买屋后供不起，后果会怎样？

便便

yienkeat 发表于 31-7-2012 12:58 PM
据我所知，loan 600k，月供因该要3k。能够租多少呢？
本帖最后由 yienkeat 于 31-7-2012 12:59 PM 编辑 ...

Total purchase Price (RM):  Preferred MOF (%) :  Total Loan Amount (RM):  Interest Rate (%) :  Loan Tenure (years) :  Monthly Repayment (RM) :  



排屋租金不高的。rawang区，不懂1.5k会不会有人要。

便便

22222222 发表于 31-7-2012 12:55 PM
我看你最好赶快叫你朋友找Agent把屋子卖掉，越快越好。

听说在下一个2013Budget，政府可能大力控制房屋 ...

巫统准备打房了，因为人民说屋价过高

便便

在iproperty 看到，emerald west 一带，叫价650-800K。。。又是有价无市的房产。

phoenixcharms

My relative Bankrupt, Bank Lelong after he didnt make payment for 3 months

I think drag until 3-4 years

Bank: OUB

after few years bankruptcy and get better offer from his boss, his boss help him to settle the loan and get him out of blacklist

But after out of blacklist, he cant get any loan from Bank, Credit card still can

He only use his wife name to buy a house

JackPhang54321

yienkeat 发表于 30-7-2012 11:05 PM
问题并不是bank，是他个人的financial problem。banker应该帮不了吧？

难道不能refinance 过，重组每月还钱的amount ??

yienkeat

便便 发表于 31-7-2012 05:22 PM
在iproperty 看到，emerald west 一带，叫价650-800K。。。又是有价无市的房产。

唉，说实在的，650k我都不想买了。1.5k租金，我宁愿租KL小单位，更方便。 现在只能祝他好运。

yienkeat

phoenixcharms 发表于 31-7-2012 07:44 PM
My relative Bankrupt, Bank Lelong after he didnt make payment for 3 months

I think drag until 3-4 ...

起码你的亲戚还有老婆的名字，我朋友的屋子是两公婆的名字的。

yienkeat

JackPhang54321 发表于 31-7-2012 07:55 PM
难道不能refinance 过，重组每月还钱的amount ??

重组最终也要还的。唉...

超笨无比

rotikaya 发表于 31-7-2012 01:45 PM
终于出现个现实板，不然大家都喊涨，都争着去买屋子。。。

这是楼主朋友个人财务问题要急着卖屋............又不是房价跌

rotikaya

yienkeat 发表于 1-8-2012 01:12 PM
唉，说实在的，650k我都不想买了。1.5k租金，我宁愿租KL小单位，更方便。 现在只能祝他好运。 ...

我也是酱想，住一间屋子，不单只是住，还要方便的环境。。。

手枪伯01

你朋友也是傻的，住得起semi-d的人会去租semi-d来住咩？没脑子

当今之计就是叫亲戚帮手供

yienkeat

手枪伯01 发表于 1-8-2012 06:47 PM
你朋友也是傻的，住得起semi-d的人会去租semi-d来住咩？没脑子

当今之计就是叫亲戚帮手供

他并没有打算拿来租的。打算买了卖。可是我相信很难卖咯。而且，要亲戚帮忙因该很难了，话说他打算将老婆的嫁妆卖掉，现在身边有能力帮他的人都boycott他了。

手枪伯01

yienkeat 发表于 2-8-2012 01:54 PM
他并没有打算拿来租的。打算买了卖。可是我相信很难卖咯。而且，要亲戚帮忙因该很难了，话说他打算将老婆 ...

身边人也杯葛他？他为人有问题？？

话说回来者都是成家立室的人了..嗳

STB

要卖就要等咯，要租的话，超过一千免谈咯~

yienkeat

手枪伯01 发表于 2-8-2012 09:36 PM
身边人也杯葛他？他为人有问题？？

话说回来者都是成家立室的人了..嗳

故事太长了，7年累计，如果见到他还可以笑，因该只是给脸长辈，小事化小罢了。

yienkeat

STB 发表于 2-8-2012 11:34 PM
要卖就要等咯，要租的话，超过一千免谈咯~

我也这么认为。

yienkeat

不懂还有没有更多rawang区的房产走势，有那位大大可以分享的?

草根一名

yienkeat 发表于 31-7-2012 12:14 PM
我只希望他能够对他老婆好一点。多点享受生活，现在希望各位大大能够给点意见，如何酱他的损失减到最少。 ...

你很好笑，我们给的建议他会听吗？

你别看人家现在辛苦，分分钟将来他退休就是靠这间房子。

买 semi-D 就是充大头？
那买 BM 这些年年减值的是什么？

多点享受生活就没有 semi-D ，少点享受生活就有 semi-D ，
人家的路人家自己选，别拿自己的价值看别人。

AhHai

会先拍卖Semi D ,

如果卖了Semi D 还欠银行钱

就会卖你其他产业，如果卖了你其他产业，还是欠银行钱，

那么就会申请破产，破产后，就不用还了，不过很多限制，不能出国，不能买车，不能搭的士，等等。。。。

不过听说现在破产的期限改成5年了~5年后又是一条好汉~

方法 : 趁现在，把名下的产业，全部割名给自己的父母，兄弟，老婆~然后给他破产，等5年后~又是一条好汉~

yienkeat

草根一名 发表于 3-8-2012 09:47 AM
你很好笑，我们给的建议他会听吗？

你别看人家现在辛苦，分分钟将来他退休就是靠这间房子。

你更好笑，我开得了帖，当然并不是你想象得那么简单。有钱买semi-D，却没有钱买热水器，搞到老婆每天要煲热水给两个宝宝洗澡，一个人照顾两个小孩，结果意外发生了，宝宝被烫伤进院。如果有钱买semi-D，为何还要跟娘家借钱，不借，说人家没有投资的勇气，瞧不起人，结果现在搞得现在这个局面，老婆每天以泪洗脸。享受的定义或许是很个人的，对你来说“享受”是买BM，iphone，ipad。对他的老婆来说，享受只不过是简单的生活，老公长在身边，陪陪自己和孩子，听听自己的心声，小幸福就够了。

我所要的建议是要如何将损失减到最底，所获得的意见并不只是用在我朋友身上，各位也可以也可以当成借镜。不是叫大家不要投资，投资也要看自己的能力，小心为上。