我家屋子门牌税起5倍!!! 我己叫人写信去上诉了(第53楼)，要投拆的人快进来看！！

digidigi

prince 发表于 14-11-2013 05:07 PM
我曾说过，国阵政府要把johor的双层排楼炒到200万，现在你们应该相信了吧！

看起来民联政府先把kl的廉价屋抄成两百万了

Duncanzai

lol

jamesyfl

是不是你全家投PR给他们Check到？
屋子要卖我可以帮忙哦

e4eve20

taman pelangi?

zeecap

恭喜LZ。。。

frankling

http://cnews.cari.com.my/news.php?id=490715
（新山21日讯）同一个花园、同一条街，不同的估价标准！
　柔州政府将于明年起调整产业税，唯新山市区一带的住宅经过重新估价后，竟出现同一个花园、同排单层排屋，却出现不一样的重新估价，令老区居民大喊不公平之余，亦大喊吃不消。

　住在新山大丰花园及彩虹花园住宅屋主投诉，上月17日接获新山市政局的产业重新估价信函，他们发现新产业税涨幅超过50%甚至614%，令屋主感到讶异的是，他们皆来自同一个花园、同一条街的街坊，皆有不同的新产业税价格，质疑当局的评估标准。

frankling

（吉隆坡21日讯）联邦直辖区部长拿督斯里东姑安南指出，该部将和吉隆坡市政局重新探讨调整门牌税的幅度，以便给人民一个没有负担的调涨幅度，打造双赢的结果。

「虽然政府依法可以每隔5年重新调整产业年租估价，吉隆坡辖区的产业年租估价却已21年没有调整过，惟本着爱护人民的心态，将于明年1月1日之前，公布新的门牌税调幅。」       

他指出，依据目前市政局拟定的调涨幅度，平均每户提高约95%，可为市政局带来4亿令吉的收入，而这些都会纳入市政局为提高人民生活素质，定时提升各区公共建设的款项，包括提升各大早市丶衔接迷失公路，提升马路与排水系统等。

不满者可投诉

他今日与联邦直辖区国会议员们在吉隆坡市政局召开会议后如此表示。

出席者包括联邦直辖区部副部长拿督罗卡巴拉丶吉隆坡市长拿督斯里阿末菲沙丶蕉赖国会议员陈国伟丶武吉免登国会议员方贵伦丶峇都国会议员蔡添强丶士布爹国会议员郭素沁丶旺沙马珠国会议员陈记光丶甲洞国会议员陈胜尧丶班底谷国会议员努鲁依莎丶泗岩沫国会议员林立迎丶纳闽国会议员罗兹曼丶帝帝旺沙国会议员拿督佐哈里与斯迪亚旺沙国会议员拿督阿末弗兹，敦拉萨镇国会议员兼雪州州务大臣丹斯里卡立则派政治秘书阿兹曼阿比丁为代表。

东姑安南补充，许多隆市居民不了解市政局发出的信函，并误以为信函里列出的产业年租估价为缴付的门牌税，因此他希望隆市各区国会议员可以亲自为人民解答，教导不满产业年租估价的民众，如何写信向市政局投诉。

「就连我妻子收到了信函后也看不明白，以为她拥有的数间产业，从原本的4万令吉产业年租估价涨至17万令吉后，就必须缴付17万令吉的门牌税。我也只能告诉她，直接写信向市政局投诉。」

需30亿提升基建

他透露，目前市政局已经发出了50万7000封通知信给隆市居民，收到约2500封投诉信；而投诉信截止日期为下月17日，之后则会召开听证会，邀请投诉的民众出席，收集反应后再拟定更新的调涨幅度。

询及市政局为何调整门牌税时，东姑安南强调，依照1976年地方政府法令第171条文，市政局有权调整门牌税；而市政局也不能纯粹依靠中央政府的拨款，而必须依靠自己的收入，为隆市居民提供更好的生活素质。

「要知道，我们接下来5年需要近30亿令吉提升隆市的基本建设，即使市政局的财务状况良好，拥有足够的储备金，也不可能全数用以提升基本建设，我们也不能一直向中央政府申请拨款，因此如今也是时候调整门牌税了。」

