美女炒房赔5000万 一丝不挂裸身跳楼自杀(图)，希望大马人可以借鉴

thomaslim

huoshiren 发表于 10-12-2012 09:25 AM
看了一篇，一路讲，一路拿鸟打自己嘴巴的幻想贴。

[一路讲] 所谓投资，就是在不影响你日常生活下，拿多余 ...

看到一个没有足够智慧去理解人家谈什么，却又要插上一嘴，花一分钟回帖以证明他存在的人。

u0508950

thomaslim 发表于 10-12-2012 09:20 AM
都说了，很多人投资黄金只是拿多余的钱来投资，就算亏到完，不会拿命。

如果一个人月入40 千， 投资房地产月供10 千，租金赚取10多千，请问他的风险是多少？？？

请问一下房地产贵，导致交投量低，就一定会降价吗？

请问你知道中国房市前两年崩盘的真正原因吗？ 为什么你不写出来？那边的利息多少？ 头期要给多少，你知道吗? 请问你知道中国有限购令的存在吗？限购令对房市是多么大的打击，你又知道吗？？

huoshiren

thomaslim 发表于 10-12-2012 10:02 AM
看到一个没有足够智慧去理解人家谈什么，却又要插上一嘴，花一分钟回帖以证明他存在的人。

我真的是没有这个智慧去理解你的世界~

投资被定义为用多余的钱去找盈利的情况下，竟然会有不够钱的情况。真的是没有这个智慧去理解何谓多余的钱咯~或许我鸟没有这么长，打不到自己头，所以达不到这种境界~

u0508950

huoshiren 发表于 10-12-2012 10:16 AM
我真的是没有这个智慧去理解你的世界~

投资被定义为用多余的钱去找盈利的情况下，竟然会有不够钱的情况 ...

有些人认为买房一定要自住，投资的不算事真正的需求，可是，在新加坡，香港，投资客在房地产买卖占了很大的一个%， 住房的需求也就一直居高不下。我国的房产价格还处于地点的一个原因是，马来人很多时候不在大城市买贵屋。但是等以后租金越来越贵，大城市的土地越来越少，他们如果不买屋，继续租房子，就真的很不划算了。

现在的风险是，房价越飚越厉害，但是租金没有显著提高。等以后通货膨胀，租金拉到更高，那风险就会减低了。

huoshiren

u0508950 发表于 10-12-2012 10:24 AM
有些人认为买房一定要自住，投资的不算事真正的需求，可是，在新加坡，香港，投资客在房地产买卖占了很大 ...

不能苟同，现在我国的房价不算一个底点，对人均收入只有US9700(2011的数据)的马来西亚人来说，在城市地区，动辄300千起跳的公寓(排屋更高就不说了)已近是很高了。

不能苟同，租金跟不上房价，有些地区，如Wangsa Maju，Serdang，租金和你每个月要供的屋期已经成正比了，有些甚至于租金高过供期。

马来人多数不再大城市买屋，不见得如此，近几年，屋价狂飚，就多少和他们有关系，政府的政策(土著价)，银行的政策(建筑期间无需供屋)，都照成了不多不少的马来友族踏了进来。要知道他们的市场是很大的。

现在通膨就很严重了，不用等以后。

u0508950

huoshiren 发表于 10-12-2012 10:47 AM
不能苟同，现在我国的房价不算一个底点，对人均收入只有US9700(2011的数据)的马来西亚人来说，在城市地区 ...

那个人均收入是骗人的吧？　我所谓的低点是比较其他国家，如新加坡，印尼等等。

很多华人自己做生意的都少报很多。

友族踏了进来，租金高涨，那才是好事啊。。。。不过ＢＵＭＩ　ＬＯＴ卖出去，没那么好价吧？

iamdashuang

写这文章的作者应该是逢女都称美女。

willchh

thomaslim 发表于 9-12-2012 06:32 PM
印尼的tesco等超市里面有卖猪肉。
就摆在鸡肉的隔壁。

我的朋友告訴我，雅加達的Tony Roma，TGF等連鎖餐館是有豬肉吃的，回教徒只要點餐時不點那些有豬肉的就是了，但是回教徒要吃豬肉也沒人管。

我去中國時那些回教徒也是跟非回教徒一起用餐，誰吃甚麼都是‘Ditanggung Sendiri’，不會有政府機構介入……

tongbaoatHmail

Itikputih 发表于 9-12-2012 11:10 AM
Iskandar区特别是靠近第二通道那，人口不多， 发展商都是瞄住外国买客特别是新加坡的买主。 可是， 在供过于 ...

