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发表于 6-8-2012 03:20 PM
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说到incometax里面的人就让我气死了，我有本事在几年里供完贷款都不能得。说什么我不可能可以供完的，又说以我的收入不可能储蓄到那么多钱。我叫她去查清楚做么没可能的时候，更好笑的事情出现了。她竟然说以malaysia的人来说平均50%的钱是储蓄的，其他的都拿去消费了。听到这样我更没力了，到底malaysia那条law是说我们不能储蓄更多呢？我直接问她你说的是大部分人罢了，难道我就不能跳出来吗？
不过现在比较好了，最少我2009年前的账目不必再烦劳了 |
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发表于 6-8-2012 03:46 PM
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vincentsieng 发表于 6-8-2012 03:20 PM 
说到incometax里面的人就让我气死了，我有本事在几年里供完贷款都不能得。说什么我不可能可以供完的，又说以 ...
看到你能在几年内供完贷款，他们就怀疑你应该还有其他收入没有报出来。。
当我要买屋子时总是会做详细的计划如何在几年内还清贷款，至少我与我老婆相信我如何做到。。如果在几年内要one lump sum还清贷款，恐怕他们会问这些问题了。。。借贷款拉30年来供，屋子若在短短几年内还清，又会引他们的注意。。。我也是烦Income tax。。。
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发表于 4-9-2012 04:47 PM
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这间屋子终于解决了，这个律师做事真是超级的蜗牛:@，刚刚才call我，他们发觉那个签租约的新租户原来是前屋主的老婆的侄女。嘿嘿！现在终于明白他做么那么便宜租给她了。
现在律师说她会出信给前屋主，一就起价到1900，不然就断。再不然挑战他不要卖，但是要给回我的10%头期+律师费+政府税，和要赔偿最少150k的损失给我。屋子我已经KIV了，一天我不退出他都不能卖。
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发表于 4-9-2012 05:18 PM
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加油哦。。。另外你的租户是pakistan人，
又是你买的哪一间condo哦
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发表于 4-9-2012 05:29 PM
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shanni 发表于 4-9-2012 05:18 PM
加油哦。。。另外你的租户是pakistan人，
又是你买的哪一间condo哦
这间不同的，pakistan那间是menara alpha的。
这间的问题已经有1个月多了，刚解决，那么就顺便写一写进展。
而这间我还没拿key，就因为租户的问题我拖到现在都不肯签收屋。
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发表于 4-9-2012 06:07 PM
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walao eh ... 你在menara alpha都有啊.gif) |
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发表于 4-9-2012 07:05 PM
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vincentsieng 发表于 4-8-2012 11:49 AM
390K
不错，yield在5%以上
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发表于 4-9-2012 07:09 PM
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没想到现在外劳也住得起menara alpha 了。。。。 |
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发表于 4-9-2012 08:39 PM
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发表于 4-9-2012 08:57 PM
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楼主 |
发表于 4-9-2012 10:02 PM
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Thx2012 发表于 4-9-2012 08:57 PM
搂住，你到底有几间？
很乱一下。。。。
去年年中买了1间，年尾1间和2012年2月1间
现在只有1间是去年年中的那到key了，也就是menara alpha那间。
另外2间都是在pv12，年尾那间本来8月要交货了（就是这间被前屋主出卖的），可惜我不肯接。
另外一间就慢了，屋主要求迟点交屋，理由是他的新屋子还没拿到key，他还需要装修。就希望我可以慢慢做吗？竟然他不急，而我就可以用时间慢慢消化，所以我也答应慢慢来，想到反正我才买380k，现在都430k了，就没关系吧！
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发表于 5-9-2012 05:34 PM
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vincentsieng 发表于 4-8-2012 11:48 AM
租金的问题是看你的屋子有什么设备了，这个也是我从一本书学回来的。通常租屋子的人都是不想自己买太多的 ...
那么你都是fully furnish出租的？
想知道fully furnish需要有什么（如电视，冰厨，冷气。。。）
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发表于 5-9-2012 05:59 PM
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mommy10 发表于 5-9-2012 05:34 PM
那么你都是fully furnish出租的？
想知道fully furnish需要有什么（如电视，冰厨，冷气。。。）
我通常都是以他们的要求来set东西，如果是一些大型的电器就算50每件。如果是小型的就几样50吧！
有些如普通滤水器，那么就当是送吧！就当他们新屋入伙，送件给他们。
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发表于 6-9-2012 12:34 PM
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哦，原来是这样！
谢谢你的回复 |
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发表于 6-9-2012 12:52 PM
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mommy10 发表于 6-9-2012 12:34 PM
哦，原来是这样！
谢谢你的回复
当然的如果要求的太多分的话，我都会拒绝的。
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发表于 6-9-2012 02:46 PM
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发表于 6-9-2012 02:53 PM
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mr.chong 发表于 6-9-2012 02:46 PM
自己买时没问清楚，不能怪谁
你错了，我买的时候不是这班租户。而现在是前屋主为了帮他的老婆的亲戚，将贱将便的出租给自己的亲戚，而且一签就三年，而且这三年里面不能起价。我甚至怀疑我的代表律师有收他好处，因为这份租约在6月已经给了律师，可是我的律师在8月才通知我换了新租户。还要我要求律师寄给我看，我发觉问题的时候，我质问律师，那个死人律师还敢敢说太忙了没看到合约内容.gif)
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发表于 6-9-2012 02:56 PM
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mr.chong 发表于 6-9-2012 02:46 PM
自己买时没问清楚，不能怪谁
再补充一下，这间屋子是去年卖的，割名都差不多要1年了。这个市场没有一个卖主可以保证当买主拿key时，里面的租户是和你看屋子的时候一模一样的，就连我也保证不到咯。
我会气是因为他根本有欺骗的成分在内。 |
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发表于 6-9-2012 03:12 PM
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原来.... 原来楼主在setapak/wangsa 区 已经有几间房子了啊？
我..............
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发表于 6-9-2012 03:20 PM
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ic3fish 发表于 6-9-2012 03:12 PM
原来.... 原来楼主在setapak/wangsa 区 已经有几间房子了啊？
我..............
还不是我的，有些还在银行手里。 |
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