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10 月25 号就来到了, 大家猜猜政府有什么不痛不痒的打房措施?
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发表于 20-9-2013 05:20 PM
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RPGT= Selling price - purchase price。。。。。。。。。。。。 |
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发表于 20-9-2013 05:34 PM
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超笨无比 发表于 20-9-2013 03:07 PM 
到时投机者就会用身边亲戚朋友名字来买......................
投机者变的通能力一流的
是否每个人都能信得过自己的亲戚朋友。。。
我是信不过啦。。。女友老婆不帮忙供的，最好也不要联名。看过很多这样的court case。
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发表于 20-9-2013 05:37 PM
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2750三号 发表于 20-9-2013 05:08 PM
刚听到一个更夸张的。
第二间房地产，贷款70%， 最高年限15年。
死未？
 这个够力了...........
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发表于 20-9-2013 05:37 PM
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没有联名，很多人买不到房地产的哦。 |
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发表于 20-9-2013 05:38 PM
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夜铃 发表于 20-9-2013 05:34 PM
是否每个人都能信得过自己的亲戚朋友。。。
我是信不过啦。。。女友老婆不帮忙供的，最好也不要联名。 ...
最后负责供的拿的回房子吗？ |
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发表于 20-9-2013 05:42 PM
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发表于 20-9-2013 05:44 PM
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lich 发表于 20-9-2013 05:42 PM
真的？我看过一则article说初了RPGT，卖房子的盈利也需要报个人所得税，像出租的收入一样。刚刚试找那art ...
卖房子是报chkt。 不同department的。
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发表于 20-9-2013 05:48 PM
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u0508950 发表于 20-9-2013 12:59 PM
门牌税原本就不是一个很大的COST.
拜托表在起了,已经要 "pok gai"喔!!!!
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发表于 20-9-2013 05:56 PM
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lich 发表于 20-9-2013 05:42 PM
真的？我看过一则article说初了RPGT，卖房子的盈利也需要报个人所得税，像出租的收入一样。刚刚试找那art ...
如果是个人名义卖产业都算capital gain, 不是income gain..............所以无需income tax
如果你是房产agent公司, 买产业是来做买卖的.................那就是income gain
因为你公司本来就靠买卖产业赚钱的
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发表于 20-9-2013 05:58 PM
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lich 发表于 20-9-2013 05:42 PM
真的？我看过一则article说初了RPGT，卖房子的盈利也需要报个人所得税，像出租的收入一样。刚刚试找那art ...
而出租是一种income, 不是capital gain...............是需要报income tax的
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发表于 20-9-2013 06:02 PM
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买卖房屋必定要把文件收好，不要以为买了房子就可以把SPA丢掉，等到20多年后你忽然无缘无故收到税务局的一封请帖时你才忙着找文件就比较慢了。这是经验谈，不是吓你的。很多华人中了，要小心哦！ 本帖最后由 hongyonglong 于 21-9-2013 09:28 AM 编辑
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发表于 20-9-2013 10:09 PM
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hongyonglong 发表于 20-9-2013 06:02 PM
买卖房屋必定要把文件收好，不要以为买了房子就可以把SPA丢掉，等到20多年后你忽然无缘无故收到税务局的一封 ...
绝对认同,身边有几个长辈中招了...
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发表于 20-9-2013 10:26 PM
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超笨无比 发表于 20-9-2013 01:14 PM
除了RPGT 30%, 其它都不见得有什么力度....................
没有我要的第一间屋max loan 70%
30％tax根本没力。。。。
第二间只能借50％，第三间开始30％这样比较有力。。
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发表于 21-9-2013 12:50 AM
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hongyonglong 发表于 20-9-2013 06:02 PM
买卖房屋必定要把文件收好，不要以为买了房子就可以把SPA丢掉，等到20多年后你忽然无缘无故收到税务局的一封 ...
有人会把spa丢掉的? |
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发表于 21-9-2013 09:49 AM
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还有一件非常重要的事情大家必要小心。税务局会发钱荒地给你一封信说你欠了几万元要你在21天内还清否则告你上法庭，有时候事实上你根本没有拖欠税务局，所以你不必紧张，你要即刻打个电话给对方把这件事给拖延因为你要与税务局交涉清楚，之后你就发一封 AR Register letter给税务局的负责人要求拖延。 这样你就有时间整理你的文件是否你真的欠税务局那么多。
这种事情的确发生过。 税务局说某人欠了一万多元但当这位仁兄到税务局去查账时才发现他不但没有欠税务局一分钱，税务局反而欠他百多元。
还有有产业者也要小心，有人中招了。 税务局拖出30年前的账目，说他欠了6万多的产业税，其实他一分钱都不必付产业税因为每一间卖出的产业都已经超过5年。这样的事情拖了十多年还没解决，直到最后这位仁兄火大了就与对方大声争论后才承认税务局人员没有好好去理解这件事的来龙去脉，所以这笔无中生有的欠数不必还。
不要以为他说不必还你就很开心哦，过了三个月税务局又寄给他一封信要求付款，但里边注明所欠款额回扣剩下几万必须在21天内付清否则将被告上法庭。
某人再打电话给之前答应他不必还税的官员告知此事，这件事情才暂时没有消息。 没有消息不是好消息，最好可以要求税务局发给你一份LETTER OF CLEARANCE才安心。
本帖最后由 hongyonglong 于 21-9-2013 09:50 AM 编辑
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发表于 21-9-2013 11:13 PM
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hongyonglong 发表于 20-9-2013 06:02 PM
买卖房屋必定要把文件收好，不要以为买了房子就可以把SPA丢掉，等到20多年后你忽然无缘无故收到税务局的一封 ...
我才买不到1年就中了。。。全部文件要复印一份寄给他。。。
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发表于 22-9-2013 02:24 PM
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3265mengmeng 发表于 21-9-2013 11:13 PM
我才买不到1年就中了。。。全部文件要复印一份寄给他。。。
你要小心看待这件事因为你的回复信不见得他们会注重的，他们只注重他们发出的信的内容。所以你必须亲自去找对方查账。
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发表于 22-9-2013 03:08 PM
来自手机
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静看1025的到来...
比较关心的是有没有给年轻人糖果吃。
派钱最好，派越多越好，哈哈哈..., 本帖最后由 六脉神剑 于 22-9-2013 03:09 PM 编辑
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发表于 22-9-2013 03:56 PM
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2750三号 发表于 20-9-2013 05:08 PM
刚听到一个更夸张的。
第二间房地产，贷款70%， 最高年限15年。
死未？
我觉得死的还是中下的收入群。。对大咖来说。。还是没差。。
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发表于 22-9-2013 05:04 PM
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早前 Johor state govt说要调高
外国人的cukai harta的税率
个人觉得还不如调高 nilai taksiran
大家皆大欢喜。 |
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