之前 Waterfront Lot1 失败，要新加坡投资者拿钱出来，再来一次。（必贵）真要花点心思。

tongbaoatHmail

最中意最后一句：远远还不是最坏的时候。这不过是一个开始。

钻石与水

不要误导别人。
土地是有限的，长期看来房地产是绝对值得投资的。
所谓的泡沫也只是房价升到太快而暂时调整罢了。

只要每月的房贷在自己可以承受的范围，我觉得没有问题。

huoshiren

u0508950 发表于 10-12-2012 11:02 AM
那个人均收入是骗人的吧？　我所谓的低点是比较其他国家，如新加坡，印尼等等。

很多华人自己做生意 ...

要说这个人均收入是骗人的话，真正骗人的是，有钱的是少数，没钱是多数。有钱的少数，拉高了没钱的多数的人均收入。所以人均收入US9xxx都买不起，更别说那些多数的根本不到人均收入的人。

你要国家和国家比，不如去和第三世界的国家比，如果和第三世界的国家比，我们的屋价是高的离谱。

所以要看一个地方的屋价高不高，应该看哪个地方人均收入作比较，这样才好。

你一下要很Pro的搬数据理论出来，转个头又要像个老江湖这样，说很多华人逃税。你到底想怎样呢？

alienwong

当房地产价格太高，大家都想屋价大跌，可是拥有屋子的人，何尝想让自己的屋价大跌？没有屋子的人，当经济风暴来，谁敢买屋子？没有被裁员已经好偷笑了，还想像巴菲特酱神来投资，开玩笑。。。讲一流，做没有几个人敢做的，最后也是个个扮到像诸葛亮酱讲＂看下先，情况会更加糟糕＂，然后价钱起回来就讲＂哎呀，KEK SIM，早知道。。。。＂

屋价断不能跌到３０年前酱的价钱了，只要有能力，就可以买了。。。２０年前KL的地区起CONDO，那时地那么多，谁要买天空屋，都是买动到地的。。。现在你有钱都好，在KL值钱的有地屋子你都买不到了，大家都不要把会生金蛋的屋子卖给你啦。。。

土地只会买少见少，现在买的屋子，以后价钱就会越来越好了。。。

还有，以前的社会BUMI和NON BUMI一起吃饭，现在反而少了不是回教党的问题，请楼主列出真凭实据。。。不要在这边无知扮老练，我也是吃社会饭长大的。。。。

珊瑚在网

thomaslim 发表于 9-12-2012 06:32 PM
印尼的tesco等超市里面有卖猪肉。
就摆在鸡肉的隔壁。

我国的回教会那么极端，主要是因为回教党的70年代运动。
70年代的回教党运动，成功把马来人认为不包头变成邪恶的事情


阿楼主，叙述事情不能cincai，会误导大家。和大家分享下以下资料：

伊斯兰原教旨主义(Islamic Fundamentalism)是20世纪70年代以来对穆斯林世界影响最大的思潮之一，是指“主张按伊斯兰原教旨变革现实社会的一种复古的神学思潮及随之而来的一场反对世俗化和西化，全面推行伊斯兰化的运动。
马来西亚也受到伊斯兰原教旨主义的深刻影响，20世纪70年代兴起的达克瓦运动(dakwak，亦称伊斯兰复兴运动)极大地推动了马来西亚社会和政治的伊斯兰化，并影响到马来穆斯林妇女的权利和地位。
二　伊斯兰原教旨主义对马来西亚穆斯林妇女的影响　　马来西亚伊斯兰复兴运动较为温和，没有出现强迫妇女戴面纱、强迫妇女退出就业的现象，但伊斯兰原教旨主义妇女观对联邦政府和州政府的立法、政党的方针政策、宗教事务委员会的法特瓦以及社会风气和性别观念都产生较大影响，从而对马来穆斯林的性别规范和性别观念产生一定影响。