今日的会议是自今年8月东姑安南与众联邦直辖区国会议员的第2次会面，会议时间从中午12时45分至下午2时15分，讨论包括门牌税调涨问题与2020年吉隆坡发展大蓝图等课题。

蔡添强指估价方式非最准确

峇都区国会议员蔡添强指出，隆市政局是以报章上的产业出租广告丶产业租赁合约及电话调查方式，作为「产业年租」的估值方式，但他认为这个并非最准确的估价方式。
http://cnews.cari.com.my/news.php?id=490918
他说，产业年租估价造成门牌税高涨是不合理的，而他今日与联邦直辖区部长拿督斯里东姑安南会面时，提议市政局能延后至少6个月才执行新的产业年租估价，惟在场的隆市市长拿督斯里阿末菲沙却不答应。

「东姑安南的回应是，市民可于下月17日前，以书面方式向市政局提出上诉，即要看市民的反应后，部长才做出决定。」

他抨击，市长称这次调涨门牌税，能让市政局年增4亿令吉收入，但也就是为了这4亿令吉，却闹得隆市满城风雨。

蕉赖区国会议员陈国伟则说，东姑安南在会面时答应，会以部长的身份对产业年租估值重新评估及做出考虑。「据知，这次的产业年租估值已经颁布宪报，所以已在市长的权限范围外。」

另外，陈国伟说，众议员今日无法就《2020年吉隆坡发展大蓝图》作出讨论，因国会议员持有的都是旧版大蓝图。「东姑安南答应把蓝图最新的修订本发给议员，3星期后再针对大蓝图进行会面。」

Orochimaru

樓主你不孤獨·，報紙也有登一大堆人中招， 市議會沒錢了

frankling

" 「虽然政府依法可以每隔5年重新调整产业年租估价，吉隆坡辖区的产业年租估价却已21年没有调整过，惟本着爱护人民的心态，将于明年1月1日之前，公布新的门牌税调幅。」        "



谢谢国阵政府 - 本着爱民的心，本来1白块的税，变成8百，我们感受到您的爱了。

我呼吁大家，从现在开始就要谨慎的消费了 （其实我在几个月前就有呼吁大家要看紧钱包了），没有需要的就不要花，比如说吃什么不吃old town啊，本地餐厅啊，逛百货公司，都尽量的不要带多钱出门， 未来的几个月，应该还会有许多的，经常性的消费会涨价的，不好再去给我们的政府找借口涨我们的日常消费了。

首先，给这些乘机发达的奸诈小贩们一个教训，尽量少喝他们的饮料（反正都是加糖，不然就加 用棕油提炼却说是炼乳的不健康东西（或叫淡奶，可是他们统统不是奶制品），尤其是不吃roti prata了，根本是贵到惊人的低成本高回酬生意(不过大家可以考虑投资）。然后，开始减少去 一盘nasi lemak卖10块以上的地方比如古文茶，old town，one station等等，反正都是请bangla来工作的地方，大家也就不需要感到内疚了。

在世道好的时候，其实我们怎样花费都没有关系，现在不同了，政府有大问题了，拼命挖了，我们也就要更小心翼翼 （当然啦，富人你们尽量花吧，没有你们，我们没有工作了）。

frankling

（节录） 马来西亚财政部2013／2014年经济报告书显示，政府今年债务估计超过5412亿林吉特，占国内生产总值54.8％水平。根据国内生产总值预估，还差19亿2925万林吉特或1.2％就达法定顶限；同时，马尚有多项大型基建工程待融资。此外，政府不断为官联投资机构担保债券，连带负债已超过1480亿林吉特，若将此纳入计算，国债早已超过国内生产总值的60％。

frankling

我贴个东西过来让大家看看
http://cforum3.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3237277&extra=
泡沫 大泡沫




