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槟城地产没有泡沫，大家可以放心买，没有买的要趁早
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发表于 18-3-2012 05:00 PM
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为什么收租会不理想？
这种价，这个地点，这个尺寸，真的是蛮值得的。。。
sonystyle 发表于 18-3-2012 04:56 PM 
那栋楼太多unit了，竞争很大，如果投资or租不是那么理想。
如果你有兴趣买来自住可以考虑。
penthouse来的，里面就是这样的（不过应该不是这间），风景很好，可以看到海和对岸。
http://www.ibilik.my/short_term_rentals/140668/mutiara-heights-seaview-penthouse-homestay |
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发表于 18-3-2012 05:25 PM
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楼主 |
发表于 18-3-2012 09:34 PM
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问题是现在都供不起了！
创世总监 发表于 18-3-2012 05:25 PM
有时间就多学习，拿多几张cert，赚得多就可以买了咯。好过天天上网虚度光阴。天天讲政治，讲4年10年换政府也同样买不起的。 |
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发表于 18-3-2012 09:43 PM
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楼主 |
发表于 18-3-2012 09:56 PM
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问题是我连中学都还没有毕业就去读社会大学了
创世总监 发表于 18-3-2012 09:43 PM
行行出状元，如果你是打工的，我是建议你去学做小生意，卖吃是最好。本小利大。
上网来娱乐不是每个人都合适的，我们这些是吃饱太过得空才来娱乐下。
你这样的情形应该善用时间。
共勉之。 |
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发表于 18-3-2012 11:53 PM
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我说的就是sg dua duplex有三个car park的那间。。。
sonystyle 发表于 18-3-2012 12:08 PM 
那个应该是leasehold的。有很大的sky Balcony。 |
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发表于 18-3-2012 11:57 PM
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Mutiara Heights不是在敦林大道旁的那栋吗?那边是Gelugor了吧？
sonystyle 发表于 18-3-2012 04:40 PM
那边的海景一流。
那边的车在大道奔驶的声音也一流。
那边能嗅到的气味也一流。
leasehold 的。 |
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发表于 19-3-2012 12:02 AM
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发表于 19-3-2012 12:14 AM
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我被遗忘了，地产有赚到不分我没关系，但竟然连一点的功劳也没份。。。。
有钱有闲真好 发表于 19-3-2012 12:02 AM 
对不起，暂时请你喝milo ais咯
以后真的赚到钱，请G hotel应该可以 |
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发表于 19-3-2012 12:33 AM
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对不起，暂时请你喝milo ais咯
以后真的赚到钱，请G hotel应该可以
iloveLED 发表于 19-3-2012 12:14 AM
milo ais就不要了。
你出车载我去KL听这个。。
如何在地产界看见真正的蓝海？？
房地产业迅速起飞，中介，代理，包销，各各火速强抢进攻！！
各种各样的地产衍生产品生意各自开创自己的春天。
同样的，好赚必然有人跟风，好做肯定有人竞争。
所谓的红海就是如此激烈的强攻环境下浮现于春天的末端。
想了解这股大趋势：
1）直接出席趋势宣明会（免费）
2）直接参加地产蓝海课程：RM3500 （保证有赚没亏的趋势）
3）有房贷者：店铺，房子，工厂，地皮只要有借银行，带银行offer letter，现场解释让你明白，让你了解真正的蓝海是现在还没有人在做！（免费）
。。。。。。。。
要不要去？听完又赚一笔。。 |
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发表于 19-3-2012 12:43 AM
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milo ais就不要了。
你出车载我去KL听这个。。
如何在地产界看见真正的蓝海？？
房地产业迅速起 ...
有钱有闲真好 发表于 19-3-2012 12:33 AM
其实直接加入会员不是更好？有很多免费的课程。外面是没有的秘籍哦
但是，你有一定身家肯定可以随时投资。我没有子弹了。听了都没有子弹买。 |
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发表于 19-3-2012 12:57 AM
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其实直接加入会员不是更好？有很多免费的课程。外面是没有的秘籍哦
但是，你有一定身家肯定可 ...
iloveLED 发表于 19-3-2012 12:43 AM
要子弹，可以去找警察。 |
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发表于 19-3-2012 01:01 AM
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其实直接加入会员不是更好？有很多免费的课程。外面是没有的秘籍哦
但是，你有一定身家肯定可 ...
iloveLED 发表于 19-3-2012 12:43 AM
那个是教你如何把有的产业利用蓝海策略让你赚更多的$啦，不是叫你再买。
3）有房贷者：店铺，房子，工厂，地皮只要有借银行，带银行offer letter，现场解释让你明白，让你了解真正的蓝海是现在还没有人在做！（免费） |
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发表于 19-3-2012 01:26 AM
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那个是教你如何把有的产业利用蓝海策略让你赚更多的$啦，不是叫你再买。
3）有房贷者：店铺，房子，工 ...
