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发表于 24-12-2012 02:32 PM
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u0508950 发表于 24-12-2012 02:21 PM 
很好一下。。。很难找到便宜货了。。。
那屋主有想过要反悔。。。后来还是steady的卖给我的同事 |
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楼主 |
发表于 24-12-2012 02:52 PM
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thaucari 发表于 24-12-2012 02:32 PM
那屋主有想过要反悔。。。后来还是steady的卖给我的同事
应该等钱用吧，不然就是不舍得陪订金咯。 |
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发表于 26-12-2012 11:07 AM
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楼主 |
发表于 26-12-2012 03:28 PM
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Heng_96 发表于 26-12-2012 11:07 AM
subang jaya 方便！
我也是这样觉得,有什么好介绍吗??
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发表于 26-12-2012 04:40 PM
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u0508950 发表于 18-12-2012 07:12 PM
我也是在想这个问题。。。。
很多南马人都选择Puchong，价位还算可负担，进出南北大道都方便，回南部可以避开塞车。
另外就是蒲种去吉隆坡和八打灵甚至吧生都不算远，就算以后布城和赛城崛起，距离也很靠近。 |
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楼主 |
发表于 26-12-2012 04:43 PM
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天知道我是谁 发表于 26-12-2012 04:40 PM
很多南马人都选择Puchong，价位还算可负担，进出南北大道都方便，回南部可以避开塞车。
另外就是蒲种去吉 ...
嗯。。。。价位还可以吗？？
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发表于 26-12-2012 04:44 PM
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虎宝宝 发表于 18-12-2012 09:12 PM
overall 来讲，Puchong 比较便宜。
便宜当然就多人买, 多人买就多人投。
100000 个赞成！！！！ PUCHONG 不是一个好地点。SETAPAK 不错！ |
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发表于 26-12-2012 04:48 PM
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天知道我是谁 发表于 26-12-2012 04:40 PM
很多南马人都选择Puchong，价位还算可负担，进出南北大道都方便，回南部可以避开塞车。
另外就是蒲种去吉 ...
回南部可以避开塞车，我是指回南马各地。
当然，这不是重点，但是便捷的公路网络确实让南马人更容易通达蒲种。 |
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发表于 26-12-2012 05:14 PM
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u0508950 发表于 26-12-2012 04:43 PM
嗯。。。。价位还可以吗？？
价位还找得到350k+的新公寓，二手的还有250k+，虽然确实有新condo在卖500k+。
Landed是贵很多，因为四周都是美食、还有两家戏院T和G，宜居性佳。
蒲种IOI Mall对面Jalan Kenari那里的双层排屋2006年卖320k+，2010年卖700k+，今年角头间卖1.2mil。 |
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楼主 |
发表于 26-12-2012 05:22 PM
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天知道我是谁 发表于 26-12-2012 05:14 PM
价位还找得到350k+的新公寓，二手的还有250k+，虽然确实有新condo在卖500k+。
Landed是贵很多，因为四 ...
谢谢你，我问你一下哦，那边有没有公寓ＲＯＩ ５－６％，靠近ＬＲＴ／ＭＲＴ， 周边只有３－４栋公寓， 在商业中心／ＰＲＩＶＡＴＥ ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ 附近， 然后旁边还有一小片地可以起新公寓的？？
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发表于 26-12-2012 05:54 PM
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u0508950 发表于 26-12-2012 05:22 PM
谢谢你，我问你一下哦，那边有没有公寓ＲＯＩ ５－６％，靠近ＬＲＴ／ＭＲＴ， 周边只有３－４栋公寓， ...
IOI Mall对面的Sutramas和Tractor对面的Koi Tropika都符合你的ROI 5-6%要求，两者都靠近LRT站。
Sutramas周边有IOI的Skypod project site，Puchong Jaya商业中心在步行距离，也靠近Binary University College（不过学生不多），直通LDP。
Koi Tropika附近有很多中小型工业，Bandar Puteri在5分钟车程内，有巴士专程接送LimKokWeng的学生，比较靠近Cyberjaya。 |
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发表于 26-12-2012 07:56 PM
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kwy1128 发表于 23-12-2012 01:16 PM
因为puchong很多condo还是在300-500千之间、有升值能力、而且不是很多公寓都是租到很贵，所以现在还是有空间 ...
还好你加了最后的那一句话，不然，不知有多少的购屋者又要给你骗了。。。。。
300K-500K是便宜吗？
怎么只提它的好和多好？不提它的烂？？？
租金便宜，是因为有太多的公寓了，大家有得比较，租金被压了下来了。
这里人多，车多，U转多，多得你想逃离这个混乱森林。在这里大塞车是正常的！！！ |
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发表于 26-12-2012 08:16 PM
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大塞车是好事，代表有人潮，就业机会多，学校多才会有人来，有人来就会大塞车，如果不塞车你就要担心了。。。就好像cyberjaya, putrajaya那样，你敢买吗。。。 |
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发表于 26-12-2012 11:10 PM
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Thx2012 发表于 26-12-2012 08:16 PM
大塞车是好事，代表有人潮，就业机会多，学校多才会有人来，有人来就会大塞车，如果不塞车你就要担心了。。 ...
哈哈哈。。。。。 买房子买到傻了 ！！ |
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发表于 27-12-2012 01:13 AM
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Thx2012 发表于 26-12-2012 08:16 PM
大塞车是好事，代表有人潮，就业机会多，学校多才会有人来，有人来就会大塞车，如果不塞车你就要担心了。。 ...
塞车可能是城市规划失败的成果。
看到puchong的路都显。找parking更显。如果不是工作需要肯定不踏入puchong。
不过那边的杂饭便宜一下。
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发表于 27-12-2012 01:14 AM
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天知道我是谁 发表于 26-12-2012 05:54 PM
IOI Mall对面的Sutramas和Tractor对面的Koi Tropika都符合你的ROI 5-6%要求，两者都靠近LRT站。
Sutra ...
Lim kok wing = 黑人多
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发表于 27-12-2012 01:17 AM
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虎宝宝 发表于 27-12-2012 01:13 AM
塞车可能是城市规划失败的成果。
看到puchong的路都显。找parking更显。如果不是工作需要肯定不踏入pu ...
你这样讲，很多Klang valley的城市都是失败的，KL很少会有找到不塞车的。。。
就算塞车，屋价还是升到天花乱坠。。。。 |
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发表于 27-12-2012 01:27 AM
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Thx2012 发表于 27-12-2012 01:17 AM
你这样讲，很多Klang valley的城市都是失败的，KL很少会有找到不塞车的。。。
就算塞车，屋价还是升到 ...
Puchong的塞是不一样的。
不过讲真，KL真的是没有规划好的城市。看ampang的路那么小条。然后很多路都是烂烂，然后traffic light想加就加。修一小段路用一个星期。
Btw你的第三间物色到了吗？
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发表于 27-12-2012 01:45 AM
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xiaoxin22 发表于 26-12-2012 07:56 PM
还好你加了最后的那一句话，不然，不知有多少的购屋者又要给你骗了。。。。。
300K-500K是便宜吗？
300-500千很贵啊！对你来说可能！
300百千以下你又可能会说不能住哦！对你来说而以！
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楼主 |
发表于 27-12-2012 08:48 AM
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天知道我是谁 发表于 26-12-2012 05:54 PM
IOI Mall对面的Sutramas和Tractor对面的Koi Tropika都符合你的ROI 5-6%要求，两者都靠近LRT站。
Sutra ...
谢谢你.......
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