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“房产泡沫” 怎样才算泡沫？？你认为应该跌多少才算泡沫？
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发表于 22-3-2013 01:22 AM
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发表于 22-3-2013 12:23 PM
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发表于 22-3-2013 06:29 PM
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haih...以现在的经济能力，不可能买新屋了。。
我们是普通老百姓罢了 |
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发表于 28-3-2013 07:47 AM
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发表于 28-3-2013 10:30 AM
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u0508950 发表于 21-3-2013 01:00 AM 
我会暂停投资房地产了。。。。。因为我觉得ＲＥＴＵＲＮ好像遇到瓶颈了，就算我错过了吧！
觉得今年可 ...
能耐一下，等吃到甜的时候，就知道房产的魅力。。。.gif)
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发表于 3-4-2013 08:24 PM
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Thx2012 发表于 21-3-2013 11:53 PM
我都累了2间，真的是很辛苦，我很怕那种感觉，尤其是装修，怕那个装修老乱乱来，然后又要买一大堆家私，S ...
好奇的问一下，如果是买来自住的第一间重装修那不为过，买第二间（若是投资出租的）也要重装修？装铁花和灯泡不就ok吗？我刚买了第三间（北马区），现在懒得去里装修，没钱了。
本帖最后由 Tyson 于 3-4-2013 08:28 PM 编辑
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发表于 6-4-2013 02:00 AM
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发表于 7-4-2013 04:16 PM
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sadmanland 发表于 28-3-2013 07:47 AM
80年代中期泡沫爆破过，可以翻找历史
新山有个花园在那个时候也是很惨，搞促销只要介绍三个人买的话，免费送一间。
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发表于 23-4-2013 04:21 PM
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房產泡沫＝房產跌價，跌到亞媽都唔認得，跌破你買入的底價，蝕到你嘔白泡，最終成為負資產，因此銀行收你樓，還要你還未清之尾數，你因此要宣告破產，此等情況才算房產泡沫。
故事教訓我哋：寧願冚家慘，唔好負資產。
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发表于 23-4-2013 09:52 PM
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ball 发表于 23-4-2013 04:21 PM
房產泡沫＝房產跌價，跌到亞媽都唔認得，跌破你買入的底價，蝕到你嘔白泡，最終成為負資產，因此銀行收你樓 ...
房产泡沫” 怎样才算泡沫？？我的见解是，只要房价五年不起吧了就够买房产的人受了！
如果真的房产泡沫爆发的话，最无孤的是刚买房来自主的！
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发表于 23-4-2013 10:04 PM
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arionb212 发表于 23-4-2013 09:52 PM
房产泡沫” 怎样才算泡沫？？我的见解是，只要房价五年不起吧了就够买房产的人受了！
如果真的房产泡沫 ...
买屋子自住起跌影响不大，只有那种投资很多间屋子的人中招而已，因为没人买或租不到好价钱，cover不到成本。导致破产。
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发表于 23-4-2013 10:11 PM
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为啥问2015呢？
屋价 500k
2013 起5% = 525k
2014 起 5% = 551k
2015 掉 10% = 还不是回到原点? 500k?
到时候掉了10%
1。你担心你失业
2。这两年来结婚，买车，生孩子《买Iphone，，多了很多负担
3。你还在等屋价掉多10%，等屋价掉了40%的时候，你认为是进场的时候但银行收扎借贷条件，你反而因为年龄长了两年而无法借90%。。 |
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发表于 23-4-2013 11:40 PM
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Thx2012 发表于 21-3-2013 11:53 PM
我都累了2间，真的是很辛苦，我很怕那种感觉，尤其是装修，怕那个装修老乱乱来，然后又要买一大堆家私，S ...
老实说我真的很佩服你们两个。。@u0508950 @Thx2012
人不在KL也能跑上跑下。。
其实你们有想过回去发展吗？
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发表于 23-4-2013 11:59 PM
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FengYun 发表于 23-4-2013 11:40 PM
老实说我真的很佩服你们两个。。@u0508950 @Thx2012
人不在KL也能跑上跑下。。
其实你们有想过回去发展 ...
我是会回KL,可能2到3年后，自己创业。
他就在新加坡发展了，打死不回了。。。
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发表于 24-4-2013 12:42 AM
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woolei 发表于 23-4-2013 10:04 PM
买屋子自住起跌影响不大，只有那种投资很多间屋子的人中招而已，因为没人买或租不到好价钱，cover不到成本 ...
是给他们炒高了才买房自住的人掺！因为爆破后跌破买价变负质产！
所以不爆保持不跌最好！当然也别升！
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发表于 24-4-2013 08:54 AM
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Thx2012 发表于 23-4-2013 11:59 PM
我是会回KL,可能2到3年后，自己创业。
他就在新加坡发展了，打死不回了。。。
每个人的需求都不同 |
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发表于 24-4-2013 12:21 PM
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黄金只涨不跌的神话已结束，楼市的还很远吗？
泡沫一定会破。但在哪一个时点破，无人能预测。正确的做法是远离泡沫，而非预测泡沫破裂之时。 |
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发表于 24-4-2013 04:36 PM
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arionb212 发表于 24-4-2013 12:42 AM
是给他们炒高了才买房自住的人掺！因为爆破后跌破买价变负质产！
所以不爆保持不跌最好！当然也别升！ ...
就算是负资产，只要供得起就没问题。。
可能等几年，又会变成资产了。
但供不起的话就免谈。
老实说买来自住的话都会量力而为吧。
不同投机份子，这群人会发挥贷款的最大力量来冒险。 |
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发表于 24-4-2013 05:54 PM
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我的快乐 发表于 24-4-2013 04:36 PM
就算是负资产，只要供得起就没问题。。
可能等几年，又会变成资产了。
负资产的话不只是供得起就没问题的！还要补差价的！
因为你低压的房子不够VALUE！
试想下你就是拿个借90％贷款的那个瓜！
买贵了都还没有负资产的问题那么大！
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发表于 24-4-2013 07:09 PM
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arionb212 发表于 24-4-2013 05:54 PM
负资产的话不只是供得起就没问题的！还要补差价的！
因为你低压的房子不够VALUE！
试想下你就是拿个借9 ...
你真的肯定你所说的话？
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