76K 2手屋，律师费+银行+房屋部和土地局RM5380，麻烦帮忙看看收费合理吗？

TOWNSEND

太贵了，可以和律师讨折扣，太多杂费了

郭靖

律师费 RM1880 (没问题,但是为什么SPA stamping RM250, 顶多是RM40, 难道迟stamp中penalty？ )
走房屋部土地局 RM1500 （走什么土地局？你的屋子有restriction (i.e bumi）,但是ＲＭ１．５ｋ是蛮贵的)
银行贷款费RM1500 （没问题 ）
评估费要给评估师 RM500 （为什么评估费要给他？直接给评估师（如果真的有ｃｈａｒｇｅ你））

5仔

郭靖 发表于 14-11-2012 03:45 PM
律师费 RM1880 (没问题,但是为什么SPA stamping RM250, 顶多是RM40, 难道迟stamp中penalty？ )
走房屋部土 ...

你好，终于等到有人回复了~。你是做这行的吗？真的谢谢你回复我。
那个【SPA stamping RM250, 顶多是RM40】我觉得是他算贵在说扣给我的，我也是看到别人的RM40-50。如果一般是这样我到时要付款在跟她扣！！因为没有人回复我我一直不确定。

走房屋部土地局 RM1500【这个我一直都问不到是什么，他们说一定要走的，可是收费太高了，请问走这些政府部门一般收费是多少？】之前收到房屋部的信他们部门是这样写的【pejapat setiausaha kerajaan johor】，土地局我就不知道是什么？他们说要这2个部门批准才可以成功买这间屋子，我是廉价屋会不会比较麻烦？你的屋子有restriction (i.e bumi）是什么？

评估费他们是叫我给评估师，说是因为我们借多要另外给外面的评估师的。

郭靖

买廉价屋的确是比较麻烦的。
但是 RM1500是蛮贵的。你可以叫他扣。 一般都是几百块就搞定了！
还有stamping他们是收多了（如果没有penalty或特别原因的话），一份SPA是RM10, 4份就是 RM40....问他为什么要RM200++

5仔

郭靖 发表于 16-11-2012 11:59 AM
买廉价屋的确是比较麻烦的。
但是 RM1500是蛮贵的。你可以叫他扣。 一般都是几百块就搞定了！
还有stamp ...

谢谢你的回复。想在请问走房屋部土地局他说平时帮别人走时收RM2000的，她收我RM1500。

我想问一下你说几百是大概在多少才算合理？因为一直没有人回复这个问题我也不知道要开多少跟她扣呢！

郭靖

我不知道你的所谓走土地局是不是有包括under table（有可能你要快所以就这么贵）。
一般都是RM500左右！

ss24

郭靖 发表于 19-11-2012 10:08 AM
我不知道你的所谓走土地局是不是有包括under table（有可能你要快所以就这么贵）。
一般都是RM500左右！  ...

对哦,廉价屋...有可能要kopi钱...

说真的, 我不了解廉价屋....這些少过100千的屋子都要额外给kopi钱的么?

郭靖

不是一定要给 kopi钱的。
按照正常程序可能要3-6个月不等。kopi就快点咯！
我不知道楼主有没有跟他的律师说我要快点。当然快点有快点的价钱。

5仔

郭靖 发表于 19-11-2012 12:31 PM
不是一定要给 kopi钱的。
按照正常程序可能要3-6个月不等。kopi就快点咯！
我不知道楼主有没有跟他的律 ...

没有说要快咯！！！8月做到现在都没有好，我知道KOPI钱要千多这样1个月就好了，那天去签银行贷款他说还要多1-2个月才割好名。都过了3个月了，到时加起来都4-5个月了。

RM500敢敢收我RM1500，我说要问别人，她还叫我去问！律师费我是给了RM500depisit,剩下的还没有给，要扣RM1000我觉得她不会扣给我这么多现在有点冤咯！！！