解读Holding Power 这个字眼。。看看现实的情况如何？

anson_san

allfree 发表于 4-8-2013 11:17 PM
给评分那位===我需要装傻吗？？还有风之叶。。。呵呵。。我还是第一次搞投票，过后才看到可以看到投票人才 ...

lang jing dit. 我只是说投票的网友会让其他网友知道他的资产, 然后你自己说“什么资料被大家看到？？我都不知道谁投了那里！！"

事实是这个投票大家都可以看到（当你投票后）

我只是就事论事。不是要和你吵架还是什么。错就认，如此而已。

u0508950

anson_san 发表于 5-8-2013 10:46 AM
lang jing dit. 我只是说投票的网友会让其他网友知道他的资产, 然后你自己说“什么资料被大家看到？？我都 ...

我觉得这个投票没什么意义啦.

u0508950

allfree 发表于 5-8-2013 10:09 AM
你的每月供款／收入也不能真正解读Holding Power 这个字眼，应为如果那个人拥有很多现钱呢？？（好比如父 ...

那你的房子是以间来计算房贷压力的吗? 为什么在新加坡的一间这么贵呢?

u0508950

kalimutu1 发表于 5-8-2013 10:06 AM
金融风暴一来，公司倒闭了。。失业了。。怎么办？到时没有收入。。还是要靠cash吧。所谓好天收埋落雨材。 ...

我从22 岁起, 经历过08 年的一次风暴, 从没有失业. 你呢?

jojohot

u0508950 发表于 5-8-2013 10:53 AM
我从22 岁起, 经历过08 年的一次风暴, 从没有失业. 你呢?

你的运气好就代表别人也是好

u0508950

jojohot 发表于 5-8-2013 11:04 AM
你的运气好就代表别人也是好

同样的道理, 你的HOLDING POWER不够 代表别人的HOLDING POWER也不够?

如果你知道我的资历, 你就知道我靠的不是运气.
难不成你时常失业? 我国和新加坡的失业率偏低.

科学就是未来

u0508950 发表于 5-8-2013 10:53 AM
我从22 岁起, 经历过08 年的一次风暴, 从没有失业. 你呢?

我老爸经过98年金融海啸，还可以在当年海啸后买新车，Toyota corolla, 也没有破产，到后来有多两间屋子。

这里有人看跌是正常，没力和他们讨论了，每次随便拿一些论点就可以当theory.

如果大量人失业，有cash 也是变废纸

u0508950

科学就是未来 发表于 5-8-2013 11:14 AM
我老爸经过98年金融海啸，还可以在当年海啸后买新车，Toyota corolla, 也没有破产，到后来有多两间屋子。 ...

最好的投资机会就是在风暴的时候出现的, 人弃我取.

anson_san

u0508950 发表于 5-8-2013 10:50 AM
我觉得这个投票没什么意义啦.

认同。

有时想认真讨论，却总觉得网友选择性失忆症。不然就太偏激，或躲在荧幕后面挖鼻屎吃 -->
什么是互相尊重都不明白。

所以越来越懒惰分享。

u0508950

anson_san 发表于 5-8-2013 11:35 AM
认同。

有时想认真讨论，却总觉得网友选择性失忆症。不然就太偏激，或躲在荧幕后面挖鼻屎吃 --> {:nos ...

我最近在忙别的东西了, 还贷款压力很重一下.

u0508950

kalimutu1 发表于 5-8-2013 11:46 AM
哈哈，我干的行业，只要有你们这种人在就很难失业咯。。。下次金融风暴来，有需要可以call我。0196685282 ...

下次再打广告就扣分处理。

thsy1127

为了一个投票版主和个位大大都看(gan)来看(gan)去! 好不热闹!
个说其理个有主见,以事论事. 受益良多! 有机会也想发表意见!

thsy1127

kalimutu1 发表于 5-8-2013 11:46 AM
哈哈，我干的行业，只要有你们这种人在就很难失业咯。。。下次金融风暴来，有需要可以call我。0196685282 ...

来尺一步有人被盖了. 残念ですね！

thsy1127

jojohot 发表于 2-8-2013 05:55 PM
选7（来骗分数的）
觉得现在的价钱已经属于接近泡沫了，存着现金来应付将来会发生的事情
就算要买也等预算 ...

听昨天的新闻Ah Jib哥十月多就会派红包了!
马国 BUDGET 后进入UMNO党选?? 钱乱流,种族主义乱飞!
趁这段时间能抢,能偷,能骗,能诈,能杀都会发生.

thsy1127

anson_san 发表于 5-8-2013 10:46 AM
lang jing dit. 我只是说投票的网友会让其他网友知道他的资产, 然后你自己说“什么资料被大家看到？？我都 ...

酱下去,cari要爆发内战了不!

^风之叶^

allfree 发表于 5-8-2013 10:09 AM
你的每月供款／收入也不能真正解读Holding Power 这个字眼，应为如果那个人拥有很多现钱呢？？（好比如父 ...

A）你的选项：1.  我有100千现钱拥有少过1-2个房产 。。。

B）你的备注：我个人对Holding Power 以10倍杠杆算。。前提这个人有做工= 房价（剩下贷款总和） /  现钱  少过《10》 多过衡量。。。号码也少也安全，号码也大也危险！

这就是为什么u0508950说你的选项，和你所说的备注很大出入。

如果你要以杠杆倍数来看Holding Power，建议你关掉这个贴，从新开过另外一个贴，让网友自己算各自的杠杆倍数来参与投票。你的选项可以放：-

1.       10倍或以下

2.       11- 15倍

3.       。。。

并注明：杠杆 = 所有屋子剩下贷款总和 /  现钱  

jojohot

thsy1127 发表于 5-8-2013 02:53 PM
听昨天的新闻Ah Jib哥十月多就会派红包了!
马国 BUDGET 后进入UMNO党选?? 钱乱流,种族主义乱飞!
趁这 ...

子弹才rm0.80
租枪才rm300
还是普通警察用的glock

WooLeiDanDou

^风之叶^ 发表于 5-8-2013 10:00 PM
A）你的选项：1.  我有100千现钱拥有少过1-2个房产 。。。B）你的备注：我个人对Holding Power 以10倍杠杆 ...

杠杆 = 所有屋子剩下贷款总和 /  现钱

Holding Power = 现钱 /  供期+管理费

如果欠银行400k，手头上现钱40k，每个月要供2k。

400k/40k = 10倍（杠杆）
40k/2k = 还可以供20期贷款，可以顶大概一年半（Holding Power）

我觉得这样算才对

WooLeiDanDou

thsy1127 发表于 5-8-2013 02:53 PM
听昨天的新闻Ah Jib哥十月多就会派红包了!
马国 BUDGET 后进入UMNO党选?? 钱乱流,种族主义乱飞!
趁这 ...

来着的2014预算案可要密切注意了，1大马医疗计划? 消费税? 第三间房产leverage limit? stamp duty? 1大马房屋计划？