CIMB专业房贷咨询与服务 新配套Loan 100%

Andy66888

我想問，我是CIMB Bank 的 perffer custamer , 我舊年買了屋，借90% loan ,4.2 % fit loan . 如果我再買多一間大約 ＄300k, 我可以借90%嗎 ? 就算我沒借90%,我只借70%,還可以拿低過4.2%blr嗎？

糖

Johnson_Wong 发表于 21-12-2013 12:30 AM
是哦？不是不能贷款，只是quota快满的话，贷款会变得很严格~
可能cimb是亲戚的pasal?

调回6.6%？报纸不是写调去4.5%吗？

糖

Andy66888 发表于 21-12-2013 12:35 AM
我想問，我是CIMB Bank 的 perffer custamer , 我舊年買了屋，借90% loan ,4.2 % fit loan . 如果我再買多一 ...

你好

请问一下，你去年买的房子，loan amount 超过500K对吗？如果这里不方便回答，可以PM我或者whatsapp我交流。

而如果这一间新的300K的房子在你名下是第二间的话，是可以申请90%的。

但是BLR的问题，需要看你的loan amount才能决定

Johnson_Wong

糖 发表于 21-12-2013 12:39 AM
调回6.6%？报纸不是写调去4.5%吗？

看到你写6.6%，看错了

Restart

问一个不关贷款的问题，如果屋子是联名的，其中一人被告破产，（另外一人没问题）银行会采取什么行动？
屋子会被拍卖吗？

epsilon

您好，很高兴能看到您的贴，希望您能帮我解答以下问题。

1. 请问mortage loan, 申请CIMB或CIMB Islamic 会有什么分别？听说Islamic可以借装修费，是真的吗？
2. Flexi loan的current account有ATM card的吗？若没有，每次都要开cash cheque? 迟些每张cheque会charge RM0.50叻。
3. 透过agent申请及透过您申请loan会有什么不一样吗？
4. Bank大概需要多久approve?

谢谢！

糖

Restart 发表于 21-12-2013 12:10 PM
问一个不关贷款的问题，如果屋子是联名的，其中一人被告破产，（另外一人没问题）银行会采取什么行动？
屋 ...

这个问题就比较主观一点的哦
如果一人被告破产 但是房子的贷款每个月依旧继续供着 银行是不会干预啦
但是就算供完了 以后如果要卖时就有很多问题了

糖

epsilon 发表于 21-12-2013 11:06 PM
您好，很高兴能看到您的贴，希望您能帮我解答以下问题。

1. 请问mortage loan, 申请CIMB或CIMB Islamic  ...

你好,希望解决得到你的问题

1.loan方面我会建议拿conventional的,因为Islamic loan虽然有好处,但是conventional package例如flexi loan会节省比较多。而且Islamic loan是没有借钱装修这个配套的。

2.关于atm卡,只要开acc时要求就可以拿到了。之前一直注明cheque book,主要是因为我用的例子都是几十千的情况,一般上这个数字大部分都是用cheque比较安全

3.agency 我不清楚哦,因为我direct under bank的哦

4. 大概1个星期到2个星期，主要document完整就ok

holala

大大,我也想请你帮check nilai/seremban/port dickson(Negeri sembilan area) property bank value?
不知你有做Negeri sembilan 区的loan吗?

糖

holala 发表于 22-12-2013 03:52 PM
大大,我也想请你帮check nilai/seremban/port dickson(Negeri sembilan area) property bank value?
不知你 ...

没问题，pm我详细资料就ok了

epsilon

糖 发表于 22-12-2013 02:34 PM
你好,希望解决得到你的问题

1.loan方面我会建议拿conventional的,因为Islamic loan虽然有好处,但是c ...

谢谢回复！

其实agent是从银行获得commision吗？因为他们都有几间不一样的银行成为authorize seller.

那个agent是我律师介绍给我，律师说如果用他的agent就能再rebate给我，所以我就觉得奇怪那些rebate的钱会从哪里来？

迟了才看到你的post,不然可以叫你帮我申请，因为我的那个agent一直没follow up 的。

两个星期会有些久，通常在14天内就得签snp了。

糖

epsilon 发表于 23-12-2013 04:33 PM
谢谢回复！

其实agent是从银行获得commision吗？因为他们都有几间不一样的银行成为authorize seller.  ...

嗯，老实说我还真的不清楚agent那部分的事情，但是我坚持只要我负责的case，我就会尽力到底，所以有时候我比较烦人，一直催客户拿文件和见面，因为之前的case有试过client交不齐document，或者client自己也不清楚自己的财务状况，apply过程中出现问题，但是人又出了国或者不方便见面，导致case流产...

现在屋价高昂，我自己虽然还买不起心仪的房子，但是我希望自己的客户，都能在我帮助下买到自己的理想家园

下一次只要你还有再购屋的时候，就可以联络我啦

当然，要申请credit card或者personal loan也可以找我，呵呵

对了，关于processing，只要document齐全，1个星期就ok了。
会到两个星期的情况，除了中间出现holiday，大部分是文件方面的问题啦

糖

祝大家圣诞快乐 Merry Christmas: )

糖

大家好，

我提供一下的服务:

1. Mortgage Loan - Purchase, Refinance
2. Personal Loan
3. MRTA/MLTA
4. Credit card application

b21

糖 发表于 27-12-2013 06:48 PM
大家好，

我提供一下的服务:

你们cimb也有mlta吗。。。
那你们的mlta是怎么算法呢。。。

糖

b21 发表于 27-12-2013 08:54 PM
你们cimb也有mlta吗。。。
那你们的mlta是怎么算法呢。。。

有啊，根据申请人购买的年份，申请人的年龄，还有保多少钱来算咯，公司的电脑里有软件可以算，但是现在我就算不出来，要用软件才可以算出来保费的哦。

ong1983

CIMB HomeFlexi  和 Prime Mortgage 有什么分别？

糖

ong1983 发表于 31-12-2013 04:42 AM
CIMB HomeFlexi  和 Prime Mortgage 有什么分别？

你好，首先恭祝你新年快乐，2014 一世顺利。

CIMB Prime 是一个status，是一种CIMB客户的身份。

你可以到我的branch，或者任何一间branch填表格申请。

而Home flexi是一种Mortgage loan的配套，是流动性非常强的购屋首选。

就像我一楼所写，Flexi loan可以在任何时候放钱进入current account，房子的利息会隔日自动扣除户口里的数额才计算利息。

而且配合您的ATM及支票簿，随时随地可以提出里面的款额，简单方便。

而当你本身获得PRIME status时，你在CIMB申请房屋贷款可以获得最大的好处就是credit card的积分。

例子：
prime customer 申请一百万的flexi loan房屋贷款，CIMB会将0.1的数额，也就是100k（分数）放入您的CIMB信用卡，
你可以使用这个积分来换取每个月的credit card礼品，相当诱人哦！

而且prime customer在branch里有许多优惠，例如有专业officer service您，省下排队时间。

希望以上答复令你满意，再次祝你happy new year

糖

Happy New Year everybody

新的一年，希望大家多多support，如果有任何询问，也欢迎联络我～

check value, refinance, credit card, housing loan统统欢迎

ong1983

糖 发表于 1-1-2014 09:09 PM
你好，首先恭祝你新年快乐，2014 一世顺利。

CIMB Prime 是一个status，是一种CIMB客户的身份。

谢谢你。。。。。。。。。。。。。。