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楼主: 城市英雄

想期待屋价跌的人,别再浪费时间等了....

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发表于 23-8-2013 11:57 AM | 显示全部楼层
那么如果有再一次经济风暴的话物价不会跌吗?
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发表于 23-8-2013 12:08 PM | 显示全部楼层
我是地産佬,但我曉得泡沬会出現,所以我們集資准备着了!
但是有些地方我們依然高价收購!
那些相信有房産泡沬的以什么做為依据?
那些相信房价会高漲的又以什么為依据?
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 楼主| 发表于 23-8-2013 12:29 PM | 显示全部楼层
newsongfashion 发表于 23-8-2013 11:57 AM
那么如果有再一次经济风暴的话物价不会跌吗?

问题是马币都贬值了,怎么跌?你跌外国人涌着进来了...
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发表于 23-8-2013 12:47 PM | 显示全部楼层
superblade4051 发表于 22-8-2013 07:36 AM
有数据就大大增加你贴的说服力
‘听说’是大忌啊
这里有泡沫论的支持者

大大,我挺你。。。
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发表于 23-8-2013 12:58 PM | 显示全部楼层
mimi2w 发表于 22-8-2013 01:07 PM
只想说,量力而为,不要给自己太大的负担。。。我也很想买屋,但如果屋价超出我的能力,我会止步。。。
看 ...

大大别太失望。。。只是你还没那么幸运!房产起,是因为马币贬值。
其实我国的屋价算便宜了!只要能找到好的工作,高薪水,就有能力买了。


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 楼主| 发表于 23-8-2013 01:09 PM | 显示全部楼层
jong_ps 发表于 23-8-2013 12:58 PM
大大别太失望。。。只是你还没那么幸运!房产起,是因为马币贬值。
其实我国的屋价算便宜了!只要能找到 ...

老实说,真的很便宜,要知道那是房产,不是汽车.
他们会觉得贵也是因为他们的薪水还适应不了屋价而已.
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发表于 23-8-2013 02:04 PM | 显示全部楼层
城市英雄 发表于 23-8-2013 12:29 PM
问题是马币都贬值了,怎么跌?你跌外国人涌着进来了...

那么就是说要买房子现在可以入手咯??
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 楼主| 发表于 23-8-2013 02:17 PM | 显示全部楼层
newsongfashion 发表于 23-8-2013 02:04 PM
那么就是说要买房子现在可以入手咯??

当然咯...越快行动越好,不然你要等到何时?等到mrt,马新高铁,金融中心起好了才决定买?
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发表于 23-8-2013 02:30 PM | 显示全部楼层
城市英雄 发表于 23-8-2013 02:17 PM
当然咯...越快行动越好,不然你要等到何时?等到mrt,马新高铁,金融中心起好了才决定买?

看来楼主买了很多。有什么好介绍?
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发表于 23-8-2013 02:55 PM | 显示全部楼层
屋子不可能跌價,最少這5-10年。
有人說等換政府,但,看看檳城屋價,聽説冠全國。
我08年金融風暴的時候,大家都等屋價跌,結果呢?
起比風暴前更厲害!尤其是這3年。
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 楼主| 发表于 23-8-2013 02:58 PM | 显示全部楼层
我手头上持有两间自住,现在考虑着要不要弄一间来投资.
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发表于 23-8-2013 03:04 PM | 显示全部楼层
泡沫?我们离泡沫还很远呢!
不过那个Country什么Garden的出来个超大手笔的数量就让人开始有反感。
我无法预测未来,只觉得钱一定会更小!
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发表于 23-8-2013 04:34 PM | 显示全部楼层
城市英雄 发表于 23-8-2013 12:29 PM
问题是马币都贬值了,怎么跌?你跌外国人涌着进来了...

大大,看看这个吧!

House price reduction, control in Budget 2014
Posted on August 23, 2013, Friday

PUTRAJAYA: Reduction and control in house price are expected to figure prominently in the Budget 2014 to be tabled in October.

Urban Wellbeing, Housing and Local Government minister Datuk Abdul Rahman Dahlan said his ministry had been directed to initiate a laboratory (lab) to obtain suggestions and ideas from the housing industry.



“Those who are involved in the lab are housing developers, housebuyers associations and other stakeholders,” he told reporters after launching the House Price Reduction Initiative workshop here yesterday.

He said the suggestions would be inclined towards fiscal and policy issues such as real property gains tax or stamp duty.



Abdul Rahman said the lab would discuss among others, the best approach to tackle the drastic increase in house prices over the past five years.

