寵屋情緣<第三部> : B计划

FM2011

153. 延伸装修的一点前因

B计划的出现,在颇大程度上涉及了自己兴趣的延伸。

看过许多家庭,因为要供屋供车和养子女,
兩夫妇过往十几二十年,
除了工作之外,基本上沒有什么兴趣。
也許,这就是很多中产家庭的写照吧！
的确,一个人如果全心全意把精神都放到工作上,
无疑很难培养出其他的志趣来,
即使有,也会被生活的重担给消磨殆尽掉。
所以,在许久之前已开始思考,
到底我们的几十年人生(不是退休)应该过怎样的日子。


那时在家中工作(soho这个字眼还很冷门)对朋友来说是十分新奇的,
特別是可以足不出门长达一个星期,
朋友特別不理解 : 你知不知道这样搞自己喜欢的工作很没有前景?
以前,我开始搞這把兴趣当工作时,
家人也是不理解,不明我为何要"降低收入",
以为我受了什么刺激。
但日子过得久了,家人慢慢便习惯,
因为大家在一起的时间更久,
也可以有多的时间在自己的工作兴趣以外培养出更多兴趣来,
例如做环保一类的工作.............
這令我很有成功感。

一个人,实际上可以用的钱並不多(装修除外)。
可以在不用花钱的大前提下,
对社会有一点点付出,
最重要是觉得自己做的事情有意义,
我会觉得自己還有用..........

我只是想,
推行B计划如何进一步惠人自己也开开心心..........
那么,装修的心情就会轻松更多了。

FM2011

回复  FM2011


之前还有，不过自从嫁人搬离那带后就没有过去了。不过那边保安镇的很森严，每次去都很麻烦我现在的老板本来要买的，结果都没有人愿意出售，转而去买了austin height。 看到前屋主在2009购买价390k，转手卖700k，original完全没有装修 ...
lylyll 发表于 3-4-2012 10:28 AM

你的旧老板早前还装修主卧房的厕所,
有装修佬说"中砍"!
据我所知,现有三间要出货,两装修一original,
分叫2.6m,1.8m及1.4m!!
时价390k的应是双层的cluster,700k?corner是吗?
我朋友去年买也是700k,
虽言corner地却非很大那种!

lylyll

你的旧老板早前还装修主卧房的厕所,
有装修佬说"中砍"!
据我所知,现有三间要出货,两装修一original ...
FM2011 发表于 3-4-2012 12:26 PM

   2009年初我老板本来要把隔壁家买下来，当时才开价900k，才3年时间就涨了55%不过他们molek新office装修到很漂亮，现代感的设计，我真的很喜欢，不过真的很贵
现老板买的是cluster，但是是中间单位，旁边才那么一丁点地而已

FM2011

   2009年初我老板本来要把隔壁家买下来，当时才开价900k，才3年时间就涨了55%不过他们molek新office装修到很漂亮，现代感的设计，我真的很喜欢，不过真的很贵
现老板买的是cluster，但是是中间单位，旁边才那么一丁点地而已 ...
lylyll 发表于 3-4-2012 01:08 PM

听说........其实他是要买下的,
当其时文件也交律师楼办,只是迟迟未交订金(以为10拿9稳),
该"性情高傲"的卖主觉得他诚意不足(要买不会做人),
刚好遇有人下订,自觉有了下台阶,不用看他人脸色,即卖!
不用喜欢啦!molek的店都没人潮的,
除非价格便宜才值得买!
如你现老板能等,
买austin heights对面golf场内的房子更好,
地势高屋更漂亮,看起来也更high end,
首批cluster也只是638k起,
semi D 908k就有货了!

lylyll

听说........其实他是要买下的,
当其时文件也交律师楼办,只是迟迟未交订金(以为10拿9稳),
该"性情高傲 ...
FM2011 发表于 3-4-2012 02:56 PM

   实际情况我也不知道。不过我旧老板的产业蛮多。molek的店面都有几间，家乡也有。投资眼光蛮精准的。
那个我知道，我朋友有买，cluster 688k，买来结婚用的，但是一个月供3300++ 真的很吃力
两公婆新加坡做工，然后周末才回来享受，周日住在HDB。
这个情形，正常吗。。。所以我老公宁愿买小的屋子，月供在1100左右的就好。
就算以后我不做工，他一个人也负担得起。
那时候我扩建时候进图，是把旁边的地都起完，留下大约5尺而已，结果M太少，屋外的地还有约20尺
到时候银两够了，再来起，好期待

FM2011

   ....这个情形，正常吗。。。所以我老公宁愿买小的屋子，月供在1100左右的就好。
就算以后我不做工，他一个人也负担得起。
那时候我扩建时候进图，是把旁边的地都起完，留下大约5尺而已，结果M太少，屋外的地还有约20尺
到时候银两够了，再来起，好期待 ...
lylyll 发表于 3-4-2012 03:43 PM

证明补品生意极其好赚也!我想改行!
你现在的老板一定不是做这行的了,产业不够他多,对吗?
赚新币还好啦(新币大约千四),
688k已是第二批(看来你的朋友迟了一步),虽则688k的也售清!
以走势来看,第三批一定不只此价,
你朋友也算投资正确...........那里蛮好的,山区,风凉水冷的!

