USJ 19 Rhythm Avenue Condo Apartment

gb_kee76

你的link好像不是很受欢迎哦。。



只有诚实的agent...才会有人相信的。。不是人生攻击。。不要给误导 ...
preliew 发表于 5-8-2010 11:31 AM

    你有把这link爬完吗？ 就只看前面？ 爬完再说吧！！

gb_kee76

现在management差是真的。。
建不建LRT没有人知道。。你有证据是建着了吗？
有哪一个agent不是卖花赞花香 ...
preliew 发表于 5-8-2010 11:25 AM

    证据？？ 你去mpsj 不就知道咯，反正说你也未必信，不要赌气好不好？去mpsj 看看吧！！！！就只是喜欢攻击！！！

gb_kee76

agent 是这样的啦，只说好的一面，而且也不一定有他说的那么好。。。。所以买家要小心，自己去实地考察。。 ...
tindontin 发表于 5-8-2010 01:42 PM

    那你以后自己找owner买屋咯， 不怕被害，哈哈。

gb_kee76

水费没还，会一直有penalty 的。。。
总之就是residents 和 management 都有问题 咯。。。
请问你个人有还mainteanace fee 吗？？
tindontin 发表于 5-8-2010 11:26 AM

    住在里面可以不还吗？ access card 会被锁掉，上不了公寓的咯，你没还也上的了吗？水费不还会不会也被锁呢？这我要去问清楚了。奇怪的是没还水费的units 管理层为什么不锁水表呢？还是有很多东西你们没弄清楚呢？

gb_kee76

现在management差是真的。。
建不建LRT没有人知道。。你有证据是建着了吗？
有哪一个agent不是卖花赞花香 ...
preliew 发表于 5-8-2010 11:25 AM

    这花还真的很香，我说了去年12月我以180k 买了一间三间房的，你有没有180k的三间房？ 我帮你买。 现在market 走着230k左右。

gb_kee76

很多flat 楼的环境都很差，不知道为什么有很多investor也把它们买下来投资。就是奇怪，他们肯定是 ...
gb_kee76 发表于 5-8-2010 10:40 AM

    这话题没人要攻击吗？哈哈

gb_kee76

现在management差是真的。。
建不建LRT没有人知道。。你有证据是建着了吗？
有哪一个agent不是卖花赞花香的。。
希望你是有良心的agent...把这condo不好的一面说出来。。但是你会那样做吗？

preliew 发表于 5-8-2010 11:25 AM

    你会让我知道你住的公寓还是地方区，我去看看那儿的环境然后把它的好与坏放在此怎样？

tindontin

这话题没人要攻击吗？哈哈
gb_kee76 发表于 6-8-2010 01:26 AM

flat 不一样，价钱低，你这间又不是flat，不可以相比，你的很贵了。。。不过我真的看到很多外劳进进出出。。。

tindontin

你会让我知道你住的公寓还是地方区，我去看看那儿的环境然后把它的好与坏放在此怎样？
gb_kee76 发表于 6-8-2010 01:32 AM

好啊，住过ken damansara， 出入都要用access card， 用lift 也要access card。。。９０％住户是华人。。。

tindontin

证据？？ 你去mpsj 不就知道咯，反正说你也未必信，不要赌气好不好？去mpsj 看看吧！！！！就只是 ...
gb_kee76 发表于 6-8-2010 01:01 AM

政府的plan就算approve 了，也别信太多，随时改的，真的开始建了在promote还可以，很多agent现在都说附近以后会建LRT啦，确实地点却不懂，大概大概我也会吹啦。。。

tindontin

住在里面可以不还吗？ access card 会被锁掉，上不了公寓的咯，你没还也上的了吗？水费不还会不会 ...
gb_kee76 发表于 6-8-2010 01:14 AM

