房市要崩溃了

vizhai

科学就是未来 发表于 19-12-2013 08:36 PM
小弟混工业的

Oh,失敬。。。
胆粗粗问下，大马最近的行情怎样?
那一行比较火(除了房地产)?那行比较泠?

科学就是未来

vizhai 发表于 20-12-2013 12:18 AM
Oh,失敬。。。
胆粗粗问下，大马最近的行情怎样?
那一行比较火(除了房地产)?那行比较泠?

行情是看不同行业的，每个星期四club 还是很多人去烧钱，有人喊没有生意但是车换大辆，有人静静讲生意不好做却年收入百万。。。

现在很多行业打出口生意，现在欧美很多厂关掉，但是欧美也是有需求的，那些鬼佬跑来亚洲找sourcing. 看厂家如何去做而已。某国际霸级市场来我国找plastic bag supplier, 要用在欧美市场的，看中我认识的人的厂，自己找上门的，还在谈着，谈中他说要最少要开多2条线了，现在都生产不够给客户了。。。看商家如何去找着商机。

可能很多人不懂，日本厂家到处找地方设厂，他们不要把资产再次投放在日本而已，天灾，薪金问题，他们要在其他国家设厂。也有一些来马来西亚了。。。那些人还在喊没有生意的时候，某些马来西亚的proudction product, lab product, constructor已经赚一笔了。很多公司喊没赚钱，却有公司大给bonus 和oversea company trip 去了

现在社会的现象是，很多人做得好，却讲做不好，怕你知道好赚过来抢生意，静静数钞票，你也不知道

就好像有人讲agent  不好做到去餐厅打工，却有agent拿着百多千以上的commission 去度假了

vizhai

wooyen 发表于 19-12-2013 08:59 PM
按照大大的形容,小弟猜想大大的公司应該是技術含金量很高的外国公司(帮客戶set up production line)
的确 ...

Aircraft industrial 在大马好捞吗？

kelingkia2013

科学就是未来 发表于 19-12-2013 07:56 PM
发现周末满大街的男人下半夜都赖着闲逛都不回家， 最好就要远离威哥公司为首的化学公司的股票。

你以为男 ...

他不过一个比喻罢了。。。
上了年纪又想给老婆满分，威哥能加分嘛。。。

thsy1127

Hong6493 发表于 19-12-2013 09:17 PM
准备多一个月，明年target又重新开始。。。哈哈~
所以拖到明年才申请。。。

时机不等人。 趁底带进明年高奏凯歌！

Hong6493

thsy1127 发表于 20-12-2013 02:54 AM
时机不等人。 趁底带进明年高奏凯歌！

我的屋子还没settle恐怕还不行。。。
听到消息真的很怕人，blr起、没有free downpayment。。。
哪有什么办法？30%头期还是等等一下。。。
我也明白时机不等人，可是律师楼做工太慢了，都已经三个月了还没消息。。。
努力打电话给他们也没消息。。。一切看天吧~

mchen3389

調控措施
原本就存在的
鬆鬆緊緊輪番上陣
但要崩潰
有點誇張
就算是2014 年持平
相信受惠的
也是買主
大家就慢慢挑

凡人，烦人？

奇怪，在PBB做loan processing 的朋友讲PPB的loan还是一样多一样忙。。。没有像楼上所说的。。。

天然夜行者

F3LiCi@_婷婷 发表于 19-12-2013 07:18 PM
是吗?
那我不明白为什么还是难批了。。。

你买哪里的project？

天然夜行者

我觉得是调整期，涨幅放缓，崩盘不大可能

长期投资，还是有利

boreing

thsy1127 发表于 19-12-2013 07:15 PM
只要老本够硬他们还是会放贷的... 我的房贷一个星期就批了...超快的...

那你应该是很多米，所以银行会比较快批给你~~

thsy1127

Hong6493 发表于 20-12-2013 06:11 AM
我的屋子还没settle恐怕还不行。。。
听到消息真的很怕人，blr起、没有free downpayment。。。
哪有什么 ...

