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发表于 5-8-2013 11:24 PM
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发表于 6-8-2013 02:50 PM
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可怜的树，我也觉得屋子过剩吧。买的人多，住的人少。 |
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发表于 7-8-2013 11:17 AM
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发表于 7-8-2013 12:06 PM
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mingshen83 发表于 4-8-2013 01:22 AM 
我们马来西亚的房地产就要靠他们炒上去了，让大家都买不起房子的好方法！
就是吗，哪些无良的agent害到下一代买不起房子了。
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发表于 7-8-2013 05:15 PM
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豬頭 发表于 7-8-2013 11:17 AM
我拿刀指着你打抢而没有伤害你可以吗?揾食罢了。
钉广告牌還钉广告牌，打枪還打枪。兩樣野黎既。
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发表于 9-8-2013 12:32 AM
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其實很多都在請掛招牌的，我interview過
一個星期要在固定的位置上掛4天
星期一掛了星期二被拆，星期三再回去掛 |
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发表于 11-8-2013 10:21 PM
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发表于 13-8-2013 02:57 AM
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或许是执法单位效率太差...  |
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发表于 13-8-2013 08:35 AM
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发表于 13-8-2013 09:13 AM
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实在有点太离谱。。。。居然一钉就钉那么多~
说真一句~我赞成以派传单或者传单书的方法达到宣传效果。。。尤其是那种阿隆贴子~如果你们要赚钱~请选择派传单，第一整齐清洁。别用那种粘纸的粘在人家的店面和路牌上面！你们懂多难看吗？还有些路牌被你这样挡掉人家看什么？把人家的店面粘到乱七八糟~试问如果人家拿一堆这种粘纸去你家门口粘满你有何感想？
请保持公德~每行都是生意~无论你是捞正行还是偏门~请尊重他人好吗。。。 |
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发表于 13-8-2013 09:21 AM
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城市英雄 发表于 13-8-2013 08:35 AM
可能是同一间屋子,几十个AGENT争着卖...
agent....说到agent其实真的很好赚，不过有些真的赚到很过份~所以导致现在很多人也买不起屋子的原因。。
曾经我试过购买一间屋子~已经是好几年之前的事情了。门口挂着几个布条~打去都是agent....开价170-200K。(不同agent开不同价钱)
结果误打误撞原来刚好我其中一位朋友家人居然认识屋主~结果屋主才说卖130K...结果还扣到12XK成交~
说真做生意有时候真的很多人埋没了良心去做。。。钱不是不给你赚~起码你别将过份。。。只是一通电话~手续上你也不需要烦太多的东西。。
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发表于 13-8-2013 09:32 AM
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ASUKI 发表于 13-8-2013 09:21 AM
agent....说到agent其实真的很好赚，不过有些真的赚到很过份~所以导致现在很多人也买不起屋子的原因。。
...
那下次要买屋子的话就要够够力跟agent砍价了。
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发表于 13-8-2013 09:36 AM
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发表于 13-8-2013 09:40 AM
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春秋 发表于 13-8-2013 09:32 AM
那下次要买屋子的话就要够够力跟agent砍价了。
只怕砍到来又不懂被哪个仙家捷足先登了...
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发表于 13-8-2013 09:43 AM
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ASUKI 发表于 13-8-2013 09:36 AM
真的咯。。。很多是被agent开高价了。
不过说真~尤其是KL的很难砍价。。。。因为他们都同一信念~你不买还 ...
别说KL,现在连SELANGOR区的都难讲价了...
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发表于 13-8-2013 09:54 AM
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发表于 13-8-2013 10:21 AM
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ASUKI 发表于 13-8-2013 09:54 AM
也对也对。。。
就拿我朋友早期1年之前左右~买一间半独立。。。打去问开价1.3M~而且1分都不肯扣。。。
...
结果附近的人都以为那间屋1.3M成交了...
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发表于 13-8-2013 10:29 AM
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城市英雄 发表于 13-8-2013 10:21 AM
结果附近的人都以为那间屋1.3M成交了...
可能吧~哈哈哈。。。。
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发表于 13-8-2013 01:25 PM
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ASUKI 发表于 13-8-2013 09:21 AM
agent....说到agent其实真的很好赚，不过有些真的赚到很过份~所以导致现在很多人也买不起屋子的原因。。
...
为何你不觉得是屋主的问题呢？
屋主心目中的价格是差不多130k，没错...
可是很可能他在1月的时候跟某某agent说要卖180k
再过两个月，发现好像反应不佳，就告诉另一个agent要卖160k
然后过不久刚好有个agent打听到他的屋子要卖，就说可以帮忙
还跟屋主压了一下价钱，所以屋主就改变了心意，可以卖150k
按照消费者的心态，买东西都是希望有折扣的嘛，agent就自然稍微起了一下价
尤其有的屋主讲明了，一定要拿到这个价格，不然不卖，也就是说比较没得商量
甚至有的屋主不愿意直接在卖价那边扣佣金给agent，也就是说agent的费用得自己想办法
那么除了把价格放高一点，还能有什么办法呢？难道跟买家拿吗？怎么拿？
有很多屋主愿意给agent卖，也是希望可以卖到更高的价格咯！心态问题...
若是屋主可以直接接触到顾客，价格方面，自己可以决定，当然比agent更好办
其实价格，agent当然是希望越美越好，好让产业容易脱手，对大家都有利，钱也赚得到
卖价放得高高，一直卖不出去，可是广告又一直打，基本上是在亏而已哦！
尤其有的产业，带了很多顾客一看再看，迟迟都没人愿意买下，难道车油和时间不用本？
故意把价格放到高高，其实是在逼死自己罢了，相信没agent这么傻，而且随时还会帮到其他agent...
东西卖不出去，一分钱都收不到，所以重点还是要让东西比较容易卖出去才是
很多人之所以买不到屋子，跟政策、发展商和屋主比较有直接关系，不是agent
价格从来都不是agent说了算的，不外乎都是按照吩咐做事罢了～
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发表于 15-8-2013 09:58 AM
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