那边是service apartment，是commercial title ， 水电费比较贵，通常service apartment 的facility 和 management 都会比较好，毕竟maintenance fee 高，但这间，进出自如没人管，好极有限。。。

preliew

你会让我知道你住的公寓还是地方区，我去看看那儿的环境然后把它的好与坏放在此怎样？
gb_kee76 发表于 6-8-2010 01:32 AM

    你好像离题的了，你现在是卖USJ 19 Rkhthm Avenue Condo Apartment.。。管人家的condo干吗？
那一个condo都有好和坏。。

如果budget不高，就需要接受不好的一面，买家也会接受的。。。不要隐藏和不要讲有的没得来骗人，就是为了卖楼。。。

preliew

很多flat 楼的环境都很差，不知道为什么有很多investor也把它们买下来投资。就是奇怪，他们肯定是 ...
gb_kee76 发表于 5-8-2010 10:40 AM

    你也很敢一下，还在这里找生意。。

我相信大家都会想找诚实的agent....

gb_kee76

政府的plan就算approve 了，也别信太多，随时改的，真的开始建了在promote还可以，很多agent现在都说 ...
tindontin 发表于 6-8-2010 08:27 AM

    你这人真的有的吹就吹，政府已近收购了saujana residency 的tenis court, 就是为了要起lrt.这还有的假吗？叫你去mpsj正式一下又不敢，在这乱乱吹。

gb_kee76

你也很敢一下，还在这里找生意。。

我相信大家都会想找诚实的agent....
preliew 发表于 6-8-2010 09:01 AM

    那儿我没货了，找什么生意？ 你要说什么？？

tindontin

你这人真的有的吹就吹，政府已近收购了saujana residency 的tenis court, 就是为了要起lrt.这还有 ...
gb_kee76 发表于 6-8-2010 10:20 AM

是saujana residency， 不是你的Rhythm avenue 哦。。。你可以告诉我们LRT 正确的location 吗？？？walking distance from Rhythm avenue ？？？

preliew

再说我现在也没unit 了，现在做montkiara 和 damansara perdana, setapak pv8, 要买的pm 我，希望我能是一个在你们眼里的好agent.

那儿我没货了，找什么生意？ 你要说什么？？
gb_kee76 发表于 6-8-2010 10:21 AM

写过什么都忘了？有没有和你的customer说过什么也忘了呀？

有成为好的agent不容易，要成为吹水的有一大堆！ 祝你事业顺利

tindontin

你这人真的有的吹就吹，政府已近收购了saujana residency 的tenis court, 就是为了要起lrt.这还有 ...
gb_kee76 发表于 6-8-2010 10:20 AM

现在的agent是这样的啦。。。说有future LRT啦，ktm 啦。。。要赶快买啦，以后会起价啦。。。吹得就吹得。。。

gb_kee76

那边是service apartment，是commercial title ， 水电费比较贵，通常service apartment 的facility 和 ...
tindontin 发表于 6-8-2010 08:41 AM

    你讲什么？我说如果owner 住在里面没还管理费和水费，管理层一定是会lock 了他们的access card 和水供，这可证明很多owner 没还钱的都是没住在里面的臭owner, hold 住unit又不卖，一直等屋价上涨，说明了，我觉得这公寓买来住目前不是很好，不过买来投资是不错的，不是说了吗， 我去年年底以180k 买下一间，现在已近上了230k 左右。不如你看看三年后，如果这condo再坏下去，那我也得负上代价，因为我手上有一间uint, 这的确管理不是那么好，不过建好到现在，价钱就一直在起，所以说买来投资都还不错，不知道这贴里那个说了，那么样的公寓租金还要去到1k吗？ 烂公寓，价钱还一直起，租金又高，还要在这起lrt, 真的烂，还有230k 的公寓算是中等公寓，这我现在才知道，那1m以上的公寓叫上上等咯？？ 反正在说一次，烂公寓！！

tindontin

你讲什么？我说如果owner 住在里面没还管理费和水费，管理层一定是会lock 了他们的access card 和 ...
gb_kee76 发表于 6-8-2010 10:44 AM

我们只是希望potential buyer 真的明白这间apartment的好处和坏处。。。不希望他们只听agent说的好处，而做出错误的投资。。。
是你说这个apartment好，又有future LRT
我们只是说出我们看到的东西，象你所说，那边真的有很多owner 不还maintenance fee 和水电费，这会照成这间apartment越来越差，value很大可能会下降，
还有你还没告诉我们LRT 正确location在那里，walking distance 有多远？？？
这样沉不住气，人家问几句，就发脾气，希望你不会这样对待你的buyer，如果buyer问多问题的话。。。