没办法改变的事实只好接受吧! BLR 上

三个月有点慢, 不过应该是正常情况进行! 我的是超快的...应该是绕过严峻审计吧!

thsy1127

boreing 发表于 20-12-2013 10:19 AM
那你应该是很多米，所以银行会比较快批给你~~

哈哈! 跟一般大众没什么分别! 银行批了现在要看律师事务所的速度了,

aquamax

Dragoon 发表于 19-12-2013 01:19 PM
刚刚找agent要卖房，他说他手上有很多房了，问我要表放低点，比较容易卖....

有没有哦....你要卖哪里的?

hazellam

哈斯奇 发表于 19-12-2013 11:53 AM
国家经济不会因为天灾人祸而衰退的，更加不会因为政府抓紧房屋条例导致房市崩溃。
唯有一个可能会导致房市 ...

生育不生育我不知道。
我只知道最近几年开始大家都减少生育。

一对夫妻来说，老公的父母一间屋子（至少），老婆的父母也有一间屋子，
加上自己的一间屋子，
这个家庭就有至少3间屋子。
如果生育，现在的年轻夫妻很多都只生一到两个，那么屋子够不够住呢？

屋价高企只是我国24％华人人口的问题。
60％的马来人是没有多大影响。

大多数的马来人是不会买市面上的高价房屋的。
因为他们有很便宜的bumi lot， bumi lot 不是便宜15％那么简单，而是bumi lot 的屋子没有人炒，也不能炒，所以屋价波动不大。
就以这里一个住宅区为例子，刚刚launch是300k, bumi lot 280k.
现在炒到500－600k, bumi lot 只卖350k 左右。
如果你是马来人，你会选择哪个？

hazellam

科学就是未来 发表于 19-12-2013 08:07 PM
我只知道我公司我部门今年sales 是历年来最好，其他两个部门也是来势汹汹，sales grow 到很强。其中一个做p ...

我只是普通小职员，不像你是大老板。
就算我的公司赚几百亿，我的工钱不会有多大分别。
我想马来西亚大部分人也和我一样。公司赚几多钱是和我们无关。
至多是人工起一点，花红多一点。但是这些都刚好cover通膨和涨价。我们是没有多余的钱来买屋子的。
不象你这样的大老板。

就算sales 来势汹汹又如何？你这个老板会买多少间屋子来住or 投资？

科学就是未来

hazellam 发表于 20-12-2013 12:12 PM
我只是普通小职员，不像你是大老板。
就算我的公司赚几百亿，我的工钱不会有多大分别。
我想马来西亚大 ...

别说笑了，自己的圈子人没有能力买屋子，是你自己圈子的事，就如有些人讲他身为manager 也买不起了，还有谁买得起？
我公司那些sales man, 不是最top 的，有2-3间屋子是平常事，那些27-29 岁的，都有最少一间房，还没有算那些manager level 的人。。。top sales 那个很低调，但是他是住在damansara 的landed。

我这群27-28 岁的人，在facebook 都看到不少同龄的同学开始买屋子了，买500k 以上的屋子也不少，有个飞机师都一间landed, 一间600k condo 了。这里只是在KL 的人而已，那些在新加坡的人很多都可以在johor 买屋子了。

以前在读书时，都担心30岁之前能做到什么？有能力买外国车吗？有能力买屋子吗？有能力赚RM 3000 月薪吗（那时候来cari 看，一堆人讲大学生薪水低，很多人做到30 岁都没有 RM 3000 快）。现在才明白，如果躲在自己的世界里，就会永远以为他人做不到自己做的事。

科学就是未来

hazellam 发表于 20-12-2013 12:07 PM
生育不生育我不知道。
我只知道最近几年开始大家都减少生育。

我不知道你哪里的bumi lot 会和normal lot 差那么远，KV 那些地点bumi lot 才不会跟normal lot 差那么远。。。sungai buloh aman putri，550k 都不少马来人来抢

BabyVox

根本就没有这样的事

wooyen

vizhai 发表于 20-12-2013 01:12 AM
Aircraft industrial 在大马好捞吗？

前景亮丽.....
惟资金与技術门槛極高