我最近曾撰文说明了印尼经济是如何坠入典型的由信贷和资产泡沫拉动的增长之中的，而其邻国马来西亚以及大多数其他东南亚经济体也走在同样的道路上。这些国家都是整个新兴市场泡沫的一部分，过去几年以来我一直对此泡沫提出警告。

这一新兴市场泡沫始于2009年。而在此之前的全球金融危机期间，中国为了提振他们的经济，实施了一种激进的以基础设施建设为主的信贷驱动型增长策略。随着建设活动蓬勃发展，拉动了一轮让澳大利亚和新兴市场等大宗商品出口国获益极大的全球原材料热潮，同时中国的经济迅速回暖。新兴市场持续好转的运势开始吸引全球投资者的关注，当时这些投资者正试图将资产从正处于金融危机震中的西方国家分散投资到其他地区。

美国、欧洲和日本的超低利率，加上美联储规模达数万亿美元的量化宽松（QE）计划，促使过去四年以来总额达4万亿美元的投机性“热钱”连续不断地流入新兴市场的投资资产中。于是就出现了一股全球利差交易的热潮——投资者以低利率从美国和日本借入资金，然后将这些资金投资于高收益的新兴市场资产，从中赚取利差。对新兴市场资产的需求急剧飙升，从而导致债券泡沫以及超低借贷成本，而这在许多发展中国家又引发了政府主导的基础设施建设热潮，致使信贷增长快得惊人，催生出房地产泡沫。

在2008年金融危机之后，马来西亚的资本流入急剧增加，导致马来西亚林吉特兑美元汇率在短短两年内便上升了25％：

外国投资者持有的以马来西亚林吉特计价的国债份额达到历史最高水平：


外商直接投资额（净流入，按当前美元价值计）立即从其因全球金融危机引发的急剧暴跌中强劲回升，而且急剧飙升至新高：


受益于外国投资者的兴趣越来越大，马来西亚吉隆坡综合股指上涨了120％：

马来西亚是一个典型的信贷泡沫故事

近年来，马来西亚规模已达3,030亿美元的经济一直在以平均6％的速度增长，而这在很大程度上是由于政府和家庭信贷泡沫持续膨胀所致。


自2010年以来，马来西亚的公共债务占国内生产总值比例（public debt-to-GDP ratio）一直徘徊在50％以上的历史最高水平附近。造成这种局面的原因是，在全球金融危机期间，马来西亚为了提振经济，推出了一揽子激进的经济刺激计划，从而产生了巨额的财政赤字。根据彭博社进行的一项研究显示，现在马来西亚的公共债务占GDP比例在十二个亚洲新兴国家当中位居第二高，仅次于斯里兰卡。马来西亚高昂的公共债务负担导致惠誉（Fitch）今年7月份下调其主权信用评级展望。







马来西亚政府自1999年以来年年出现财政预算赤字：

和他们的政府一样，马来西亚的家庭也是无节制地过度负债，从而导致该国的家庭债务占GDP比例已达到创纪录的83％——为东南亚国家中家庭债务负担的最高水平，与2009年的70％相比有明显攀升，而与1997年亚洲金融危机开始时的39％相比更是大幅上升。自2008年以来，马来西亚的家庭债务总额每年平均增长12％左右。

当马来西亚的银行贷款利率处于历史低位时，看到该国的家庭债务泡沫持续膨胀并不意外：


超低利率已经促使马来西亚的私营部门贷款规模自2008年以来增长了80％以上：

马来西亚的M3货币供应量（衡量一国经济中货币和信贷总额的一个广义指标，）显示出一个令人担忧的类似趋势：

马来西亚家庭债务高企导致该国央行——马来西亚国家银行（Bank Negara）最近实行了新的贷款规则——限定个人贷款的最长期限为10年，抵押贷款的最长期限为35年——与以前抵押贷款期限通常为45年相比明显缩短。

马来西亚消费者协会联合会（FOMCA）首席执行官（CEO）、拿督保罗•塞尔瓦拉吉（Datuk Paul Selva Raj）说，47％的马来西亚年轻人目前正“欠有大量债务”（还债开支占他们总收入的30％或更多），这可能很快就会让他们最终尝到苦果。

