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发表于 28-3-2013 01:59 PM
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fantasy_koh 发表于 28-3-2013 01:54 PM 
是的，我明白，新加坡人一户家庭一般只有一间，一方面土地太少了，一户家庭一般只有一间以人口土地来看应 ...
我完全不明白为何马来西亚人，尤其是华人，买房子会有何难。
一般大学生开始月入3000+-，几年后一般都有5000+-。除非他天天old town 年年旅游还买honda civic，否则要在28 前储蓄40K 头期是很普通的事情。
就是说就算是单身在30 岁前买400-500K 的房子根本不是难事。
如果两夫妻加起来更划算，600k-800K 的有地房子也是负担范围内。
要是收入不高或负担很重，在kl 外围地方200K-400K 的房子也比比皆是。
会很难吗？
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发表于 28-3-2013 02:01 PM
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我某个亲戚（新加坡PR）前年参与新加坡政府提升技能计划，优惠价读了一年书，每个月政府提供生活费。。。现申请到在一间规模较大的公司工作。。。 |
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发表于 28-3-2013 02:02 PM
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fantasy_koh 发表于 28-3-2013 01:54 PM
是的，我明白，新加坡人一户家庭一般只有一间，一方面土地太少了，一户家庭一般只有一间以人口土地来看应 ...
第一间在大马难度还是低好多，除非你第一间就要地点超好的排楼，那我没话说。
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发表于 28-3-2013 02:03 PM
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kitkatlow 发表于 28-3-2013 01:21 PM
我国也可以用EPF 买啊，很多人买房子的头期都是EPF 拿出来的。
新加坡的拥屋率的确不低，但马来西亚是 ...
据我所知EPF不能拿来还头期，只能还过后的贷款额的母金。。。
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发表于 28-3-2013 02:06 PM
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fantasy_koh 发表于 28-3-2013 02:03 PM
据我所知EPF不能拿来还头期，只能还过后的贷款额的母金。。。
可以啦，不过要自己先出，然后跟EPF CLAIM回来。
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发表于 28-3-2013 02:07 PM
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fantasy_koh 发表于 28-3-2013 02:03 PM
据我所知EPF不能拿来还头期，只能还过后的贷款额的母金。。。
我已经看过很多人这么做了，你的据知并不正确。
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发表于 28-3-2013 02:08 PM
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u0508950 发表于 28-3-2013 02:06 PM
可以啦，不过要自己先出，然后跟EPF CLAIM回来。
发展商的话，大部分都允许买家不用先出，直接claim EPF。
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发表于 28-3-2013 02:11 PM
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fantasy_koh 发表于 28-3-2013 02:01 PM
我某个亲戚（新加坡PR）前年参与新加坡政府提升技能计划，优惠价读了一年书，每个月政府提供生活费。。。现 ...
我某亲戚，中学还没毕业，直接在修车厂做技工。去年自己开了小间的车厂，自己做老板。
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发表于 28-3-2013 02:23 PM
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kitkatlow 发表于 28-3-2013 01:59 PM
我完全不明白为何马来西亚人，尤其是华人，买房子会有何难。
一般大学生开始月入3000+-，几年后一般都 ...
KL区或许有那么高的薪金吧。。。
就是这个了，较远离的地区了。。。
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发表于 28-3-2013 02:25 PM
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kitkatlow 发表于 28-3-2013 02:11 PM
我某亲戚，中学还没毕业，直接在修车厂做技工。去年自己开了小间的车厂，自己做老板。
是啊，很好啊，现在大学生有几个可以？我还在打工中，惭愧。。。
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发表于 28-3-2013 02:27 PM
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kitkatlow 发表于 28-3-2013 02:08 PM
发展商的话，大部分都允许买家不用先出，直接claim EPF。
是吗？那我就中发展商骗了？我才买的，不可以咧。。。
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发表于 28-3-2013 02:27 PM
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kitkatlow 发表于 28-3-2013 01:59 PM
我完全不明白为何马来西亚人，尤其是华人，买房子会有何难。
一般大学生开始月入3000+-，几年后一般都 ...