“The lab will have the support of the prime minister as the issue is among the government’s main agenda,” he said. — Bernama



Read more: http://www.theborneopost.com/2013/08/23/house-price-reduction-control-in-budget-2014/#ixzz2cmNlesbC
本帖最后由 newsongfashion 于 23-8-2013 04:39 PM 编辑

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发表于 23-8-2013 05:48 PM | 显示全部楼层
newsongfashion 发表于 23-8-2013 04:34 PM
大大,看看这个吧!

House price reduction, control in Budget 2014

"He said the suggestions would be inclined towards fiscal and policy issues such as real property gains tax or stamp duty."

除了这些,还能做什么?到头来房价还是起,原因是有钱人太多了,太喜欢买房子了。

政府打房,从来不会有很大影响,也不可以有很大的影响。房价高了,stamp duty 和 RPGT 跟着高,政府收入也提高。

房价高的国家,打房方式来来去去都是这几样,最普遍的就是提高房税,在不然就建廉价组屋。重点要是放缓市场和提高税收入,不是弄垮市场。

所有人都有理由要房价暴跌,唯独是政府最不要房价暴跌,因为会影响经济。政府有的是什么? 地皮。 经济要好,发展商才会拼命买地皮拼命起楼。







本帖最后由 donald2000 于 23-8-2013 05:53 PM 编辑

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发表于 23-8-2013 07:02 PM | 显示全部楼层
几年前,政府为了帮助人民可以买到房子,25万以下可以100%了loan,
之后35万,40万。。。

人人买的起房子了吗?
相反的是,发展商以此指标当做入门门槛,
从apartment百多千提到两百千,三百千,四百千来卖,

KL好一点的CONDO都五六百千。。。

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发表于 23-8-2013 07:20 PM 来自手机 | 显示全部楼层
城市英雄 发表于 22-8-2013 04:00 AM
时间:2013-08-15 16:24:35  来源:星洲日报  作者:洪建文

以一换一


大大,我已经向大众说过这点小屋换大屋,或许我表达不清楚,他们只会算差价,说叫人跳楼都有啊。。。

只能说大众还接受不到新时代。。。
http://cforum2.cari.com.my/forum ... 7418&mobile=yes 本帖最后由 Hong6493 于 23-8-2013 07:44 PM 编辑

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发表于 23-8-2013 09:05 PM 来自手机 | 显示全部楼层
城市英雄 发表于 22-8-2013 03:55 AM
你现在可以乱回复闹着玩,若你持有房产的话我先恭喜你,

若没有却又再等泡沫的话,只要多一两年你就会明白我 ...


可是我个人认为即使他们联手炒房价,很多中产阶级的人都是没那么有能力,硬炒是他们死罢了~
除非有很多有钱的人买来守,价钱才不会掉~
但是现在的打房措施已经开始影响买气,发展商也是要还银行钱,他们守得住吗?短期可能还没那么明显,多几年,全部楼都开始建好了,全部一起抛售时,你觉得会是有价无市还是有价有市?要知道,新山还没有吉隆坡的工钱,很多设施也不齐全,全部用来起楼,根本没有实体经济,房价要如何支撑?只有足够的设施和实体经济,才能让房价居高不下~
新家坡就是很好的例子~ 本帖最后由 Johnson_Wong 于 23-8-2013 09:07 PM 编辑

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发表于 23-8-2013 09:11 PM 来自手机 | 显示全部楼层
akiratau1077 发表于 23-8-2013 12:08 PM
我是地産佬,但我曉得泡沬会出現,所以我們集資准备着了!
但是有些地方我們依然高价收購!
那些相信有房 ...

有些旺区即使泡沫来临,价钱也不会掉很多~
但是要看的准哦~
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发表于 23-8-2013 09:12 PM 来自手机 | 显示全部楼层
keith_wong 发表于 23-8-2013 03:04 PM
泡沫?我们离泡沫还很远呢!
不过那个Country什么Garden的出来个超大手笔的数量就让人开始有反感。
我无法 ...

中国人财大气粗,没办法~
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发表于 23-8-2013 09:18 PM 来自手机 | 显示全部楼层
城市英雄 发表于 23-8-2013 12:29 PM
问题是马币都贬值了,怎么跌?你跌外国人涌着进来了...

现在很多外资都在观望哦~
房地产也开始慢慢静下来了,前几个月屋子一放出来,很快卖掉~
现在有开始卖不动了,电视都在打广告卖~
这代表什么?没人买才要打广告,如果抢着买,还需要打广告?
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