“购买汽车和信用卡债务是马来西亚消费者破产的主要原因，”保罗说，“这是我们所处的文化，人们很强调身份和‘时尚'——但时玩尚就得花钱。”

马来西亚的家庭信贷泡沫正在帮助推动一轮消费者开支热潮：



马来西亚的新登记牌照汽车数量自2008年以来增长了50％：

马来西亚的企业融资债务（包括公司债券和银行贷款）也以惊人的速度攀升，从2007年占GDP的79.9％攀升至2013年占GDP的95.8％。

马来西亚还有房地产泡沫
和处于新兴市场泡沫中的大多数其他国家一样，马来西亚除了有信贷泡沫之外，还有房地产泡沫。




下面的图表显示马来西亚房地产总体价格急剧上涨：

住房抵押贷款在马来西亚的家庭债务总额中差不多占据一半的份额，而住房抵押贷款的急剧飙升正是马来西亚的家庭债务规模正如此快速增长的一个主要原因。

旨在建造东南亚地区最高建筑——118层楼高的独立遗产大厦（Warisan Merkeka Tower）的计划，无疑是一个明显的摩天大楼指数（Skyscraper Index）危险信号。

马来西亚的泡沫经济将会如何破灭

虽然在今年夏天的新兴市场溃败中，马来西亚的境况好于印尼、印度和巴西，但该国仍然存在极其危险的经济泡沫，当新兴市场总体泡沫真的破灭时，其经济泡沫也将会破灭。当中国的经济泡沫破灭以及/或者随着全球和本国利率继续攀升（这正是最初导致马来西亚出现信贷和资产泡沫的原因）时，马来西亚的泡沫很可能会破灭。美联储QE缩减计划的重新启动可能会在不久的将来对马来西亚的金融市场造成压力。马来西亚的经常项目盈余因出口疲软而迅速恶化，这是另一个令人担忧的事态发展。

正如我一直所说的那样——甚至在今年夏天的新兴市场恐慌之前，我预计新兴市场泡沫的最终破灭，将会导致与1997年亚洲金融危机相类似的另一场危机，而且鉴于目前有更多的国家（拉丁美洲、中国和非洲）被卷入其中，以及因为全球经济目前所处的状况比1990年代后期风头正劲时更加疲弱，这一次的危机很有可能会更加糟糕。

k41

把屋子卖给政府算了~ 拿钱跑路~

aliluya

我是找宣誓官来处理的，
给一些钱，他会负责写信去投拆了

azera

门牌税是他们会既给我们的，是吗？

aliluya

azera 发表于 22-11-2013 07:29 PM
门牌税是他们会既给我们的，是吗？

对新的估价不满，可在2/12/13之前写信去投诉
成不成功减价是另外一回事
过期限不上诉的话，就一定是表示你接受了"新的估价"
下来那几十年多进贡点给国库，让那班人继续养牛住condo吧！

frankling

可是我到现在都还没有收到，也不懂倒底涨了多少。

aliluya

frankling 发表于 22-11-2013 08:30 PM
可是我到现在都还没有收到，也不懂倒底涨了多少。

这才恐怖，保重(_`)

frankling

aliluya 发表于 22-11-2013 08:42 PM
这才恐怖，保重(_`)

不过。。。要来的还是得来。徒担心也只是让那些贪污的搞到不开心而已。倒不如做多点教育的工作。快快告诉那些愚民，再不觉醒他们的苦日子不远啦。说真的，等到淹水的那天，我想该是愚民先淹死的。他们不自救，也是他们命数使然。有点像是最近的一部恐怖片将-the purge。

wct

aliluya 发表于 22-11-2013 07:24 PM
我是找宣誓官来处理的，
给一些钱，他会负责写信去投拆了

请问不找宣誓官, 自己写信去OK吗?

aliluya

wct 发表于 22-11-2013 09:10 PM
请问不找宣誓官, 自己写信去OK吗?

除了要写信之外，还要准备一些相关文件之类
找个宣誓官处理花费几十块罢了