我相信很多人会告诉你... 5k 并不容易..
但发现很多每两年换 SII, SIII, iphone, data plan 再加百多每个月...
每个月几次 starbuck 和朋友, 同事喝茶... (还可以美其名拓展人脉)
然后很多现在 freshgrad, 不是 vios, 最低也要 swift , 把国产车说成垃圾, 以后成本更高.. 
旅行当然他们会跟你说已经很省了.. 因为自助.. 但确实每年都看到90 后每年出去是必然的..
**不过, 大学生一开始现在的好像又降低了.. 听说还是大概 2000 to 2600 for degree holder.. 可能首都比较高..
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发表于 28-3-2013 02:39 PM
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caoyun 发表于 28-3-2013 02:27 PM
我相信很多人会告诉你... 5k 并不容易..
但发现很多每两年换 SII, SIII, iphone, data plan 再加百多每个 ...
 我已经说过了, 现在的年轻人什么最重要? 是面子...........
要买iphone/S3来show off的, kiasu不失礼
买vios/city也是一样, 要无形中告诉别人他的income很高的.
买屋子也要新的, 买旧的没face
以前的人薪水几百块, 虽然屋价几十千而已, 也一样买得到
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发表于 28-3-2013 03:07 PM
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u0508950 发表于 28-3-2013 01:20 PM
你忘了加一定要结婚才可以买,而且一生只能拥有一间. 单身要35以上,一定要新加坡公民, 而且只可以买比较小 ...
我表姐是先买，让后才注册结婚。。。
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发表于 28-3-2013 03:25 PM
来自手机
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fantasy_koh 发表于 28-3-2013 03:07 PM
我表姐是先买，让后才注册结婚。。。
可以以未婚夫妻身份先买，不过一定要在期限内结婚。如果不结婚，那你就亏大了。已经发生了好多订了房子，然后不结婚的case，白白亏了定金，而且很多手续要弄。我自己知道这么多，因为我起初就觉得为了组屋而结婚是很不可思议的事，还有有些人的求婚宣言是我们一起买hdb吧！这在其他国家是很荒谬的事，不过在新加坡就被政府政策给合理化了。 |
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发表于 28-3-2013 03:30 PM
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u0508950 发表于 28-3-2013 03:25 PM
可以以未婚夫妻身份先买，不过一定要在期限内结婚。如果不结婚，那你就亏大了。已经发生了好多订了房子， ...
当中的细节我就不是很清楚，因为是去年才注册结婚的。。。屋子大约4年前买的。。。
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发表于 28-3-2013 03:45 PM
来自手机
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fantasy_koh 发表于 28-3-2013 03:30 PM
当中的细节我就不是很清楚，因为是去年才注册结婚的。。。屋子大约4年前买的。。。
旧房新房？新房因为要等他建好，可以拖比较久。你姐姐或姐夫其中一个是新加坡人吧？新加坡hdb 很多限制的，不过屋子素质很好，而且配上那个治安跟超高的租金回报率，绝对值得那个价。 |
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发表于 28-3-2013 04:55 PM
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如果真的如楼主所说的，那么第一个死的人就是那些政治人物了。楼主可知道他们普普通通的都每个人拥有几间房产的，你这样做，要那些议员如何在国会里通过这个法案呢？
就算是反对党的人，拥有多间房产的也大有人在啊~~~~ |
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发表于 28-3-2013 04:58 PM
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超笨无比 发表于 28-3-2013 02:39 PM
我已经说过了, 现在的年轻人什么最重要? 是面子...........
要买iphone/S3来show off的, kiasu不失 ...
我还没买过smart phone,我还用着诺基亚3310呢。
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发表于 28-3-2013 05:14 PM
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vincentsieng 发表于 28-3-2013 04:55 PM
如果真的如楼主所说的，那么第一个死的人就是那些政治人物了。楼主可知道他们普普通通的都每个人拥有几间房 ...
执政党或反对党，大多数都有很多property。有的拥有几万亩种植地，我也想成为政治人污。 |
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