Palm spring @ kota damansara 的公寓，进来给我意见

darkwalker

2个星期后，就28岁。。。
Danmy 发表于 7-10-2010 02:24 PM

还很年轻嘛，如果我２８岁时就会开始投资该多好啊。ＬＺ有前途哦

好色仙人

没有 balcony 的那些？？
Danmy 发表于 7-10-2010 02:25 PM

不懂，没进去看过

Danmy

还很年轻嘛，如果我２８岁时就会开始投资该多好啊。ＬＺ有前途哦
darkwalker 发表于 7/10/2010 02:26 PM

    本来2009年就有此打算（买房屋），因为那时候的条件都不是很允许。。

但是，我觉得，现在是一个时机了。。

好色仙人

如果budget 可以去到350k的话，买Jasmine Tower更适合你

jun23

楼主de budget 和我一样， 也是自住， 而且我现在是租Pelangi Damansara apartment住, (大多数住户是附近做工的外劳，没有自己parking不方便） 不过我已经放弃那带了，（以我要的budget那里很难找，( Palm Spring黑人多-很吵），里面一点sunway damansara 进去一点有个背山的town house 最便宜240-150k 环境不错的，不过4楼没有电梯。 目前我都是在找puchong kinrara一带。。环境比较好一点，虽然过一个tol可是也值得。PJ - damansara 200多K的condo已经饱和了这一带，新的只会越起越远。楼住如果不是太急就存多点吧选择也多点， 不然就真的要员一点点了。

Danmy

如果budget 可以去到350k的话，买Jasmine Tower更适合你
好色仙人 发表于 7/10/2010 02:45 PM

    已经说了。。。。我的能力有限。。就算我有30～40K 。。来付RM350K 的 condo 的头期，难道我又能每个月供 RM1500～1700 ？？？？

买房屋，看自己能力，不要充大头

Danmy

楼主de budget 和我一样， 也是自住， 而且我现在是租Pelangi Damansara apartment住, (大多数住户是附近做 ...
jun23 发表于 7/10/2010 03:14 PM

    谢谢你的意见。。

曾考虑kinrara，那边有一个新的condo（没有balcony，灰白色的）。。因为来回 tol 的关系，除非我在 puchong 工作，不过我还是暂时不选puchong

我知道我很急着找condo，我家人也有责备我太过急。。可是，我认为目前是个时机，买产业

就如你说的，如果2～3年存到了钱，那时候就没有这个价了，真的要找城市边缘的了～

法岚芯肆壹柒

我住 palm spring block D，跟楼主形容的话，我住的应该跟楼主看到的是一样的 unit 有一个三角小房 926sqf

可能不是常住这里，因为有时候要跟老公回夫家，基本上没什么问题，除了 2 年前被 break in 过一次

这里的 parking 的确一下雨就淹水，不过其实看得出 management 有做工了，做了 curve 至少可以减少淹水的严重性。。

我住 block D 就还好，这个 block 大多数都是华人，没有黑人问题，我妹妹之前租过 block B 18 楼，也还好，还有另外一个朋友租过 block C 就很糟糕，有跟 management 反映过，暂时 block C 的黑人问题是最不受控制的，朋友说过，半夜还会开 hifi 大大声那种~

虽然我对 palm spring 没什么意见，不过讲真的，225K 买在这里还不是 freehold 的，楼主还是做多点 survey 的好~

好色仙人

回复 46# Danmy

那要看你如何去planning了，还是你认为你5年后还是一样的收入？

你的处境，我相信很多人都有面对过，要怎样去解决就要看你如何去策划了
（我现在住的屋子，也比我之前的budget 多出了100千，硬硬熬过2年多才松了一口气 ）

tindontin

如果坚持要pj／damansara

看看 tropicana 那一带的 bayu puteri 吧。。。

darkwalker

回复 49# 好色仙人

好色仙人的经验之谈，我现在买的也比预算多60k。但是这个要看个人的能力和要求啦。我现在天天挨面包哦（很惨），但是还好早点买，听说近来又起了50k。

jun23

谢谢你的意见。。

曾考虑kinrara，那边有一个新的condo（没有balcony，灰白色的）。。因为来回 ...
Danmy 发表于 7-10-2010 03:28 PM

或许有点远，不过迟点LRT expand到那里回酬应该不错的。那么你现在是住哪里呢？还有Subang Jaya/USJ， USJ多华人,环境也清静，缺点是出来会塞车。） 或者 NZX牛车水那里都有这个budget的condo。我觉得你先给点时间自己把范围扩充如old klang road甚至KL, 有些地方是由shortcut近来PJ的虽然是远。就算budget不够，那么就有多点动力去赚多点钱提升budget,加油咯~~我也希望我快点找到我的property~

jun23

如果坚持要pj／damansara

看看 tropicana 那一带的 bayu puteri 吧。。。
tindontin 发表于 7-10-2010 03:39 PM

这个也不错。。。虽然外面看旧了一点胜在靠近PJ

好色仙人

回复 51# darkwalker

如果当初我不硬着头皮买的话，现在就买不起了，因为价钱已经起了差不多整倍

Danmy

我住 palm spring block D，跟楼主形容的话，我住的应该跟楼主看到的是一样的 unit 有一个三角小房 926sqf  ...
法岚芯肆壹柒 发表于 7/10/2010 03:31 PM