有一点我不明,你何以说"周末才回来享受"?
那里甚至连地基也还未下呢?你来看图,是不是这个?




你的想法也是我惯常的做法,一定要把事件想到了最坏地步仍能过到关才会进场,否则决不踏出这一步,
我也不是那么喜欢压力的!(所以发达没我份!)

你的做法很对,预先把扩建去尽,但好像以後要做的话仍要给少许手续费,
我记得有效期是一年而已!
还有20尺的地?那之前已经"做了"几尺出来?
预算存够几M就动工呀?
你这段时间也可以构构思,出来的成品才会更好...........

lylyll

证明补品生意极其好赚也!我想改行!
你现在的老板一定不是做这行的了,产业不够他多,对吗?
赚新币还 ...
FM2011 发表于 3-4-2012 05:49 PM

   我朋友他们是买了688k的，他们就是打算拿来做结婚新房。但是平时住在新加坡。只有周末才回来那种。现在周末回来住在各自父母家。
就算以后这个房子起好了，也不打算回来长住。做工时间在住在新加坡租来的HDB
周末才回来。所以我才想，房子买那么贵，却没有长住。不是很空洞，缺少了家庭气氛
不过我们JB的新一代年轻夫妇都是这样的。我朋友，有2，3对都是这样的情形。JB做工，难生存

为什么想改行，现在的行业不好吗？起码也住大屋了
我现在老板做建筑业
我上次麻烦agent进图，然后MBJB已经 approval，那个纸好好收在我file里面。至于是不是1年里面要完成我就没有注意哦
我的屋身是20*70而已。我买的屋子总SF是4428，旁边的空地等于还可以起2间屋子的大。
我上次扩建，老公有叫师傅看。打出去18尺。所以旁边还有很大空间

FM2011

我上次麻烦agent进图，然后MBJB已经 approval，那个纸好好收在我file里面。至于是不是1年里面要完成我就没有注意哦
我的屋身是20*70而已。我买的屋子总SF是4428，旁边的空地等于还可以起2间屋子的大。
我上次扩建，老公有叫师傅看。打出去18尺。所以旁边还有很大空间。 ...
lylyll 发表于 4-4-2012 10:12 AM

我有一位差不多每数月到新山Austin一带工作KL朋友,
每次他來到都会说 :
又变了很多!很多地方不同了,要买要买!
的确,
从硬件来看,那里就是每时每刻都有增添新建筑、新学院,尤其Austin Heights。
据悉,除了住宅,那里的200++间店屋全部卖光,
下来还有大酒楼/水上乐园/东北区地标式建筑...........,
如从软件来看,这几年来变化最大的,
其中一項就是餐饮业的普及,就如Sutera Mall一样。
老实说,东北区一带,
未来Austin Heights一定马首是赡,
因为幕后有一个理想家园的实践者,我看好它!
你朋友英明,虽则压力有..........
此时EDL已通,
未来也许可以每天来回而省下房租.........

开玩笑啦!从未这样想过,
生活得好就好,知足就常乐,发什么鬼达啦!
那天朋友还问同一个问题,
我说,是呀!我们这样好,这样才好玩。
原来这样,那你的家是交给你老板做吗?
你的空地比我还大,又比你老板大,
你的才是大屋啦!
不知你家的围墙做了吗?
日前在我友人的邻居看到,简单大方,应该耐看(我觉得很cool),
且上图让你过目一下!

lylyll

我有一位差不多每数月到新山Austin一带工作KL朋友,
每次他來到都会说 :
又变了很多!很多地方不同了,要 ...
FM2011 发表于 4-4-2012 01:26 PM

你友人邻居的围墙做得真漂亮！！
   我围墙做了。普通的围上来。我家是我舅舅朋友帮我弄的。。我老板的建筑业是打sheet piling的，防土崩，洪水那类的冷门建筑不过austin真的值得投资。我舅舅在07年以700k买了和rhb同排的店面，今年年头以1.33m卖了。羡慕啊一下子就赚将近100%了
我的屋子只是地大而已，built up area都没有你们的多啦 如果我M够多，我就买来投资。可惜全部丢在屋子了。打算V M有大概30k左右又在找印尼子来弄了。这间屋子，真的是劳心劳力，为了省钱，油漆全部自己来。现在想起来，觉得很不可思议。电是我弟弟啦的。全部都是自己一手包办的装修。真的不容易啦。看到成品，觉得尚可。毕竟都在能力有限下完成。一家人住的安稳，舒适最重要。



