有兴趣投资房产的，请进。。。(计划取消了）

barbara

楼主，请你PM我

Upgraded

LZ 我收到你的 PM 了，经过searching ~ 觉得应该有的做。
问题是这个properties 是 leasehold 来的。

我不是很清楚那边的环境是否利于出租 ~ 但是价钱还真的很吸引下！
可以在这里讨论吗 ？

ching0306

可以 PM我吗？

kevinwawa

PM我资料来!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

darkwalker

我有兴趣，请PM我，或者email：johnny.chan77@live.com.谢谢

Pangsai

LZ 我收到你的 PM 了，经过searching ~ 觉得应该有的做。
问题是这个properties 是 leasehold 来的。

我 ...
Upgraded 发表于 4-10-2010 10:44 AM

   昨天，我去看了屋子，building有点旧，电梯肮脏，parking的地上有点烂，路有点烂，篱笆只是普普通通。
还有，听说这里有些外劳住。这些问题有钱就可以解决了。hehe

我看到很多人在游泳和打球。。。

Properties 是leasehold .大概十多年了。

darkwalker

昨天，我去看了屋子，building有点旧，电梯肮脏，parking的地上有点烂，路有点烂，篱笆只是普普通 ...
Pangsai 发表于 4-10-2010 12:43 PM

    请问大约在那一区呢？

Pangsai

回复 48# darkwalker


    我已经PM 你了。

Pangsai

按我保守估计：
投资成本：RM 25k
Installment: 由 Rental cover.
期间：一年 或 两年
屋价成长空间：RM 20k - RM30k
如果没什么意外，回筹率〉80%
虽然赚不多，但是回筹率高。

zqin

email 我detail，看看有没有的合作。
ryanlee.property@gmail.com

Upgraded

LZ 我又来烦你了，请问在什么情况下才能进入JMB ?
最怕就是买了过后，什么也做不了 ~ 看着它慢慢的兰~~

没有恶意哦 ~ 只是想知道多一点 ~~

my814857

pm我， 谢谢。。

神通刺客

我也有兴趣,PM我.

Pangsai

LZ 我又来烦你了，请问在什么情况下才能进入JMB ?
最怕就是买了过后，什么也做不了 ~ 看着它慢慢的兰~~ { ...
Upgraded 发表于 4-10-2010 06:42 PM

    JMB= Joint Management Body.
Commitee是住户选出来的，或者志愿服务的。

详情，请参考
http://www.hba.org.my/laws/building/bcpAct2007.htm#

我会去留一他的AGM是几时。给我点时间。

Pangsai

谢谢大家的支持。
各位留下脚印的大大，我都有PM给你们。你们看了有什么意见吗？
看看我有没有漏掉没顾虑到的东西。。

AikClee

pm me!!!!!!!!!!!!!!fast

life

我物色到KL一些被低估的旧房产。
被低估的原因是管理不当。

我想有兴趣认识一起可以进退的朋友。
行动 ...
Pangsai 发表于 1-10-2010 01:09 PM

    我有兴趣... PM我...

kitkatlow

join JMB 当话事人，最大的好处就是有油水抽。

算看，装一个card autogate 系统 10K，抽1000
整栋油漆，50K，抽5000
雇佣新的保安公司，抽2000
appoint in house agent，每月抽500

Upgraded

join JMB 当话事人，最大的好处就是有油水抽。

算看，装一个card autogate 系统 10K，抽1000
整栋油漆， ...
kitkatlow 发表于 5-10-2010 09:17 AM

原来如此啊 ~ 难怪我的Condo 那么多人为了做 management 争到乱 ！

但是每半年他们有叫 accountant 做账的哦 ~ 而且还有放在 notice board.

junchiang

回复 1# Pangsai

LZ要炒楼了，KL已经没有这么便宜的地产了～