    我不敢说，我已经做了100％ research，但是，我从9月开始到现在，我都上网找了，开车去看了，跟问过朋友了。。

在我budget能力之内的，在PJ 区 的，我都找了（可能我还没找遍全部），能选的，就那么几个而已。

价钱，还是首要考量。。虽然看中一些高档的condo（如sterling kelana jaya，casa indah）可是，那 RM300～400～500K 的价格，就让我摇头叹息

＝＝＝

你是这个condo的住户，问你是最好不过，你认为，palm spring condo 值得吗？

car park，就如网友们说的，需要每个月付钱？管理费贵吗？

KimD@ngD@ng

回复  好色仙人

好色仙人的经验之谈，我现在买的也比预算多60k。但是这个要看个人的能力和要求啦。我现 ...
darkwalker 发表于 7-10-2010 03:41 PM

看到这里，我也写我的找屋经历。。。去年年初我开始找屋，那时候有去看bandar puteri的serena，launch的时候 intermediate unit 528K，前后看好几次，因为价钱问题。不敢买。之后陆续看其它的（希望可以找450K以下的）。直到今年，看中一间最喜欢的。4月考虑到7月都未能做决定。那位sales person还认得我每次去示范单位看。7月尾问我是否考虑清楚要买。因为那里的屋子已卖得7788之外，多两天就会涨20K。我们也由得他，果然多两天真的涨价。从598K变618K。到我们决定买下，已是618K售价。给booking的第二天，售价又涨多20K。目前最新的售价是658K。所以，买这间屋子的真比预算超出很多。

KimD@ngD@ng

我不敢说，我已经做了100％ research，但是，我从9月开始到现在，我都上网找了，开车去看了，跟问 ...
Danmy 发表于 7-10-2010 03:49 PM

买屋不能过于急。我去年年初找屋子，到今年8月才买下第二间屋子。。。。也是花很长时间去找。

darkwalker

我不敢说，我已经做了100％ research，但是，我从9月开始到现在，我都上网找了，开车去看了，跟问 ...
Danmy 发表于 7-10-2010 03:49 PM

Sterling在一年前只是卖340-380k而已。因为我也survey过，但是家人喜欢landed，所以没买下。我由去年到今年花了一年时间research才在３月买下现在的家，装修也7788了。LZ再看看附近的房屋吧。

法岚芯肆壹柒

我不敢说，我已经做了100％ research，但是，我从9月开始到现在，我都上网找了，开车去看了，跟问过朋友了。。

在我budget能力之内的，在PJ 区 的，我都找了（可能我还没找遍全部），能选的，就那么几个而已。

价钱，还是首要考量。。虽然看中一些高档的condo（如sterling kelana jaya，casa indah）可是，那 RM300～400～500K 的价格，就让我摇头叹息

＝＝＝

你是这个condo的住户，问你是最好不过，你认为，palm spring condo 值得吗？

car park，就如网友们说的，需要每个月付钱？管理费贵吗？
Danmy 发表于 7-10-2010 03:49 PM

拿我和你的 unit 来比较吧，因为我和你看的 unit 是一样的，当初我买的时候也是通过 agent 买价 175K 跟你现在看 225K，只是 3 年的时间，还 partly furnished 的，值得吗？


我自己看，卖家大概只是想拿回本而已，没有什么升值的空间，而且还是 99 年的，到你手，应该现在只剩下不超过 90 年了吧~


car park 包括在你的 S& 里面，不过只限一个，要多一个就另外租过，不过先跟你讲，超难租的，经常都是 full ，我的车就 park 在里面，我老公的车就 park 在外面，去年 8 月车被 break in 过一次，送进厂 2 个月才拿出来，今年 4 月直接整辆人间蒸发，现在连保险赔的钱都出了，才租到 palm spring 的 car park，而且是去 management office 威胁了很多次才租到的，怎么威胁就不要在这里教坏人了~


casa indah 其实很不错，价钱是高了点，其实你有没有考虑过 damansara perdana 那一带？有几个 condo 很新的又不贵，只是暂时没什么人潮咯。。

法岚芯肆壹柒

忘了说，这里的 management fees 其实我觉得还好，不是很贵，我这间屋子每个月 management fees+water bills 不超过 RM 200