两万多块 - 一次过还完PTPTN以享有20%折扣，还是拿去当买房的首期？

carincs

夏米娅 发表于 25-10-2012 09:41 AM
几年前，我存下了点钱，也有考虑要多还ptptn。
但我是游子，长年在外租屋，还要冒着被赶的风险。=.="
在一 ...

我也觉得家乡的屋价越来越高了。。不买以后买不起了！！

没有人在

建议买屋子。
但是你要看你想要买的屋子地区，潜力等的问题。
我住penang 北海，很多屋子，5，6年前卖100k，现在也才110k 左右而已。 所以这个必须考虑清楚。因为不是每间屋子，每个地区都有升值的空间。

只是就算是这样依然值得投资，只是要小心。因为PTPTN 换了虽然扣了20% 但是也等于 20%， 没有突破的余地，屋子可能没有达到理想的20%，但是却也可能去到你不能想象的境界，我有一间公寓，由于地点与运气问题，买了两年多一点而已（贷款还没有还完），升了150% 市值。等于白赚的！哈哈

其实如果找不到喜欢或有市值的房子，也不需要还PTPTN，你的两万有很多地方可以得到多过20%的利润。比如想想，拿去投资黄金，外汇，一个月赚两万的5%就好，一年下来都加上一些风险，都应该可以多过20% 利润，而且重要的是，一年下来你又多了一门学问。我其中一件屋子的头期，就是黄金投资帮忙补上一部分的！

carincs

kenty 发表于 25-10-2012 02:29 PM
假设以一年为投资期限，省略利息，及租金因素。

1) 还PTPTN 20K

我不用付租金，可是家乡的屋价起幅超过7.5%。。谢谢你的分享~

carincs

heat77 发表于 28-10-2012 08:21 AM
买屋子，PTPTN的利息比较低。如果以投资的角度来看。

连续还也是有折扣10%。

也对PTPTN 可以慢慢还~

kenty

carincs 发表于 28-10-2012 02:03 PM
我不用付租金，可是家乡的屋价起幅超过7.5%。。谢谢你的分享~

你也可以理解成省下的租金，不过我指的是出租房子得到的收入

carincs

kenty 发表于 28-10-2012 09:28 PM
你也可以理解成省下的租金，不过我指的是出租房子得到的收入

OIC.. 有异曲同工之妙！！
我也打算屋子建好后租出去~ 帮补一下~

carincs

没有人在 发表于 28-10-2012 01:07 PM
建议买屋子。
但是你要看你想要买的屋子地区，潜力等的问题。
我住penang 北海，很多屋子，5，6年前卖100 ...

kampung 的家 5年 涨了一倍！！

ralph123

当然买屋子。。还PTPTN还不如等民联执政。。

jacky1678

carincs 发表于 29-10-2012 09:54 PM
kampung 的家 5年 涨了一倍！！

樓主， 不用想了，

大家都幫你分析了。

去買屋子吧 ，你必須感謝那些大大老費心思幫你計算出來的數據。

再説你自己都說了， 不買到時候更難買了。 PTPTN ,  丟一邊慢慢還。

如果目前沒有工作， 可以拖下你的PTPTN的。

屋子有了租出去就是你的 income 了， 或許稍微裝修或放點必須品搞不好還可以租高點。

買屋吧

carincs

jacky1678 发表于 30-10-2012 02:12 PM
樓主， 不用想了，

大家都幫你分析了。

感谢大家的分析~  

aikies

PTPTN有定期还就可以了，其它多余的现钱拿来投资 =D

carincs

aikies 发表于 30-10-2012 05:34 PM
PTPTN有定期还就可以了，其它多余的现钱拿来投资 =D

好多人都赞成买家~

yen+hock

2万多帮不到多少头期吧,我想我会还完ptptn,至少之后没有后顾之忧...

Coolder

我也赞成大家说的，也就是先买屋子，PTPTN就慢慢地还。。。。。。

carincs

yen+hock 发表于 31-10-2012 10:37 AM
2万多帮不到多少头期吧,我想我会还完ptptn,至少之后没有后顾之忧...

我看中的家198千 而已~
2万多刚刚好~

yen+hock

carincs 发表于 31-10-2012 09:29 PM
我看中的家198千 而已~
2万多刚刚好~

如果是自住的，就先买房吧。。。但头期+律师费+印花税大概也要30k了。。。。加油。。。

carincs

难以抉择~~~~

carincs

多数人都叫我买房~~~~~

tindontin

分分种民联执政，取消全部ptptn loan，一分钱都不用还。。。

史拉姆

我也是会拿来当头期，屋价就要追不到了
PTPN能免利息就很好了，慢慢还吧！