
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发表于 7-1-2014 01:29 PM
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harimau 发表于 7-1-2014 01:27 PM
除了 TM，还有 Time 和 Maxis 是拉自己的线的。
你的楼拉 Time 线的话，怎么 Unifi? 即使你隔壁的那 ...
所以我讲，基本上fibre 大多都是tm/unifi 做backbone的。。
maxis fibre，没错的话都是跟unifi 租port 。。
celcom 要launch fibre了。。价钱比其他3家来的便宜。。最低12mb， 最高24mb。。
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发表于 7-1-2014 01:30 PM
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holdagent 发表于 7-1-2014 01:27 PM
大哥想问下 ，屋子project完整期合约上是写 23/11/2013 ，现在已经20141月多了，发展商还没交锁匙， 我有权 ...
这个有一个很大的 loop hole 的。
发展商一天没有交锁匙，你都不知道迟了多少天，也就没有一个数目去 claim penalty。
所以很多发展商干脆不建了，永远不交锁匙，永远不用赔。
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发表于 7-1-2014 01:55 PM
来自手机
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harimau 发表于 7-1-2014 01:30 PM
这个有一个很大的 loop hole 的。
发展商一天没有交锁匙，你都不知道迟了多少天，也就没有一个数目去 ...
我的朋友现在就是遇着这个问题。
发展商已经建好屋子了，要讨oc的时候州政府不批，因为旁边河流的问题，要做好河流要好几百万，发展商等州政府做，州政府等中央政府做，中央政府等大选，就这样托了2年多了。
我跟我朋友讲，你去律师楼叫他们Settle这两年的延迟费给你，不可以吗？
反正发展商借口不知道最后总和多少不给钱，这样我先拿这2年的penalty不可以？ |
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发表于 7-1-2014 01:58 PM
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cancer 发表于 7-1-2014 01:55 PM
我的朋友现在就是遇着这个问题。
发展商已经建好屋子了，要讨oc的时候州政府不批，因为旁边河流的问题， ...
哪一个project? |
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发表于 7-1-2014 02:00 PM
来自手机
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............. 本帖最后由 cancer 于 7-1-2014 03:23 PM 编辑
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发表于 7-1-2014 06:13 PM
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harimau 发表于 7-1-2014 01:30 PM
这个有一个很大的 loop hole 的。
发展商一天没有交锁匙，你都不知道迟了多少天，也就没有一个数目去 ...
那么延迟时间是从 签买卖合约开始算 还是project本身开始起建时间计算？
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发表于 7-1-2014 07:04 PM
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发表于 7-1-2014 07:15 PM
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发表于 7-1-2014 07:39 PM
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ss24 发表于 7-1-2014 07:15 PM
大部分马来西亚人对长篇的如房屋买卖合约，信用卡条款，保险条款等等应该都没有什么仔细看的吧。。
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大大懂得70%已经算是高手了.
不管是什么和约,真的没几个有去翻看...
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发表于 7-1-2014 07:59 PM
来自手机
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thsy1127 发表于 7-1-2014 07:39 PM
大大懂得70%已经算是高手了.
不管是什么和约,真的没几个有去翻看...
新住房SPA是standard format, 曾試过只签一张纸就算签了SPA,因为签约现场太多人了 |
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发表于 7-1-2014 11:10 PM
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发表于 8-1-2014 01:44 AM
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wooyen 发表于 7-1-2014 07:59 PM
新住房SPA是standard format, 曾試过只签一张纸就算签了SPA,因为签约现场太多人了
是的新建的SPA多是基本标准的格式!
二手的较多变换包括买方有权保留5%付款直到卖方履行所有关键的条款，包括漏水，拖欠的水电，保安费等等！！
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楼主 |
发表于 11-1-2014 11:28 PM
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借U大版主的这段放上来：
相信很多人会用到~
拿到二手房子，要换门牌税，水电费还有indah water 名字。
最简单的是
1。indah water，scan了spa 过去就可以了。
2。 门牌税。要复印ic，spa 还有填表格，去menara pj 11 楼换名。
3。电单。去tnb pj 换名，在menara pj 后面，很方便。需要准备rm10 的setem hasil 两张，spa 复印，ic复印，rm283（双层排屋）
4。 水单。去syabas pj (jalan templer, 距离tnb不会很远），spa 复印，ic 复印，100 大元。 本帖最后由 maxllj 于 11-1-2014 11:38 PM 编辑
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发表于 11-1-2014 11:34 PM
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maxllj 发表于 11-1-2014 11:28 PM
借U大版主的这段放上来：
相信很多人会用到~
咦!1&2不是律师帮忙做的咩? |
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发表于 11-1-2014 11:43 PM
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wooyen 发表于 11-1-2014 11:34 PM
咦!1&2不是律师帮忙做的咩?
我是自己来的.....
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发表于 11-1-2014 11:54 PM
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maxllj 发表于 11-1-2014 11:43 PM
我是自己来的.....
酱紫证明小弟的律师做多料
搞到我学少两样东西,太可惡了
改次不要用她了
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自己來别太频繁
对健康不太有益 |
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。。。合约里条款的法律条款式的语句真的不是那么容易看懂。
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