全文在以下link
http://phi.ruc.edu.cn/pol/html/36/n-10636.html

马来西亚穆斯林妇女衣着装扮在70年代始大改革，不单单只是你说的（红色字）那么简单表面。
有些东西是不能敷衍、胡乱带过，个人觉得很不负责任。

arionb212

美女呢！！！
感觉那个安地是给人丢下去或被迫跳下去的！
那有人会跳楼还自己脱衣服的！

kennycpL

美女是真的有点被骗了==
楼主的一些高见，让我长见识了，当然其他朋友的回复也让我获益良多。。
小弟还需要多多向你们学习长见识

u0508950

huoshiren 发表于 10-12-2012 03:21 PM
要说这个人均收入是骗人的话，真正骗人的是，有钱的是少数，没钱是多数。有钱的少数，拉高了没钱的多数的 ...

请问一下，中国，印尼，菲律宾，印度这些算第几世界啊？
你不去看看他们的屋价多少，才来跟我国比？
还有那些国家的人均收入是多少啊？

我可不是什么老江湖咯,才出来工作两三年罢了.

至于逃税的问题, 在这里算是满严重的,多数我遇到的银行家都说很多人会少报,有可能他们看我年轻,骗我咯.

其他种族可能也有着问题吧? 不止是华人?

huoshiren

u0508950 发表于 10-12-2012 05:09 PM
请问一下，中国，印尼，菲律宾，印度这些算第几世界啊？
你不去看看他们的屋价多少，才来跟我国比？
还 ...

说错了，应该是跟那些落后国家比。我还以为马来西亚可以列为第二世界的国家了，原来还是第三世界国家。

至于人均收入，你就自己去查吧～

中国的屋价在特定地区的确是很高，但人家百万富翁也是多的离谱的。

印尼和菲律宾，我就不知道了，我不认为会比马来西亚高。

u0508950

huoshiren 发表于 10-12-2012 05:27 PM
说错了，应该是跟那些落后国家比。我还以为马来西亚可以列为第二世界的国家了，原来还是第三世界国家。
...

第二世界是一个被用来描述国际政治经济体系的概念。

• 在第三世界的说法于1950年代开始广为人们接受之后，第一世界、第二世界的说法也应运而生；后者通常指冷战时期以苏联为首的东欧共产集团国家，以及一些在世界其他地区陆续建立、服膺共产国际领导的共产政权，例如朝鲜民主主义人民共和国、古巴、前刚果人民共和国等。这个含义，在1980年代末期东欧非共化，以及1991年苏联解体后，逐渐退出历史舞台。尽管如此，即使在1950年代至1991年苏联解体之前，第二世界概念通常不包括亚洲的中华人民共和国和越南社会主义共和国，他们通常被认为属于第三世界。
  

• 根据毛泽东在1970年代提出的三个世界的划分，“第二世界”是指政经实力介于美苏两大“超级强权（Superpowers）”和第三世界之间的一些工业化国家，包括欧洲共同体、澳洲、加拿大和日本等。毛的这种说法，直接反驳了较早将中华人民共和国包含在以苏联为首的集团之内的看法，反映出自1950年代末期以来苏中共关系恶化的战略转变。
  

• 目前，第一世界、第二世界、第三世界的划分，并不十分明确。第三世界通常指发展中国家，第二世界一般指较为发达的国家，类似于世界银行所称之中等收入国家和中东产油国。
  

大马现在还排不上第二.

我跟你说的那几个国家,他们的FINANCIAL CENTRE屋子价格都比KL 来得高，不过人均收入，却比KL来得低。
你又可能要拿单单KL 人的薪水或是会买KL产业的人薪水来比较，比较恰当？
KL的百万富翁也不少吧？ 不然房价可以一直上？

huoshiren

这里百万不少，不过肯定不比中国多中国太多爆发户了。

KL 的富翁不少，但这不是屋价一直上的主要原因，而是政策问题，造成阿猫阿狗都能炒屋了，这点你应该赞同吧？

两年前的物价真的很低，两年后的今天真的有点超过人民的负担了，更多的是财富都掌握在特定人士受理，马来西亚的人均收入增长更多是长在这些特定人物的手里，而不是广大市民啊～