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要买靠近LRT或MONORAIL的单位！终极答案:Jalil Damai!决定跟P银行借170K
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发表于 27-9-2011 10:35 PM
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回复 39# y2ksaw18
Good. But pls take note:
1. I doubt Bukit OUG condo is price at RM200k...i thk now go up to RM260k-RM300k depend unit.
2. Not to mention Puchong Condo but i compared to nearby development of course, Kiara 1 & 2, Z-Res,(walking distance to LRT) Tiara Mutiara, Treez & Rainz, and terrible next road of OUG parklane ( more than 3000 units ++ only for Parklane development)
3. check out the supply.. |
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发表于 27-9-2011 10:47 PM
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回复 y2ksaw18
Good. But pls take note:
1. I doubt Bukit OUG condo is price at RM200k.. ...
cutealex 发表于 27-9-2011 10:35 PM 
这些新Launch的公寓大概是RM350 到400Psf, 以1222SF的 Unit来算，价钱大概是400K， 这些公寓在租户上，和BUKIT OUG Condo没有什么直接的竞争，如果你以整个Klang Vally来讲Condo Over Supply，还讲得通，如果你只是将OUG 这里的Condo Over Supply，就行不通。 |
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发表于 27-9-2011 10:52 PM
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回复 42# y2ksaw18
that why i said after 4 years...
let's see... |
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发表于 27-9-2011 10:58 PM
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回复 y2ksaw18
that why i said after 4 years...
let's see...
cutealex 发表于 27-9-2011 10:52 PM
越High Density，就越多人，越多人就越多商业机会，附近就会有越来越多的商业活动，如果是High End Condo，就会有不良的影响，如果是像BUKIT OUG Condo这样的类型的，就越热闹越好。Let's see after 4 years. |
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发表于 28-9-2011 10:16 AM
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回复 summer420
RM120k, 已经很不错了, 只少RM200k ~ RM400k 的屋子也有能力买了 ...
zarzarza001 发表于 27-9-2011 06:18 PM 
Sorry罗，那钱是要还的，虽然大耳窿是至亲，但也是她的血汗钱 
200K以下是最适合啦，不然的话，死死也是250K而已。 |
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楼主 |
发表于 28-9-2011 10:21 AM
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楼主 |
发表于 28-9-2011 10:27 AM
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楼主喜欢 ampang一带的公寓吗？
ampang prima condo 应该还可以买到 RM240K ，900sf ，3r2b的公寓。
这里 ...
cheeynee 发表于 27-9-2011 07:29 PM
AMPANG我很少去，请问驾车到市区大概多久的车程？
没有说喜欢不喜欢，现在是看钱买房子
但知道AMPANG也有很多屋龄比较新的单位/公寓
就你观察而言，这个公寓的单位有出租潜能吗？而且不是整个单位，房间而已 |
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楼主 |
发表于 28-9-2011 10:31 AM
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回复 y2ksaw18
might oversupply at that area after 4 years..
cutealex 发表于 27-9-2011 09:50 PM
虽然我不是在行的人，但阅报得知，未来KL的人口还会快速增长，所以应该还是有一定的需求
办公楼或店铺的需求就比较看市场 |
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楼主 |
发表于 28-9-2011 10:37 AM
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prima ampang 不如 tiara ampang，走路五分钟就到 LRT，也可以走路五分钟到 giant McD ampang point 以 ...
kitkatlow 发表于 27-9-2011 10:13 PM
Noted。会记录下来上网查询，谢谢你的意见  |
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楼主 |
发表于 28-9-2011 10:43 AM
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回复 y2ksaw18
Good. But pls take note:
1. I doubt Bukit OUG condo is price at RM200k.. ...
cutealex 发表于 27-9-2011 10:35 PM
是，的确很吓人，那边很多屋业 未来趋势与发展，老实说，难以预料！
对，我看到有些面积比较大的单位已经没有200K的售价了，一说有LRT就咸鱼翻生，涨涨涨！ |
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楼主 |
发表于 28-9-2011 10:46 AM
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这些新Launch的公寓大概是RM350 到400Psf, 以1222SF的 Unit来算，价钱大概是400K， 这些公寓在租户 ...
y2ksaw18 发表于 27-9-2011 10:47 PM
最近很多年轻朋友/夫妻都买公寓，因为已经买不起排屋了
我想这也是为什么现在很多屋业都是公寓。。。 |
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发表于 28-9-2011 10:48 AM
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楼主 |
发表于 28-9-2011 11:13 AM
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Z-residence
可以考虑，不过贵了点
勇者无惧 发表于 28-9-2011 10:48 AM 
最近很多人讨论，不过。。。不是我的目标，完全超超超超超出预算 呵呵 |
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发表于 28-9-2011 11:25 AM
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楼主 |
发表于 28-9-2011 12:40 PM
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本帖最后由 summer420 于 28-9-2011 12:48 PM 编辑
看你一直在談房事，幫你百度一下嘛，這種事不好談得太公開啦
要LRT的，去找BUKIT JALIL一帶吧，AP ...
pl7407 发表于 28-9-2011 11:25 AM
哈，未来业主现在就住Bukit Jalil呀
知道呀，有呀，Vista Komanwel现在400K，哈哈哈哈！还有Arena Green。。。现在250K以下吧
APT itu apa? 我只知道有APT发廊而已 |
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发表于 28-9-2011 03:51 PM
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回复 47# summer420
对不起，楼主所谓的市区是指那里我不太清楚。
因为我是霹雳人，由于工作的关系所以TRANSFER来KL，迁移来这里不到一年。不过如果从AMPANG 去 KLCC 没堵车大约 15 分钟。
我会买这里是因为我先生的朋友，KL人，住在CHERAS 的，在4/5年前以大约RM150K买了这里在15 楼的单位，那时是新公寓。他从买回来到现在都一直在出租的状态，从来没有空着屋子。也没有花到任何钱在这个单位上。由于我看到他的回凑还不错。所以便在去年年尾也买一单位，现在租给中东人。如果你想了解更多，你可以到 iproperty 网站 ≫ 在右上角按condo directory ≫ 然后选择popular condos。 你会看到 AMPANG PRIMA 了。我来过这里看了四周围，还不错，GIANT 正好在旁边，不必驾车走几步路就到，有很多店面，非常方便。这里靠近九王爷和yong dou fu。我觉得价钱还在你的BUDGET里面，所以介绍你，我在这里跟楼主分享罢了，没有其他意思。 |
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发表于 28-9-2011 03:58 PM
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prima ampang 不如 tiara ampang，走路五分钟就到 LRT，也可以走路五分钟到 giant McD ampang point 以 ...
kitkatlow 发表于 27-9-2011 10:13 PM 
我介绍的是楼主预算要的价钱，你所提的公寓不是不好但是已经超出了楼主的BUDGET了。 |
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发表于 28-9-2011 06:12 PM
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最近很多年轻朋友/夫妻都买公寓，因为已经买不起排屋了
我想这也是为什么现在很多屋业都是公寓。 ...
summer420 发表于 28-9-2011 10:46 AM
以后住排楼的就是有钱人咯。 |
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楼主 |
发表于 29-9-2011 10:09 AM
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楼主 |
发表于 29-9-2011 10:13 AM
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以后住排楼的就是有钱人咯。
y2ksaw18 发表于 28-9-2011 06:12 PM
也可能是数年前就买下的。。。 |
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