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【智者还房贷】用精算的方式还一个正确的数额给银行，顺便拥有更多的产业
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发表于 13-12-2009 03:45 PM
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回复 53# harimau
这个是我从office online 下载来的。 虽然不是很准， 但将就用著 |
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发表于 13-12-2009 07:51 PM
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发表于 13-12-2009 09:14 PM
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发表于 13-12-2009 10:36 PM
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发表于 13-12-2009 10:53 PM
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《从中省下几百千到几百万的利息，提早几年到十几年的时间供完屋子》
又有人来提出这种自杀式的白痴的做法。 |
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发表于 14-12-2009 12:10 AM
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《从中省下几百千到几百万的利息，提早几年到十几年的时间供完屋子》
又有人来提出这种自杀式的白痴的做法 ...
jasonhanjk 发表于 13-12-2009 10:53 PM 
jason 哥，有人还不懂嘛。。。  |
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发表于 14-12-2009 01:25 AM
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《从中省下几百千到几百万的利息，提早几年到十几年的时间供完屋子》
又有人来提出这种自杀式的白痴的做法 ...
jasonhanjk 发表于 13-12-2009 10:53 PM 
可能他也是出于好意。。。。 |
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发表于 14-12-2009 09:44 AM
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《从中省下几百千到几百万的利息，提早几年到十几年的时间供完屋子》
又有人来提出这种自杀式的白痴的做法 ...
jasonhanjk 发表于 13-12-2009 10:53 PM 
对于一个不会投资/没时间学投资的人,或许这是很好的选择吧... |
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发表于 14-12-2009 09:57 AM
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你可以到 了解一些详情。
网络侠客 发表于 11-12-2009 02:03 AM
又是这间，没有什么特别的招数。他们全部都是赚那些懒惰和没时间理财人的钱。只要你花一点时间做一点研究，你同样可以自己计算出来它的利息，付多余的钱可以省多少利息和年数，等等。 |
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发表于 14-12-2009 11:23 AM
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这是一个全新的行业，在你明白之后，我们才来评估是否是一种“自杀式的白痴的做法”，好吗？
网络侠客 发表于 14-12-2009 10:12 AM
pm 我吧！让我和你了解一下，费用又是多少呢，是不是每一次blr的上下都要让你知道呢？那你又是不是成了我的理财师呢？ |
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楼主 |
发表于 14-12-2009 11:55 AM
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pm 我吧！让我和你了解一下，费用又是多少呢，是不是每一次blr的上下都要让你知道呢？那你又是不 ...
gb_kee76 发表于 14-12-2009 11:23 AM
PM你了～～～ |
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发表于 14-12-2009 12:42 PM
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回复 71# 网络侠客
你们也是用程式用电脑计算出来的，我们是用Excel用电脑，没有什么不同。只要你了解银行利息是怎样计算可以了。
简单的来讲，你每个月多付几百块钱，很肯定你能省利息和缩短你的供款年数。假如你要知道省多少还需要供多久，你得用这Excel算就知道了。你们这样的公司最怕是全部知道这个道理，不然就会很艰＂玩吃＂了。 |
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发表于 14-12-2009 01:32 PM
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我蒲头了....
你用的EXCEL是OFFICE9X?
现在的EXCEL 2008已经有很多FINANCIAL FORMULA了....
帐目的问题...只要每个月CROSS CHECK你的BANK STATEMENT....一样可以精准...
还有就是.....你的收费?EXCEL FILE是免费的 |
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发表于 14-12-2009 02:00 PM
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想请问你一下哦，，，，
你自己本身会算吗？？
或是你还是需要公司里的‘专才‘算呢 ？？ |
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发表于 14-12-2009 06:13 PM
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我们所有的帐目都是通过精算部准确算出99%精准度，算到刚刚好
让你有机会准确计算出要给银行多少利息，而 ...
网络侠客 发表于 14-12-2009 01:46 PM
算到那样准麻还是99%。也没有奖拿。还要亏一笔钱给你们。不如不用算直接将要花在你们的service的费用bank in去loan ac.那就真的省回了一笔。
p/s : 有时间的就用excel来算。有钱的就用精算。excel 用1分钟就可以算出来廖，精算不懂要用多久。应该要蛮久的不然怎样charge你。没有理由1分钟要charge你500的。。 哈哈。。。excel可以达到98%准罢了咯（这样你满意吗？），精算可以达到99%准。excel 是free的。精算要给钱的（想知道收费就pm lz）。我时间很多都是用ocbc和ambank的loan calculator加excel来算。应该有98。5%吧。 |
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发表于 14-12-2009 08:10 PM
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算到那样准麻还是99%。也没有奖拿。还要亏一笔钱给你们。不如不用算直接将要花在你们的service的费用bank ...
tt5893 发表于 14-12-2009 06:13 PM 
我买房子，贷款的时候，约银行职员在mamak 洽谈。当谈到供期，利息等数额时，他很有型的拿出那架 financial 计算机出来，按这个按那个，然后把数额写在纸上给我看。
他坐我对面看不到我在做什么，应该不知道在他按这个那个的时候，我已经用notebook 里的excel 算出了所有数额。
那个比较准？不知道，只是知道差别是几分钱 （0.0X 的差别）
问题是，他花了好几分钟，我只用十秒不到。。。。。。。
一直很纳闷为什么他们还要用financial 计算机。。。。拿一部10寸超小型装有excel 的电脑更实际。
也或许你说的对，不花上几分钟的“专业”计算，恐怕显示不出他们的专业。。。。。
就好象水喉佬明明可以五分钟修理好一条阻塞的水喉，但却故意花上半小时东敲敲西转转，来显示他那几十块钱人工是物有所值。。。 |
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发表于 14-12-2009 08:12 PM
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发表于 14-12-2009 09:02 PM
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这是一个全新的行业，在你明白之后，我们才来评估是否是一种“自杀式的白痴的做法”，好吗？
网络侠客 发表于 14-12-2009 10:12 AM
好，那你今年总共买了几间房地产？ |
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发表于 14-12-2009 10:33 PM
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发表于 14-12-2009 10:46 PM
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说真的，我不会算
一本99%精准度的账目需要由我们的精算部，用14天到21天的时间精算出来。
如果拿我们 ...
网络侠客 发表于 14-12-2009 08:25 PM
14-21天做一个case? 你们精算部的工作也太“难“做了吧？
其实很想知道你们的精算部有什么世外高人任职。。。 |
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