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现在旁边的空地，被我家公家婆种满了各种各样的菜和水果
空心菜，羊角豆，辣椒，西瓜，金瓜，木瓜

FM2011

了我的屋子只是地大而已，built up area都没有你们的多啦 如果我M够多，我就买来投资。可惜全部丢在屋子了。打算V M有大概30k左右又在找印尼子来弄了。这间屋子，真的是劳心劳力，为了省钱，油漆全部自己来。现在想起来，觉得很不可思议。电是我弟弟啦的。全部都是自己一手包办的装修。真的不容易啦。看到成品，觉得尚可。毕竟都在能力有限下完成。一家人住的安稳，舒适最重要。
lylyll 发表于 4-4-2012 03:02 PM

所以说有时不玩pattern不玩花招,也可以很好看的,
你的好像也差不多,只是颜色不同及多了柱头啦!
那你也要到工地做这吗?是的话就很勇了!
如果他现在卖,1.4m一定没走鸡!
但一间赚一间,放手也是讲得过去的.........
你找的那些印尼仔都熟吗?是算工资还是包工?
corner加上大围墙,漆料费应该也要不少吧!(我的买了近6k!)
也很佩服你们油漆可以自己来,油得一手好漆的人,酷呀!
有地不用很过份啦!哇!种那么多吃得完吗?
对了,讲到吃,austin heights那间你觉得是ok的?

我常觉得很很少人会为家居这东西感到骄傲(你我们是两例,当然还有"家居"里的人),
你在这么短时间能做出这么多的東西,不值得赞赏吗?

下图是我朋友家的围墙(他就是上图的邻居啦),
我觉得美但照料不易,因为做过了!

purplehypnotist

老板老板... 记得你的屋子旁有幅可以收缩的帆布，类似SG kopitiam那样的，
JB那里做的啊？想去了解一下...

FM2011

老板老板... 记得你的屋子旁有幅可以收缩的帆布，类似SG kopitiam那样的，
JB那里做的啊？想去了解一下...
purplehypnotist 发表于 4-4-2012 05:14 PM

爆炸哥,在Molek有一家叫Maxtrack的有做这(Petronas後,与Samsung同排),
其伸缩功能有电动和手动两种,但要做电动的记得预先拉好point,
两者价格其实相差不远,是以没有理由不去尽一点做电动(虽然不常用),
而且感觉一定比电动门cool得多!

purplehypnotist

爆炸哥,在Molek有一家叫Maxtrack的有做这(Petronas後,与Samsung同排),
其伸缩功能有电动和手动两种,但 ...
FM2011 发表于 4-4-2012 05:26 PM

大概什么价位？算SQFT的吗？
觉得这样做比AWNING更适合我的前院...

FM2011

大概什么价位？算SQFT的吗？
觉得这样做比AWNING更适合我的前院...
purplehypnotist 发表于 4-4-2012 05:34 PM

因为我拿的是整个配套的(连窗帘在内),实际的数目字不很清楚,
好像是6k++(motor来自法国),手动版4k++, 面积约一百sqft左右!
若论耐用度,awning会稍优势(我也有做这,在天台!)
我觉得伸缩性的帆布做在"对"的地方,
其加分度或休闲的感觉是做什么awning都比不上的!
你的前院也是休闲区,不做有少少浪费啦.............

lylyll

所以说有时不玩pattern不玩花招,也可以很好看的,
你的好像也差不多,只是颜色不同及多了柱头啦!
那你 ...
FM2011 发表于 4-4-2012 04:34 PM

你那张白色的篱笆，是我不会考虑做的，太难照顾了。我家的拉门有2付（我弟弟帮我烧，我们自己油漆），也是选了白色，很容易肮脏，要一直清洗。缝之间很容易生灰尘。
   我的漆都买了接近4k左右 我老公讲，以后叫人油了，自己来真的很累。但是为了省，没有办法那天我朋友要结婚，叫人家油娘家，没有包漆，都要3k，双层排屋
那时候我的屋子是给人包工，我自己买料，我扩建客厅，房间，厨房灶头，客厅，房子mosaic。包工的价钱是35k，建筑材料我自己买。
石膏就另找他人。


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未扩建时候的空地


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扩建后剩下的空地，没有真的去量，肉眼计算大约还有30尺左右



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菜园一角

austin height那带现在很少去，店面多，停车空间小。
不过吃的东西都大同小异。pappa rich, aunty lim, moon light, one two eat cafe， 东西来来去去，卖的都一样。现在人是在enjoy店里面的气氛，食物要说好吃，也没有真的特别美味。觉得moonlight还可以。其他的不会难吃，就是可以入口（可能我真的很挑），韩国餐也麻麻地啦。不过我很爱吃石头饭
说到吃，有小贩中心的东西更加美味。世纪食得福的咖哩鱼头，皇后的永新鲍鱼果条汤。都会让我去而复返的地方

