该卖还是不卖？？10／1／13，屋价又提升了！

P7RES

那你的决定 是卖还是不卖呢？？？  你住哪里呢？
小达令 发表于 24-6-2011 04:41 PM

我房子在bandar puteri klang 还没建好 （之前和你PM谈过的 )

小达令

我2006年搬到bdr botanic, 我住的这区Jenaris 没听说过/遇过你提到的问题。。。 除了 ...
gracefoo76 发表于 24-6-2011 04:01 PM

   Botanic都没有地沉的问题吗？？ 真好噢！！ bukit tinggi 1这里都有哦！！我工作的店前面泊车位很明显有一条大裂缝了。。

kokomoo1

回复 42# 小达令


    我botanic的家也没有事，唯一的缺点是屋身的built up小过bkt tinggi很多

小达令

我房子在bandar puteri klang 还没建好 （之前和你PM谈过的 )
P7RES 发表于 24-6-2011 04:50 PM

   对哦！忘了有跟你谈过嘿嘿！！其实我不喜欢我的家因为隔壁邻居都是印度人啊！！ 但隔一间才是华人，后面也是华人。想到要住长久的就不敢想象哦！！如果是你的我的话，你会卖吗？
你的邻居是什么人你知道吗？？

小达令

回复  小达令


    我botanic的家也没有事，唯一的缺点是屋身的built up小过bkt tinggi很多
kokomoo1 发表于 24-6-2011 04:56 PM

   没事是地没沉吗？很好噢！对的， botanic 的屋身真的很小。。我那时也是有考虑到botanic 的，那边治安很好噢！但就是太小间了。。所以就选择了BPK。

kokomoo1

回复 45# 小达令


    我喜欢它的环境和有保安，不会很吵。我对面有2 ， 3间印度人住，我那排最好别有印度人   他们太以自我为中心了

tiramisu83

如果是决定要买，越早买越划算。。。。因为银行贷款的利息， 在头几年， 都是在还利息。。。本钱 ...
gracefoo76 发表于 23-6-2011 10:55 PM

    谢谢你的这个网站。。真的好用。。我有问题。。
我的loan=256，000，interest rate=4.2%，tenure 30年，我算到的每个月是principal=355.88，interest=896.00，每个月供RM1251.88，30年还完是RM450,678.23（principle=256000 + interest=194,678.23），利息厉害。。

但如果每个月我供多RM50=RM1301.88或更多，利息是不是会跟着少很多呢？换言之，我可以少过30年就可以还完了？principle+interest 也变少了？

希望各位大大可以解答。。

kokomoo1

回复 47# tiramisu83


    肯定少过30年

小达令

谢谢你的这个网站。。真的好用。。我有问题。。
我的loan=256，000，interest rate=4.2%，tenur ...
tiramisu83 发表于 24-6-2011 05:12 PM

   那你的头十年不是就只是供利息而已咯？？ 母钱还是那样多啊！！很惨！ 可以的话，建议你每个月加200。三年后再加100。三年加100这样， 可以省50千以上的利息。

小达令

回复  小达令


    我喜欢它的环境和有保安，不会很吵。我对面有2 ， 3间印度人住，我那排最好别有印度 ...
kokomoo1 发表于 24-6-2011 05:04 PM

   我的这里可能靠近SENTOSA的关系，我这排就有60% 是印度人了。。  听说是向北的关系。。 华人都买我后面向南的了。 印度人很霸道的。。车乱乱泊到你家门口也可以。

tiramisu83

如果我供30年，打算10年后卖的话，每个月要供刚刚好，还是供多少少，那个比较划算呢？

P7RES

对哦！忘了有跟你谈过嘿嘿！！其实我不喜欢我的家因为隔壁邻居都是印度人啊！！ 但隔一间才是华人 ...
小达令 发表于 24-6-2011 04:56 PM

我的隔壁邻居都是华人，但不知他们是买来自住或投资。如果卖了你会买那里？
如果我是你，我应该不会卖因为已经用了一笔钱开始装修了。。。而且快要结婚了，有自己的爱巢是比较好
然后还要看手上还有多少钱去买新的家。。。要记住现在是找不到少过300千的新double storey 了。。。
之前我哥哥的房子在装修时，装修佬叫我们卖了赚200多千。但我们没有想过要买咯
如果你卖了去买比较便宜的apartment将还可以consider卖，不然你是赚到麻烦而不是赚到钱

你的家装修好了？这个星期天会过去你那区走走

P7RES

如果我供30年，打算10年后卖的话，每个月要供刚刚好，还是供多少少，那个比较划算呢？
tiramisu83 发表于 24-6-2011 05:24 PM

你可以下载这个formula去记算
http://www.2shared.com/document/HV8tLsbP/Mortgage_Calculator__HSP_.html

小达令

我的隔壁邻居都是华人，但不知他们是买来自住或投资。如果卖了你会买那里？
如果我是你，我应该不会卖因 ...
P7RES 发表于 24-6-2011 05:25 PM

真好啊！你的邻居都是华人大家都有的照应。 对啦！我原本就是像你想的那样， 坐定定等结婚就好了。。
但 我爸妈一听到我房子要卖， 然后买他们那边的就很开心。。
我爸妈家在JENJAROM哦！！新村屋300千就可以买到蛮大间的双层排屋了。。
心想住靠近爸妈家也比较好。。但我在BUKIT TINGGI 做工的就比较麻烦点。。。
我的心是70% 不想卖的。。。

你的家向什么方向呢？我的向北的，有点热哦！ 我的家的天井已经盖掉了，明天会去拍照片。我家装修还没好噢！！没那么快啦！
我家的 DEFECT 到现在还没来修理！！！:@

kokomoo1

那你的头十年不是就只是供利息而已咯？？ 母钱还是那样多啊！！很惨！ 可以的话，建议你每个月加 ...
小达令 发表于 24-6-2011 05:21 PM

   flexi loan是把多给的amount直接扣principal的。

小达令

flexi loan是把多给的amount直接扣principal的。
kokomoo1 发表于 24-6-2011 05:40 PM

   有这样好吗？？ 怎么我不懂得。。我不是签FLEXI 的！！ 但听说每次你多付的话要给手续费用对吗？ 请问我想换FLEXI 要等几久呢？

kokomoo1

有这样好吗？？ 怎么我不懂得。。我不是签FLEXI 的！！ 但听说每次你多付的话要给手续费用对吗 ...
小达令 发表于 24-6-2011 05:42 PM

    我的不用给手续费的，我是贷款15年,但是明年(不到5年)就fully settle 了。

P7RES

真好啊！你的邻居都是华人大家都有的照应。 对啦！我原本就是像你想的那样， 坐定定等结婚就好了。。
...
小达令 发表于 24-6-2011 05:39 PM

哇jenjarom蛮远沃。。。你的老公仔要去puchong上班噢
等你的照片

小达令

哇jenjarom蛮远沃。。。你的老公仔要去puchong上班噢
等你的照片
P7RES 发表于 24-6-2011 05:49 PM

奇怪你怎么知道我男友在PUCHONG 做工的？？ 好的，明天再UPLOAD 我家的照片吧！

小达令

我的不用给手续费的，我是贷款15年,但是明年(不到5年)就fully settle 了。
kokomoo1 发表于 24-6-2011 05:48 PM

   不用给的咩？我的银行朋友说要给的喔！ 难道你是。。。你有米嘛！5年就搞定。。 那银行才赚你几千块而已咯？