买一间大概RM170,000 的房屋需要RM15,000的律师费??

地产经纪.约翰

kinki2912 发表于 7-5-2013 09:21 AM
不是bumi lot,不过律师讲因为我的买主(tentera) 是借government loan再加上他的letter of title有注明这个 ...

你的卖家还是买家呢？
如果你的卖家是马来军人，那你的case应该是leasehold产业马来名字转移给非马来购屋者。
这是非常麻烦且费时费钱的。不但你这里appeal，最好屋主亲自写信说明售屋原由。
卖的agent没有事先告诉你这方面的问题吗？

地产经纪.约翰

pyeeteoh 发表于 4-5-2013 10:51 AM
请问下......借660千loan agreement的律师费8500合理吗？

贷款数额：RM660,000.
印花税
贷款数额 x 0.5% = RM3,300.
律师费：
1) 首RM150K - 1% = RM1,500.
2) 接下来RM510K - 0.7% = RM3,570.
总共：RM8,370.

应该还有一些杂费（印刷等）。所以RM8,500算是标准。

pyeeteoh

地产经纪.约翰 发表于 9-5-2013 06:57 PM
贷款数额：RM660,000.
印花税
贷款数额 x 0.5% = RM3,300.

谢谢楼主的解答

地产经纪.约翰

pyeeteoh 发表于 9-5-2013 08:04 PM
谢谢楼主的解答

我不是楼主。

pyeeteoh

地产经纪.约翰 发表于 9-5-2013 08:33 PM
我不是楼主。

还是谢谢你的热心解答

地产经纪.约翰

pyeeteoh 发表于 9-5-2013 08:40 PM
还是谢谢你的热心解答

客气了。我只是分享所知道的。
以后要投资购买房产，可以联络我的。

草民

300k, spa & loan agreement total 10k.

kinki2912

地产经纪.约翰 发表于 9-5-2013 06:48 PM
你的卖家还是买家呢？
如果你的卖家是马来军人，那你的case应该是leasehold产业马来名字转移给非马来购屋 ...

对，我的卖家是马来军人，但是屋子是freehold产业,马来名字转移给非马来购屋者，应该不会麻烦吧？谢谢你的回复

ck@cari

kinki2912 发表于 10-5-2013 09:31 AM
对，我的卖家是马来军人，但是屋子是freehold产业,马来名字转移给非马来购屋者，应该不会麻烦吧？谢谢你的 ...

The process to change lot from bumi to non-bumi is not difficult, just time consuming. But, what tedious & troublesome is the caveat on the property...check with your Lagal advisor, it will incur you additional process fees needed by land office.

carifriend

Danley 发表于 29-4-2013 10:42 AM
180k SPA, legal + stamp duty < 5K.

180k SPA, legal + stamp duty < 5K

很便宜，可以介绍来？

Danley

carifriend 发表于 27-5-2013 10:32 AM
180k SPA, legal + stamp duty < 5K

很便宜，可以介绍来？

在东马。stamp duty 已经是固定的了。能够拿 discount 的只有从律师费那里，通常可以讨discount的，至于多少%就不便透露。祝你好运。