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发表于 5-9-2013 10:12 AM
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condomx 发表于 5-9-2013 10:06 AM 
如果有mrt,那个价不算贵
KTM更近。
走路下山10-15分钟就到。
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发表于 5-9-2013 10:15 AM
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城市英雄 发表于 5-9-2013 10:08 AM
想当年,为了家人和屋子,一天做三份工,从早上6点干到晚上12点。
所以现在我觉得很惭愧....
在想是不是要去KL做工了....哎.....
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发表于 5-9-2013 10:20 AM
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屋价250千。。。头期25千，贷款90%@225千
SNP：
律师费：2200（如果拿到30%折扣就是1540）
印花税：4000（如果第一间屋50%折扣就是2000）
杂费：1300
贷款：
律师费：2025（如果拿到30%折扣就是1418）
印花税：1125（如果第一间屋50%折扣就是563）
杂费：800
Valuation Fee: 800++
MRTA/MLTA: ？
fire insurance:大概200
水电压底：300+
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发表于 5-9-2013 10:24 AM
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hkl_libra86 发表于 5-9-2013 10:10 AM
哈哈！
雪兰莪区。
对投资者来说是真的好地点！有学校，有KTM,有很多银行，有很多餐馆.....
讲到酱明显了。。。大概大概懂了。。。lol |
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发表于 5-9-2013 10:29 AM
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hkl_libra86 发表于 5-9-2013 10:10 AM
明天再告诉你，等我今晚和卖家解决先。
绝对是投资的好地点。
别讲出来,不然那屋主会告诉你。
"突然有很多人来看我屋子,出我高价。。。你没希望了。。。"
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发表于 5-9-2013 10:32 AM
来自手机
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城市英雄 发表于 5-9-2013 10:29 AM
别讲出来,不然那屋主会告诉你。
"突然有很多人来看我屋子,出我高价。。。你没希望了。。。"
Cari好人很多,鬼也不少 =p |
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发表于 5-9-2013 10:35 AM
来自手机
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condomx 发表于 5-9-2013 10:01 AM
如果只是现金的问题,这招肯定帮到你,我就是用这招买我的第一间 =)
我都是要买屋，现金问题是否可以教教路啊？谢谢你先。 |
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发表于 5-9-2013 10:39 AM
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城市英雄 发表于 5-9-2013 09:30 AM
聊到爽了,可能直接送给你!
問題是有“另一半” 在場。
一個老阿伯，對著一個女人通常會比較心軟，凡是好商量。 |
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楼主 |
发表于 5-9-2013 10:47 AM
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ss24 发表于 5-9-2013 10:20 AM
屋价250千。。。头期25千，贷款90%@225千
SNP：
谢谢你的资料~
好有用~.gif)
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楼主 |
发表于 5-9-2013 10:51 AM
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feyn4402 发表于 5-9-2013 10:24 AM
讲到酱明显了。。。大概大概懂了。。。lol
哈哈~
嗯。
SHHH...静静。.gif)
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楼主 |
发表于 5-9-2013 10:52 AM
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城市英雄 发表于 5-9-2013 10:29 AM
别讲出来,不然那屋主会告诉你。
"突然有很多人来看我屋子,出我高价。。。你没希望了。。。"
哈哈！
暂时是我选他。我不要他说没关系。
他会找AGENT找买家的。.gif)
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发表于 5-9-2013 10:54 AM
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condomx 发表于 5-9-2013 10:32 AM
Cari好人很多,鬼也不少 =p
嗯。
所以没有放太多照片来这里给AGENT看到。
AGENT对我买家来说是很恐怖的。
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发表于 5-9-2013 10:55 AM
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feyn4402 发表于 5-9-2013 09:59 AM
又mrt 又山顶？？看在同样是马X人的份上。。 可以pm来知道下哪里吗？？？
其实snp费用跟loan agreement ...
酱紫最多都要40K?
OMG!我没有~~~~.gif)
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楼主 |
发表于 5-9-2013 10:56 AM
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watertan 发表于 5-9-2013 10:39 AM
問題是有“另一半” 在場。
一個老阿伯，對著一個女人通常會比較心軟，凡是好商量。
难啊~
他老婆在，我的另一半在。
哎.......gif)
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发表于 5-9-2013 11:01 AM
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hkl_libra86 发表于 5-9-2013 10:55 AM
酱紫最多都要40K?
OMG!我没有~~~~
你预最多。。就没有。。。最少就有了。。lol
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发表于 5-9-2013 11:05 AM
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feyn4402 发表于 5-9-2013 11:01 AM
你预最多。。就没有。。。最少就有了。。lol
真的没有啦...
自己知道自己事...
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发表于 5-9-2013 11:15 AM
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hkl_libra86 发表于 5-9-2013 11:05 AM
真的没有啦...
自己知道自己事...
还有几个方法能增加现金的。。最亏但最快的方法就是信用卡提钱。。如果差个几千块应该能settle。。再做0% balance transfer。。（如果有两张信用卡）
再不能就硬着头皮向人借。。我也是借了8k慢慢还。。
还有听人说什么在offerletter价钱提高于实际价钱。。这个我身边有人做过。。
你还好的是整间家已是fully furnish。。不用大弄不用买。。可能有一些瑕疵还能自己diy。。
本帖最后由 feyn4402 于 5-9-2013 11:19 AM 编辑
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发表于 5-9-2013 11:41 AM
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feyn4402 发表于 5-9-2013 11:15 AM
还有几个方法能增加现金的。。最亏但最快的方法就是信用卡提钱。。如果差个几千块应该能settle。。再做0% ...
嗯。
最坏的打算是向家人借钱。
信用卡的还是别动比较好。我不想万劫不复。
每个月供RM1,300+还是有点“LA PEI"...
男生作决定比较好。
又敢冒险。我不敢。怕怕。.gif)
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发表于 5-9-2013 11:47 AM
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hkl_libra86 发表于 5-9-2013 11:41 AM
嗯。
最坏的打算是向家人借钱。
信用卡的还是别动比较好。我不想万劫不复。
wa..拉40年供？。。。跟我一样。。供得来老了。。。lol
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发表于 5-9-2013 11:51 AM
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估的到价还想扣10千。。我看很难。。我去年到现在买过3个350~400k的公寓。。全部和银行的差价差30~40k,卖家最多都不过扣5~8千，如果卖家的价钱和估价一样。。。我是卖家就肯定不会扣十千。。。机率很低。。。。 |
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