|
|
发表于 14-12-2010 06:43 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2010 06:47 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 放浪天使 于 14-12-2010 07:01 PM 编辑
槟城人Holding power强？他们是印钞票的是吗？
江田岛平八 发表于 14-12-2010 06:16 PM 
投机者就大部分是槟城的， 但炒家就是外国的比较多，就象lamer讲的中国人。。。。投机者holding power 强是当然的，要知道外资厂的senior经理级以上，薪水都上到１万以上了，你讲他们有米没有？？？？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2010 07:03 PM
|
显示全部楼层
|
槟岛的物价才起那十几万就大炮房产泡沫难道大家会认为十年后的槟岛还像现在一成不变或是东方之珠？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2010 07:04 PM
|
显示全部楼层
投机者就大部分是槟城的， 但炒家就是外国的比较多，就象lamer讲的中国人。。。。投机者holding ...
放浪天使 发表于 14-12-2010 06:47 PM 
我是比较认同lamer讲的有价无市。这些中国人大多是相信槟城中间人所说屋价好才来炒楼。
也看过1些香港人连槟城都没来过就可以直接买楼了。
每个人都有自己心目中的回酬期。就算几有钱都不会永远不放。而且国际经济的也是花无百日红的。
再看看这些迹象：
空屋率
异姓屋主
租价和屋价的差别
1般市民的购屋能力
延长房贷
越来越多的refinancing
我本身拥有屋业都怕到半死了。都不知道要找谁来买。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2010 07:20 PM
|
显示全部楼层
我是比较认同lamer讲的有价无市。这些中国人大多是相信槟城中间人所说屋价好才来炒楼。
也看过1 ...
江田岛平八 发表于 14-12-2010 07:04 PM
这些点我也很清楚，所以我才会说估计未来五年不会泡沫化，而不是说永远不会泡沫化咯。。。。
空屋率，租价和买价的差别这些现象一直以来都存在的。。。。大幅度的炒作是这两三年突然爆发的，估计至少还会维持三到五年以上。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2010 08:21 PM
|
显示全部楼层
D Piazza Condo很好的例子
一堆人现在要卖，从年中的350k到现在300k，租金从1500到850也看到了
N Park没家私的租出去都800了啦，DPiazza要贱价到850？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2010 08:32 PM
|
显示全部楼层
自己住的人，如果你觉得只想买一间（一间而已）差不多（700-1000 sq.ft.)的房子都有点力不从心的时候，那就证明这楼房都是估价过高了。。
投资的人，如果你看到你买的房子租不到好价钱，可能就是市场过剩了。。
投机的人，如果没人睬你的时候，快开一张贴在这里，因为是无壳族买便宜屋的时机了！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2010 08:58 PM
|
显示全部楼层
话不可乱讲！那些是台湾人新加坡人。。。不是我们中华人民共和国子民。。。
中南海保镖 发表于 14-12-2010 06:00 PM 
台灣, 新加坡人.. 恐怕沒那種財力吧... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2010 10:31 PM
|
显示全部楼层
D Piazza Condo很好的例子
一堆人现在要卖，从年中的350k到现在300k，租金从1500到850也看到了
N Park没家 ...
泡影爵士 发表于 14-12-2010 08:21 PM
300k dpiazza 还有吗？我要一间 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2010 10:40 PM
|
显示全部楼层
离谱！离谱！
楼价越炒越高！
没钱的人望屋叹息，有钱人手握五六间，可恶！
但我相信槟岛有地屋不可能泡沫。威省就可能泡沫。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2010 11:05 PM
|
显示全部楼层
300k dpiazza 还有吗？我要一间
problem84 发表于 14-12-2010 10:31 PM 
你问中介啦，问我干嘛。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2010 11:08 PM
|
显示全部楼层
D Piazza Condo很好的例子
一堆人现在要卖，从年中的350k到现在300k，租金从1500到850也看到了
N Park没家 ...
泡影爵士 发表于 14-12-2010 08:21 PM
我是从你的帖子里得知还有300k的DPIAZZA嘛！所以问你咯 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2010 11:09 PM
|
显示全部楼层
我是从你的帖子里得知还有300k的DPIAZZA嘛！所以问你咯
problem84 发表于 14-12-2010 11:08 PM
我是在其他中介网站看到的啦 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2010 11:55 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-12-2010 12:06 AM
|
显示全部楼层
个人认为不会咯。因为真正的投资者都是资金雄厚，再来外资的聚资投资。
经济风暴只能把那些小角色吓跑，大玩家们的holding power 还是很强。再hold 个 五年也没问题。
再来，槟岛的地是有限的，泡沫是应该不会发生。但，main land 就可能会。但影响不大。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-12-2010 12:08 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-12-2010 12:15 AM
|
显示全部楼层
聽 了 都 覺 得 可 怕  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-12-2010 12:38 AM
|
显示全部楼层
我怕买的太多屋子，到时买不起棺材 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 15-12-2010 12:49 AM
|
显示全部楼层
我怕买的太多屋子，到时买不起棺材
kira69 发表于 15-12-2010 12:38 AM
你可以问看我是木匠网友，可能他可以给你折扣。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-12-2010 06:12 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
不想你们买来投机， 等会卖不出去就不好！有好多卖不出去是因为质量不是很好
3390 
122
![[ 情非得已 ]](https://u2023.cari.com.my/data/avatar/000/00/00/00_avatar_small.jpg){kind=avatar}
