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发表于 26-9-2012 09:09 AM
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每年的通膨最少是5%， 你吃一碗面，每年至少起10% 吧。
第一年 150K +5% = 157.5K
第二年 157.5K+5%= 165.375K
第三年 165.375K+5%=173.64375K , 加上附近的设备。发展，人口带动，再起一个10%（租金至少3年起10%），已经要191K 了（旧屋市场价已经这样了）
第二批，售卖在已经有稳定的人口集中度，设备，交通等等，200K 起跳已经算合理了。
不是现在的屋价贵，而是我们的钱贬值，购买力下滑。 |
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发表于 26-9-2012 09:48 AM
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发表于 26-9-2012 09:50 AM
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使用者 发表于 26-9-2012 09:48 AM 
恐怖啊~将来我们的子孙都难买屋了。
但现在还是很多人买得起啊。。。。。。。。。
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发表于 26-9-2012 09:53 AM
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发表于 26-9-2012 09:54 AM
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超笨无比 发表于 26-9-2012 09:50 AM
但现在还是很多人买得起啊。。。。。。。。。
买得起，供到半死。
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发表于 26-9-2012 09:55 AM
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feyn402 发表于 26-9-2012 09:53 AM
400k????
http://www.iproperty.com.my/developments/2265/Areca_Residence
哇老~~皇帝屋咩~贵到。。。。
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发表于 26-9-2012 10:01 AM
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使用者 发表于 26-9-2012 09:54 AM
买得起，供到半死。
能买上百万的semi D通常都有钱人了, 不会供到幸苦的...........
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发表于 26-9-2012 10:02 AM
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使用者 发表于 26-9-2012 09:55 AM
哇老~~皇帝屋咩~贵到。。。。
其实。。有时候想想下。。买自己kampung的家好了。。像你说的。。semiD 才几百千~~
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发表于 26-9-2012 10:02 AM
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louiswaw6363 发表于 26-9-2012 08:25 AM
槟城更加惨！ 350千哪怕只可以买low cost flat.
penang也有不过百k的low cost flat
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发表于 26-9-2012 10:23 AM
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feyn402 发表于 26-9-2012 10:02 AM
penang也有不过百k的low cost flat
其中一个现在人买不到屋子的原因是他们眼角很高, 不是高级些的都看不上眼.
人人说屋价高涨, inflation高涨, 其实还有一样也是高涨的只是没人说出口而已-----那就是面子
吃要cafe级的, old town, chatime, snowflake, 看起来比较class(从现在市面越开越多就知道了)
手要握iphone或galaxy S3级的handphone, 不管收入是否恰当, 先供(从telco一直猛推installment plan就知道了)
车要新的, 最好是外国brand, 不管收入是否恰当(本地二手车逐渐萎缩, 银行一直推零deposit出新车)
old town的coffee会特别好喝吗? 不会, 但人们确实愿意多pay
便宜的phone不能打吗? 没sms吗? 不用电话上网真的那么严重吗? 不会, 人们买贵phone说要上网其实是借口而已, 实质是要爽, 物质享受.
久些的车不能驾吗? 会特别危险吗? 不会, 人们买新车也是为了爽, 物质享受
当然你收入是恰当的那就没问题
 我好像说多了, 别shoot我
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发表于 26-9-2012 10:24 AM
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feyn402 发表于 26-9-2012 10:02 AM
其实。。有时候想想下。。买自己kampung的家好了。。像你说的。。semiD 才几百千~~
其实买什么房子都好，自己满意就好，不要要求高高多多，
再说每年经济也不是这么理想，过得一年就一年。
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发表于 26-9-2012 10:25 AM
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penang也有不过百k的low cost flat----tmn Green 2r 25k, Puncak Eskine 3r--65k, Majesty height 3r 50k |
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发表于 26-9-2012 10:26 AM
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超笨无比 发表于 26-9-2012 10:01 AM
能买上百万的semi D通常都有钱人了, 不会供到幸苦的...........
其实我没买这么大。。。
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发表于 26-9-2012 10:27 AM
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使用者 发表于 26-9-2012 10:24 AM
其实买什么房子都好，自己满意就好，不要要求高高多多，
再说每年经济也不是这么理想，过得一年就一年。 ...
满意就好？@@
如果“满意就好”才买房那我到现在都还没有一间房~
我买的都是过得去+自己负担得到就好。。。
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发表于 26-9-2012 10:29 AM
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feyn402 发表于 26-9-2012 10:27 AM
满意就好？@@
如果“满意就好”才买房那我到现在都还没有一间房~
我买的都是过得去+自己负担得到就好。 ...
 只要要求不高，能供就好。
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发表于 26-9-2012 10:41 AM
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超笨无比 发表于 26-9-2012 10:23 AM
其中一个现在人买不到屋子的原因是他们眼角很高, 不是高级些的都看不上眼.
人人说屋价高涨, inflation ...
其他人就不懂。。我是不会shoot~
啊不过~ 同样的话出自你贴我看过不下5次。。比长气跟我妈妈有得比 当然给那些没看过的看下反省下也是好的。。
就像我同事A（薪水至少4k 一个月）问同事B为何2000+的薪水买到家。。
追问之下，其原因：
A--
iphone
suzuki swift
clubbing 每个月两次
养女友
吃好的喝好的（住爸妈家大多数还在外面吃）
想买新的，看不起二手的
B--
宅男（没clubbing）
2nd hand proton iswara by cash
cheap cheap的samsung smartphone
消费在女友身上少
买二手
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发表于 26-9-2012 10:53 AM
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feyn402 发表于 26-9-2012 10:41 AM
其他人就不懂。。我是不会shoot~
啊不过~ 同样的话出自你贴我看过不下5次。。比长气跟我妈妈有得比 当 ...
原来我这么长气, 谢谢提醒
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发表于 26-9-2012 11:05 AM
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feyn402 发表于 26-9-2012 10:27 AM
满意就好？@@
如果“满意就好”才买房那我到现在都还没有一间房~
我买的都是过得去+自己负担得到就好。 ...
也不能太没有要求啦, 如low cost flat的我比较不建议.........除非你是买来出租
要看四周环境, 治安(low cost area的治安通常不那么好), 密度, 交通, 发展潜能, 是否很多其它种族.....等等
可以找些二手屋, 通常新屋价钱都被发展商大大提高所以很贵
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发表于 26-9-2012 11:06 AM
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超笨无比 发表于 26-9-2012 10:53 AM
原来我这么长气, 谢谢提醒
不止长气还很罗嗦
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发表于 26-9-2012 11:08 AM
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便便 发表于 26-9-2012 11:06 AM
不止长气还很罗嗦
好好, 我知道了........
等股市好转我就回去那边了
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