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救命啊~~~请问那些门牌税，地税那里割名（已解决，谢谢各位））
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发表于 11-3-2011 03:43 PM
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那么下次真的要小心点，直接对屋主的麻烦就是这里，没人服务。。。
假如交给Agent，剩下很 ...
WJS490 发表于 11-3-2011 02:50 PM 
谢谢提醒... 其实这屋主本身也是agent来的...我是通过他介绍的banker才知道她是agent...不过我没用他的banker...这屋子有可能会租出去先...因为我现在还有租约...到时可能租到好价...就继续租咯...要是租不出...等到我租约结束...才搬去住...只是在犹豫着装修罢了...怕装修贵贵的话..租到那些“烂卡”...就心疼死...便宜装修的话...自己住时...又要装修... |
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发表于 11-3-2011 03:45 PM
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应该还没知道...因为他有打来问我找到屋子没有...我这屋主超吝啬的...因为我是通过保安员的...屋主之前 ...
ginnie1314 发表于 11-3-2011 03:34 PM 
我不认识你的屋主，但我觉得这屋主很过过过分。
瞒不了多久的，保安员迟早也会知道的。
如保安员问你...你会怎样答？ |
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楼主 |
发表于 11-3-2011 04:53 PM
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我不认识你的屋主，但我觉得这屋主很过过过分。
瞒不了多久的，保安员迟早也会知道的。 ...
junelee8866 发表于 11-3-2011 03:45 PM 
通常保安一年就会换的...因为是那些外劳来的...等拿到锁匙都要3-6个月...而且我打算租出去先...
如果真的遇到...就说找到别的agent买的或租的其他单位... |
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发表于 11-3-2011 06:08 PM
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谢谢提醒...其实这屋主本身也是agent来的...我是通过他介绍的banker才知道她是agent...不过我没用他的 ...
ginnie1314 发表于 11-3-2011 03:43 PM
打算租出去的话，只需要屋内和外的强，都涂一层漆就好。去二手店买一些简单的家私和基本需要的电器。Fully furnished, partly furnished, & unfurnished 的租金相差大约15-20% 。i.e. iZen Mont Kiara, fully furnished 4200 and partly furnished 3500 (同一个size)。 |
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楼主 |
发表于 11-3-2011 06:34 PM
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打算租出去的话，只需要屋内和外的强，都涂一层漆就好。去二手店买一些简单的家私和基本需要的电 ...
WJS490 发表于 11-3-2011 06:08 PM
谢谢你的意见....我会参考的... 你知道哪里有二手店吗？？ |
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发表于 11-3-2011 08:34 PM
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在这里我想分享...我买屋子的点点滴滴...原本计划今年才买屋子的...怎知道突然发神经...去找agent看屋子... ...
ginnie1314 发表于 10-3-2011 12:36 AM
aih,早早可以开topic的，
为何不拿pbb?
美美2.2给你 |
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发表于 11-3-2011 11:40 PM
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发表于 11-3-2011 11:50 PM
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不过...我还没有找他们帮我开File的时候...我问其他的律师要两个星期来“调查”之内的东西...不 ...
ginnie1314 发表于 10-3-2011 10:39 AM
SPA不是copy paste那么简单的。真正copy paste是那些屋子under construction的SPA（就是schedule G,H I & J，由政府法定的合约，不能改的).
sub sale 的SPA 律师要调查买卖主有没有banckrupt 的记录，做 land search证明卖主是不是产业拥有者，地契有没有被冻结，被做 CAVEAT，有无个别地契还是总地契，还有就是SPA 的内容都要符合土地和产业的情况（如LEASEHOLD/FREEHOLD，连同TENANCY一起买卖，还是总地契，买卖ON AS IS WHERE IS BASIS，等等的）来CUSTOM MADe 咯。 |
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发表于 12-3-2011 12:30 AM
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谢谢你的意见....我会参考的...你知道哪里有二手店吗？？
ginnie1314 发表于 11-3-2011 06:34 PM
有啊。。。就在PJ SS19/1B，Wisma Kemajuan隔壁，Forum 19 Foodstall的对面。 |
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楼主 |
发表于 12-3-2011 11:44 AM
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aih,早早可以开topic的，
为何不拿pbb?
