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bukit indah的apartment真的值得投资吗？还是喜欢另一边，所以放弃这个unit了。
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楼主 |
发表于 24-7-2013 11:08 AM
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angelbaby408 发表于 24-7-2013 11:00 AM 
如果真的要投资公寓，买gf咯，新的两房800++sqf,好像扣到来280k..安全第一。。剩下有多的还可以买多一辆 ...
gf在哪里？ |
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发表于 24-7-2013 11:17 AM
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happyqsun 发表于 24-7-2013 11:08 AM
gf在哪里？
在tampoi kipmart 附近。。 |
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楼主 |
发表于 24-7-2013 11:22 AM
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angelbaby408 发表于 24-7-2013 11:17 AM
在tampoi kipmart 附近。。
不是很确定在哪里，一方尺还在300+的水平？ |
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发表于 24-7-2013 11:27 AM
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Felicia1027 发表于 24-7-2013 10:34 AM
老实说，
如果我在小新工作
要我花2000++租BI 的condo
bukit indah租客来自各国，不再靠新加坡做工的了。就有ang mo ， 新加坡 人找我租屋子咯。我有一个租客是在本地上班的。 |
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发表于 24-7-2013 11:28 AM
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lmybuloh 发表于 24-7-2013 10:23 AM
还好我已经买了一间单层的
明智的选择 |
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发表于 24-7-2013 11:29 AM
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happyqsun 发表于 24-7-2013 11:22 AM
不是很确定在哪里，一方尺还在300+的水平？
如果没起价的话是在330psf左右。。 |
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发表于 24-7-2013 11:44 AM
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weike 发表于 24-7-2013 10:18 AM
rm350？
lz的是rm600／sqf叻
我是讲找其他公寓的价位介於RM350/PSF 的. |
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发表于 24-7-2013 12:00 PM
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alpinev18 发表于 24-7-2013 11:44 AM
我是讲找其他公寓的价位介於RM350/PSF 的.
有点离题咯，主题 bukit indah ，这里没有少过700的了。bukit indah 贵在地点，环境，交通，freehold 。 其他地方能比？ 350／sqf 的多数是leasehold ， 中价？
高级公寓全部去到800／sqf 或者更高了咯。 |
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发表于 24-7-2013 12:05 PM
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楼主 |
发表于 24-7-2013 12:19 PM
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weike 发表于 24-7-2013 12:00 PM
有点离题咯，主题 bukit indah ，这里没有少过700的了。bukit indah 贵在地点，环境，交通，freehold 。 ...
也对也对。
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发表于 24-7-2013 12:33 PM
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说实在的，我觉得马来西亚的政府是个后知后觉的政府，现在全东南亚的国家都看着新加坡房产被抄到天价，难道国家不想赚钱吗，马来西亚政府也想捞一杯羹的，它也想发展的，只是它反应慢，另外现在每个国家都在印钱，你认为屋子不会再涨，但是它确实涨给你看，因为钱在不断贬值，如果十年前卖200k的房子，现在卖600k也是正常的，除非遇到97那样的风暴，但是风暴过后游戏重新来过啦，我只能说你现在手里拿现钱就等于贬值了，我相信十年后会有很多人后悔当初为什么没有进场，所以我比较乐观，哈哈 |
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发表于 24-7-2013 12:51 PM
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angelbaby408 发表于 24-7-2013 09:25 AM
大大，听我一句忠心话，新山公寓投资最好的时期以经过去了，你现在进场只是当炮灰罢了，除非自住，你知道20 ...
"500k我劝你还是买一间双层排楼在bukit indah或nusa bestari 还更安全，而且500k还有的找。。。400多千就买到了。。。"
这个价位在这一区，
只有那些转手市场里的旧楼吧？
新楼还有这样的价位？
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发表于 24-7-2013 01:50 PM
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不经营 发表于 24-7-2013 12:51 PM
"500k我劝你还是买一间双层排楼在bukit indah或nusa bestari 还更安全，而且500k还有的找。。。400多千就 ...
当然是二手排楼的价位啊，4个房，每间房租个400～500,比较容易cover供期。。 |
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发表于 24-7-2013 02:00 PM
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当初买Sky Executive的人都被嘲笑为“水鱼”，现在真的变了“肥死”的水鱼了。
嘲笑人的，还是可以继续嘲笑。
被嘲笑的，也已经准备好了再买的时候被嘲笑。
真希望这可以持续下去。 |
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发表于 24-7-2013 02:20 PM
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weike 发表于 24-7-2013 12:05 PM
单单一个cw bus 就天下无敌了
如果以投资角度来评估bukit indah的话，基本上以目前的价位真的不适合进场，500k,2房，每个月供期大概2500,加管理费200,那屋主最少要租2.7k,来到租客这里，2.7k+水电+internet=3k,每间房租1.5k,那换成新币差不多6百，那我到不如住新加坡？何必还需要每天花2～3小时去坐大大所谓的cw3塞kastam?最蛋疼的是1.5k的租金还要和别人share厕所。。。 本帖最后由 angelbaby408 于 24-7-2013 03:32 PM 编辑
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发表于 24-7-2013 02:31 PM
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大大，iproperty网上826sqf bukit indah executive suites 有卖家下价卖了，480k,bank value 500k. |
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发表于 24-7-2013 02:38 PM
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angelbaby408 发表于 24-7-2013 02:20 PM
如果以投资角度来评估bukit indah的话，基本上以目前的价位真的不适合进场，500k,2房，每个月供期大概250 ...
我只前说了，不只有在新加坡上班租得起。 3k马币对angmo和外国客来说叫peanut，最重要安全。我遇到不少租客就负担得起这个价位。客源有大学教授，影城高层。我要声明，我不是agent，也不跟setia打工。 |
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发表于 24-7-2013 02:44 PM
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happyqsun 发表于 24-7-2013 12:19 PM
也对也对。
lz 请跟大家谈谈，你持有的单位情况？那一栋？跟setia买？
如果现在买二手就不划算。 |
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发表于 24-7-2013 02:45 PM
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angelbaby408 发表于 24-7-2013 01:50 PM
当然是二手排楼的价位啊，4个房，每间房租个400～500,比较容易cover供期。。
完全赞同，我个人就刚买了一间双层来投资 |
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发表于 24-7-2013 02:50 PM
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angelbaby408 发表于 24-7-2013 02:20 PM
如果以投资角度来评估bukit indah的话，基本上以目前的价位真的不适合进场，500k,2房，每个月供期大概250 ...
如果买的是从setia的新屋肯定值得投资，因为新的卖完加上去到700／sqf 以上。没盖好字面上已经赚了。
如果是二手就不鼓励咯。 |
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