FM2011

   我的漆都买了接近4k左右 我老公讲，以后叫人油了，自己来真的很累。但是为了省，没有办法那天我朋友要结婚，叫人家油娘家，没有包漆，都要3k，双层排屋
那时候我的屋子是给人包工，我自己买料，我扩建客厅，房间，厨房灶头，客厅，房子mosaic。包工的价钱是35k，建筑材料我自己买。
石膏就另找他人。
...
lylyll 发表于 5-4-2012 09:29 AM

白漆就是有这个问题,生尘又长青苔,但白色永永远远最耐看,
因它相知相惜,但也因它多做了工夫。
用色之矛盾,莫此为甚了!
3k?为何不用印尼工油?2k应该有找了!
35k包工已算便宜了,但在装修中,它还是占据了较大的部分,
像我之前做到一半就跑路的泥水佬,他就是不如外人想像富裕,
主因是给不了工资慘賠,尤其自己又花天酒地...............

对于自己的各个装修佬,我大膽用MC记快餐比喻水泥工,
虽然未必是精品,但可接受,
做家俱的,非常谨慎,工作上最固执,
地砖佬手工很好,水喉佬也是,但容易太超過,
至于玻璃佬/钉地板的則是做朋友最隨和,工作上一丝不拘。

看了你原大之地,好壮观,好像一望无际似的........
有一个问题,你一早做了後院那道铁门,将来要扩建的话,要再拆吗?...........???
哇!那里的东西差不多给你吃尽了.......,
问题是现在很多人是吃环境,
我们会把自己的餐区大弄特弄(模拟着自己喜欢用餐的环境),
其实原因不为外人道也!
世纪食得福的咖哩鱼头?是汁很多那种还是.....?
我喜欢浓郁一点的!(就像JJ的新xx一样)
皇后的永新鲍鱼果条汤?靠近那里?

这间位于美快乐的酿豆腐的,吃过吗?配料都是自制的...........

FM2011

154. 逼上天台

从一开始,我们除了想著摆设,也要头痛為打扫工具收纳,
使新居看来更为简约。
但你在处理时会Watch out什么呢?
方便性或实用性?
我觉得两者皆要,除非房子是studio或两房一类,
否则集中一地,需时要爬个两楼,
可能要在忙碌的日子里哭上一場了。


打扫工具的收纳共三处,
1. 天台(含盖范围 : 洗衣间/书房/卧室),
由于那里也是工人的住宿处,不属于我们生活作息的地方,
作为精明消费,大胆采用了开放式,
取其"一眼看到","就手",
选购的挂具以顏色較素者,因为产品顏色愈鮮艳就愈俗气..........
属于厕所的洗刷工具,
当然是摆放在看不到的地方(洗衣台下)!





2. Lobby的货仓间(含盖范围 : 厅/厨房)

3. 空中花园下方的梯间(含盖范围 : 车房)

2或3都有专室,其中2更是隐蔽式,
进一步发挥简约真本色,
我们也要求工人为扫具作出严谨的監管,
一起推动环保消費,
避免用不了多久就败坏!

KimD@ngD@ng

154. 逼上天台

从一开始,我们除了想著摆设,也要头痛為打扫工具收纳,
使新居看来更为简约。
但你在处理 ...
FM2011 发表于 6-4-2012 09:27 AM

我家的laundry area及樓下的backyard也有裝這個

FM2011

我家的laundry area及樓下的backyard惡業有裝這個
KimD@ngD@ng 发表于 6-4-2012 10:05 AM

楼下装在store房内?
其实我不知一个月有否上过天台一次!?

FM2011

155. 影音中心3D图

自从酝酿了B计划,这间在月底就住满1年的家居,
新规划中那一项先开始,做几项,如何做,
最後落实的方案是以娱乐为主的影音中心先跑,
希望建設在三个月内会落成。


眼看音响、家庭影院、以及例牌的卡拉ok等,
在前墙换装後,將這片5 x 14.5方尺的空间填滿(器材全部隐形),
我好奇,
這些設施跟所期待的相隔着多少距离?

它现在的模样其实对很多爱好者来说也許才是无懸念的,
然而连同厨房/餐区併為綜合娱乐休闲区好像有一点不配；
因为影院在規划上偏重于"测试室",
一定不够休闲...........,
以致有了再生的转折点,
我还特地叫擅于3D的朋友绘了一张想象图(我觉得两旁的色泽有点over),
呈现空內丰富、建筑空间和起居关系。
浅述这次的嘗試,
也作为开啟空间想象的另一扇门。