有钱有闲真好 发表于 19-3-2012 01:01 AM
最大的问题就是每次这些好料讲座都是在KL的。槟城太少类似的讲座了
PM我时间。我们4个人share下去应该ok的 |
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发表于 19-3-2012 01:48 AM
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最大的问题就是每次这些好料讲座都是在KL的。槟城太少类似的讲座了
PM我时间。我们4个人 ...
iloveLED 发表于 19-3-2012 01:26 AM
还要share的。。还以为你会报答 载我去。.gif) |
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楼主 |
发表于 19-3-2012 08:59 AM
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地产火红？蓝海？？
銀行收緊貸款租屋大增.二手房價高難賣
星期日 18-03-2012 9:30:37
（雪蘭莪.八打靈再也17日訊〉銀行收緊借貸條件，不只城市中低收入者借不到錢買房子，房地產經紀也大嘆收入減少，出現有樓賣但乏人問津的現象。
由於房價高企不下，一些有心購屋者抱著觀望態度，先租屋子，看明年房價會否放緩再作打算。
所以現在的情況是，通過房產經紀租屋子的生意大增，屋子買賣交易量則大跌。
在雪隆一帶，有些原本要買屋子的人，現在暫且按兵不動，暫時租屋子，期望明年房價放緩。
此外，二手房價訂太高，銀行估價又太低，實價與售價相距太遠，銀行不批貸款，也導致房地產交易熱不起來。
本報接獲一名房產經紀來電訴苦，指產業經紀的收入少了一半，主要是銀行估價太低，導致購屋者付不起太多首期而放棄。
從事房地產行業仲介8年的郭宗建受訪時說，一些屋主以為房地產行情不斷上漲而過度抬高屋價，造成有意購買房屋者紛紛怯步觀望。
這廂開大口.那廂推波助瀾.屋主經紀炒高房價 |
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楼主 |
发表于 19-3-2012 09:02 AM
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那边的海景一流。
那边的车在大道奔驶的声音也一流。
那边能嗅到的气味也一流。
leasehol ...
有钱有闲真好 发表于 18-3-2012 11:57 PM
嗅到什么气味？penthouse那么高也嗅到？
车在大道的声音？penthouse 那么高也听到？
leasehold? 300k 的penthouse, 4+1 房间，多少有点缺陷吧？ |
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发表于 19-3-2012 11:20 AM
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回复 54# iloveLED
快快pm来你买了什么好料！！.gif) |
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发表于 19-3-2012 11:26 AM
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发表于 19-3-2012 11:52 AM
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槟城地产没有泡沫，大家可以放心买，没有买的要趁早
很多人天天讲大马地产有泡沫，这个是真的，但是不是在槟城，是在KL 还有JB的iskandar泡沫最严重。
我来分析一下原因：
1）槟城的地方有限，通常是岛的城市地产都很贵-例子：新加坡，香港--》发展业有限
2）槟城是闻名世界最好住的地方 - 吸引很多外国人来居留 （西方的）---->这个会跟property 有么关系？他们有长期居住？
3）槟城很多国际大工厂 ： 就业和发展机会多---》现在电子产生意差！！！！
4）槟城华人多，多年前连孙中山都来 ： 吸引新加坡，中国，香港人来置业---》别讲Penang,现在全马人才流失
5）最重要的一点，槟城是由林冠英管理，林冠英最擅长宣传，在他的带领下，槟城绝对会吸引很多人来置业。
根据以上的原因，槟城的屋子没有泡沫，要买就快买，不然真的是泡沫了。
PS： 我发现一间sg dua 的duplex condo靠近USM要出售，很大，装修到很美，3个有盖的car park很值得，你们上iproperty 和mudah.my查找详情。 |
thomaslim 发表于 18-3-2012 11:51 AM 
我的意见，不介意发表。。。。。 |
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我被遗忘了，地产有赚到不分我没关系，但竟然连一点的功劳也没份。。。。.gif)
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