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ZEN RESIDENCE 450K（1411SQ）值得买吗
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发表于 20-6-2012 12:05 AM
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zest 好一点, 对不起楼主,离题了
cloudchng 发表于 19-6-2012 06:28 PM 
没关系，谢谢你的介绍 |
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楼主 |
发表于 20-6-2012 12:08 AM
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发表于 20-6-2012 08:40 PM
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谢谢你的意见，其实大至上都没问题，只是因为第一次买屋怕下错决定。自己住的，怕后悔。希望周边环境会有所改变。。。
投资不理想是说以后如果我要卖了会亏吗？
regeninus 发表于 20-6-2012 12:03 AM 
原来 LZ 是第一次买房地产。明白。明白。
个人看法，Zen Residence 是有高潜能去幅升的。Zen Residence 是在 2008年 launch的，当时developer 的 launch price 才RM238 psqft。2011年完工后到今天 2012年，已经幅升到 RM318 psqft，在短短的三年内已经幅升了大概30% 或 RM80 psqft。
若相比附近很多地方的的价格，Zen Residence 的价格还是很 affordable 的，附近每个 project 都要 RM400 psqft 起跳。LZ 现在买 RM450,000 才 RM318 psqft，如果 Zen Residence 在近几年内升幅到附近的价格 RM400 psqft，已经是 RM565,000，LZ 也多增加了RM115,000。
LZ 是买来自住，不是买来投资，所以问题不大。
不是。买来投资不是很理想的选择，是说，如果是买来炒高价后出售或买来出租的意思。 |
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发表于 20-6-2012 08:44 PM
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本帖最后由 nycvang 于 21-6-2012 08:30 PM 编辑
Zest 现在要 RM430,000 起跳？幅升蛮快的。 |
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楼主 |
发表于 21-6-2012 12:18 AM
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原来 LZ 是第一次买房地产。明白。明白。
个人看法，Zen Residence 是有高潜能去幅升的。Zen Resi ...
nycvang 发表于 20-6-2012 08:40 PM
谢谢你的意见，你好像对炒楼很有研究哦。可以过几招来教教小弟吗 |
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发表于 21-6-2012 08:33 PM
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楼主 |
发表于 24-6-2012 01:48 AM
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回复 46# nycvang
现在也不知道， 。如有疑问还望多多指教 |
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发表于 24-6-2012 02:14 AM
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回复 47# regeninus
LZ，你已经下定买 Zen Residence 了吗？ |
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楼主 |
发表于 25-6-2012 01:36 AM
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本帖最后由 regeninus 于 25-6-2012 01:38 AM 编辑
回复 48# nycvang
前天刚定，。。。不会有身么问题吧？ 希望不会后悔。nycvang 有puchong区这个价位的双层排屋介绍吗？ |
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发表于 25-6-2012 04:22 PM
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last time we buy only 7k - 10% |
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发表于 25-6-2012 09:23 PM
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回复 nycvang
前天刚定，。。。不会有身么问题吧？希望不会后悔。nycvang 有puchong区这个价位的双层排屋介绍吗？
regeninus 发表于 25-6-2012 01:36 AM 
下了定，就不必再想太多。LZ 买来自住，不会有太大的问题。不必后悔。LZ 买的价格是 ok 的。
Puchong 是有这个价位的双层排屋，但其周围环境和邻居的素质并不是很理想。如：Taman Tasik Prima、Bandar Kinrara、Puchong Utama、Bandar Saujana Putra、Impian Heights Bandar Puchong Jaya、等地区。
个人认为，买来自住，其周围环境和邻居的素质是必需考虑的。 |
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发表于 25-6-2012 09:25 PM
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last time we buy only 7k - 10%
aiklee10 发表于 25-6-2012 04:22 PM
什么意识？可以分享一下吗？谢谢。 |
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楼主 |
发表于 26-6-2012 01:39 AM
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last time we buy only 7k - 10%
aiklee10 发表于 25-6-2012 04:22 PM
7K???-10%???. what u means? |
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楼主 |
发表于 26-6-2012 01:42 AM
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回复 24# jaysonlai89
LEB 3?哪里来的？ |
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楼主 |
发表于 26-6-2012 01:45 AM
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回复 51# nycvang
那些地方有怎样的问题？zen 附近真的有墓地。。。又多印度人。 |
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发表于 26-6-2012 09:29 AM
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以前买时，不关什么TYPE都是给７K ，
比如１４１１ SQF，SNP 写３８０K，也是给７K DOWN PAYMENT ONLY |
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发表于 26-6-2012 09:29 AM
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发表于 27-6-2012 12:56 AM
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aiklee10 发表于 26-6-2012 09:29 AM 
你拍到的吗？ |
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楼主 |
发表于 27-6-2012 01:35 AM
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回复 56# aiklee10
你是那边屋主吗？有住在那边？对那边有什么评语吗？ |
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发表于 17-7-2012 11:18 AM
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回复 nycvang
那些地方有怎样的问题？zen 附近真的有墓地。。。又多印度人。
regeninus 发表于 26-6-2012 01:45 AM
我有个朋友也买在相同地区的Koi Tropika，已住了好多年咯。。。不会有问题的。之前已听说Zen 附近有墓地，LZ要买的单位有看到墓地还是方向墓地？最后，LZ有买Zen吗？ |
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