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发表于 18-11-2012 01:54 AM
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发表于 18-11-2012 02:02 AM
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Thx2012 发表于 18-11-2012 01:54 AM 
我都用‘他’了，当然是有鸡鸡的
你不知道现在流行断背之恋咩。。。
。。。。。。。。
我很爱我女朋友。
不过想想买一间公寓来放租也不错。现金流好好。
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发表于 18-11-2012 02:14 AM
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u0508950 发表于 18-11-2012 02:02 AM
。。。。。。。。
我很爱我女朋友。
可是租金这个东西很难讲的，就像中国，中国的房价是用租金Cover不到的。。。他们那里的房子太多了，租金就跌了。。。
所以我最怕就是起其它新的Condo，因为会抢租客，影响租金。。 |
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发表于 18-11-2012 09:08 AM
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u0508950 发表于 18-11-2012 12:32 AM
恩．．．房价几个月没有动了，可以慢慢看．我舅舅告诉我ＫＬ在走下坡，不用这么急．现在要卖的产业多到像 ...
现在持有户手上还有一二年的储备金，2014年就会看到好料出现了，
好多人本身收入不高，是这几年买卖一二间屋赚到存下来的，顶不久。 |
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发表于 18-11-2012 09:23 AM
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easywin3 发表于 18-11-2012 09:08 AM
现在持有户手上还有一二年的储备金，2014年就会看到好料出现了，
好多人本身收入不高，是这几年 ...
现在每天去查一查，房产很多很多，根本不愁买，只是好地点的很难掉。慢慢来咯，反正就算买了，一大堆公寓一起推出市场，招租能力也很有限。
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发表于 18-11-2012 10:45 AM
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所以现在快快入场买，现在的租金还能cover到installment,到时你买新的，租金肯定cover不到，自己还要贴钱。。。 |
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发表于 18-11-2012 11:52 AM
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u0508950 发表于 18-11-2012 09:23 AM
现在每天去查一查，房产很多很多，根本不愁买，只是好地点的很难掉。慢慢来咯，反正就算买了，一大堆公寓 ...
买旧区就可以避免一大堆新condo同时推出来的问题。 |
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发表于 18-11-2012 04:51 PM
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vincentsieng 发表于 18-11-2012 11:52 AM
买旧区就可以避免一大堆新condo同时推出来的问题。
我也是这样觉得,得空要常去看看,入手价位还是不要太高的好.
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发表于 18-11-2012 07:06 PM
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Thx2012 发表于 18-11-2012 12:25 AM
没有你厉害，忙得连我的电话都没接。哈哈哈
咦？真的吗？我没有看到你的miss call哦？有什么事情可以PM我的。或SMS我。不好意思
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发表于 18-11-2012 09:23 PM
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u0508950 发表于 18-11-2012 04:51 PM
我也是这样觉得,得空要常去看看,入手价位还是不要太高的好.
恩，现在市区的价钱又来创新高了。
之前幸好没有听那些仙家说过了预算案后，价钱就会跌了。如果当初真的信他们hold一hold，那么现在什么都休提了。
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发表于 18-11-2012 09:44 PM
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vincentsieng 发表于 18-11-2012 09:23 PM
恩，现在市区的价钱又来创新高了。
之前幸好没有听那些仙家说过了预算案后，价钱就会跌了。如果当初真 ...
哪一间又创新高??
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发表于 18-11-2012 09:55 PM
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u0508950 发表于 18-11-2012 09:44 PM
哪一间又创新高??
metroview咯，因为想再买那儿，刚刚就打给管理处的经理问问最新交易的行情。结果他告诉我，上个星期就有一间以440000交易成功了。晕，上个月才420000转手2间，都还没过一个月就起了。
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发表于 18-11-2012 09:59 PM
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vincentsieng 发表于 18-11-2012 09:55 PM
metroview咯，因为想再买那儿，刚刚就打给管理处的经理问问最新交易的行情。结果他告诉我，上个星期就有一 ...
有可能层数不一样?也有可能第三间装修比较够力?
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发表于 18-11-2012 10:09 PM
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u0508950 发表于 18-11-2012 09:59 PM
有可能层数不一样?也有可能第三间装修比较够力?
问了，3间都是一样。空屋，没家具，都是租给segi college的。楼层也相差无几，420000那2间的，1间在6楼，1间在7楼，都是klcc view。而那440000那间的，是和7楼那间的隔壁（还是3A咯）。
现在我谈着的比这3间还差，楼层更低，可是屋主要价445000。。。。。。 |
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发表于 18-11-2012 10:47 PM
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vincentsieng 发表于 18-11-2012 10:09 PM
问了，3间都是一样。空屋，没家具，都是租给segi college的。楼层也相差无几，420000那2间的，1间在6楼， ...
哦,是这样的咯,上次我买那间也是这种情形,好的东西很多人争.
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发表于 18-11-2012 10:58 PM
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发表于 18-11-2012 11:08 PM
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Thx2012 发表于 18-11-2012 10:58 PM
我原本也想卖掉我的PV3，买Metroview的。。。。
可是想想一下，还是Keep比较好，反正租金都一样。。而 ...
刚去找了一下,那边好友TAR VILLA跟VILLA WANGSAMAS, 好像都在附近的,为什么你们都不提这两间?
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发表于 18-11-2012 11:11 PM
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TAR VILLA跟VILLA WANGSAMAS都不属于Setapak...
Setapak最Hot的地方是Wangsa maju, Genting Klang和Melati Utama。。。 |
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发表于 18-11-2012 11:14 PM
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Thx2012 发表于 18-11-2012 11:11 PM
TAR VILLA跟VILLA WANGSAMAS都不属于Setapak...
Setapak最Hot的地方是Wangsa maju, Genting Klang和Mel ...
刚刚我ＧＯＯＧＬＥ一下，那边的公寓卖到比有地的贵．
ＤＥＳＡ ＳＥＴＡＰＡＫ，ＷＡＮＧＳＡ ＭＥＬＡＷＡＴＩ和ＳＲＩ ＲＡＭＰＡＩ 都不会说很贵．
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发表于 18-11-2012 11:22 PM
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因为Wangsa maju, Genting Klang和Melati Utama这3个地点最容易租出去。。。
setapak我住过一年，所以比较清楚。。哈哈。
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