美美2.2给你
mingshi 发表于 11-3-2011 08:34 PM
因为之前有banker说...如果pbb申请不到90%或申请不到...不能重新再申请...因为pbb是我的王牌...私人原因确定我可以拿到pbb...不过却不想用到这张王牌...
要是其他银行不批...我才会用到这张王牌... |
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发表于 12-3-2011 11:48 AM
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我还以为是投资亏损了！！！
tigertravos 发表于 11-3-2011 11:40 PM
 哈哈...要是我投资亏损...我的主题是...买屋子是我人生中最大的错误...希望你不会看到这主题... |
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发表于 12-3-2011 11:54 AM
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SPA不是copy paste那么简单的。真正copy paste是那些屋子under construction的SPA（就是schedule ...
奇异果 发表于 11-3-2011 11:50 PM
spa是copy paste这么简单....这不是我说的...我也不清楚spa的详细...我只知道是买卖合约...需要一到两个星期才能完成的...
不过我律师能在不到一天之内完成...所以才奇怪...佩服...
你好熟哦...你是做这行的吗？？ |
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楼主 |
发表于 12-3-2011 12:19 PM
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有啊。。。就在PJ SS19/1B，Wisma Kemajuan隔壁，Forum 19 Foodstall的对面。
WJS490 发表于 12-3-2011 12:30 AM
谢谢...不过我在google map 找不到哦...SS19是不是在LDP那个家私店后面的？不是很熟PJ的路 ... |
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发表于 12-3-2011 12:22 PM
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谢谢...不过我在google map 找不到哦...SS19是不是在LDP那个家私店后面的？不是很熟PJ的路...
ginnie1314 发表于 12-3-2011 12:19 PM
should type Wisma Kemajuan SS19 instead. |
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发表于 12-3-2011 12:43 PM
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因为之前有banker说...如果pbb申请不到90%或申请不到...不能重新再申请...因为pbb是我的王牌...私人原因 ...
ginnie1314 发表于 12-3-2011 11:44 AM
那个banker,还有hor,现在不用，将来真的有事，失业等，pbb也是看回当时的情况的啦 |
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发表于 12-3-2011 12:54 PM
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我在想，会不会是LZ给你吃了~
可能这两个AGENT是一起的~ |
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楼主 |
发表于 12-3-2011 03:58 PM
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本帖最后由 ginnie1314 于 12-3-2011 04:00 PM 编辑
那个banker,还有hor,现在不用，将来真的有事，失业等，pbb也是看回当时的情况的啦
mingshi 发表于 12-3-2011 12:43 PM
你说那个banker将来失业有事...还是说我？？那个banker肯定不会失业...或有事...因为某种原因...所以很确定...我只是不想欠人情...人情很难还的...所以靠自己...如果真的没办法...才找他咯... |
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楼主 |
发表于 12-3-2011 04:03 PM
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should type Wisma Kemajuan SS19 instead.
WJS490 发表于 12-3-2011 12:22 PM
还是找不到哦....有别的名吗？？ |
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发表于 12-3-2011 04:16 PM
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我在想，会不会是LZ给你吃了~
可能这两个AGENT是一起的~
STB 发表于 12-3-2011 12:54 PM
那我就不清楚啦...不过当时我告诉agent时...agent问我做么有屋主的电话...问我屋主说什么之类的...然后agent就打去问屋主...屋主那时才知道我看过他的屋子...是agent带的...屋主就说...不要跟agent说啦...可省会agent费...这样的情形...应该不是一早串通的...
事后有没有串通...就不知道啦...
反正我买的价钱比市价便宜点...就算多给2千...也是便宜过市价...
因为我之前看了几间...同一栋公寓...价钱都是在220-240k... |
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发表于 12-3-2011 06:00 PM
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你说那个banker将来失业有事...还是说我？？那个banker肯定不会失业...或有事...因为某种原因...所以很 ...
ginnie1314 发表于 12-3-2011 03:58 PM
我是问，是哪个banker那么讲
还有，银行是看你current job & salary & commitment & payment record, 如果现在全部美美，但是明年你payment 不美，银行也是reject你的loan |
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