房地产降温是因为银行收紧贷款的关系吗？

sdfsdf

cmdrun 发表于 19-2-2013 11:19 AM
可以借到70岁，你才28，可以借42年的loan哦。

好的谢谢。。。那就要去申请看看了

i-counsellor

cmdrun 发表于 19-2-2013 11:19 AM
可以借到70岁，你才28，可以借42年的loan哦。

如果借30年450k房屋，月薪要多少，每年又要供多少。

cmdrun

i-counsellor 发表于 19-2-2013 03:48 PM
如果借30年450k房屋，月薪要多少，每年又要供多少。

月供2200, 月薪要4k左右吧。你可以找banker 算算。我算的是大概而已。

bioterm123

cmdrun 发表于 19-2-2013 04:11 PM
月供2200, 月薪要4k左右吧。你可以找banker 算算。我算的是大概而已。

月供2200, 月薪要4k就可以了？？
我还以为monthly salary 要 monthly installment 的3倍。。6。6K??

cmdrun

bioterm123 发表于 19-2-2013 04:24 PM
月供2200, 月薪要4k就可以了？？
我还以为monthly salary 要 monthly installment 的3倍。。6。6K??

我是算50%是committment, 应该是4.4k，如果没有其他的loan,会比较容易过。不过每间bank不一样，最好问banker 咯。

哦。4.4k是net income, 是扣了epf 后的收入。不好意思。

i-counsellor

那么给玩了，以后还有其他费用怎么办？
比如说，
1. 孩子教育费
2. 父母年老医药费
3. 自己的养老金。

这贷款供30年，这些费用都会发生在你30-60岁间。

u0508950

HugFen 发表于 19-2-2013 09:48 AM
如此看来，银行和发展商都在欺负平民百姓。

政府说要控制炒房，却没有明确的方针应付发展商的越起越高 ...

自己人对付自己人???

junchiang

u0508950 发表于 14-2-2013 10:19 PM
如果是便宜的旧屋也停止了上涨的趋势，那说明了什么？

便宜的旧屋是指什么地方？

我在网上看过同一间二手屋 RM 270,000 （十二月），RM 300,000 （一月），RM 330,000 （二月），RM 350,000 （现在），短短几个月加RM80千！

Bank value才RM 300,000

据悉现在大部分的二手屋都借不到90%的房贷

u0508950

junchiang 发表于 20-2-2013 03:44 PM
便宜的旧屋是指什么地方？

我在网上看过同一间二手屋 RM 270,000 （十二月），RM 300,000 （一月） ...

什么地方这么旺?

我看新山的二手屋都没有什么涨到.

junchiang

u0508950 发表于 20-2-2013 06:01 PM
什么地方这么旺?

我看新山的二手屋都没有什么涨到.

在Cheras

http://www.mudah.my/2+Sty+House+ ... s+Bt+9-20079656.htm

HugFen

u0508950 发表于 19-2-2013 11:21 PM
自己人对付自己人???

除了自己人的问题以外，有些人又需要房地产来扶持着我国的GDP。否则后果不堪设想。

平民百姓如想靠政策的改变而买到便宜货，真是难上加难。

u0508950

HugFen 发表于 20-2-2013 10:40 PM
除了自己人的问题以外，有些人又需要房地产来扶持着我国的GDP。否则后果不堪设想。

平民百姓如想靠政策 ...

嗯。。。看来近期内都不会有什么大动作。