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PLATINUM VICTORY LAKECITY PH3 / PH4 / PH 5 @ JLN GENTING KELANG (DANAU KOTA)
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发表于 12-8-2009 04:17 PM
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回复 33# voonjeng 的帖子
我朋友的unit上次听他讲才四张......
老实说setapak的屋子被那些抄家抄到over price 了啦, 短期内转手卖的话或许还有赚点,但如买来当长期投资,自己保重了....
现在市价大概220K的prima setapak (launching时大概140K)每月租金RM1100左右(在PV还没建好时去到RM1300++), 而PV10现在市价大概250K(launching时大概160K)每月租金RM1300左右(包家私), 假设新的PV市价300K以上, 那每月租金能去到几多呢?(第一手买家转手卖赚个60K好了, 第二手买家要买时, 有人愿意花400K来买主要租户对象是学生群的condo吗?)
400K的condo在其他地方应该能以每月租金 >2K 租出去, 但在setapak可能吗?
另外说个令人很难相信的事实, 朋友前几年在section 2 花了大概八九十千买了间Flat, 然后每月租金RM700,竟然都租的出去..... 现在有人出百多千要买, 他都不要卖...... |
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楼主 |
发表于 11-9-2009 01:39 AM
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发表于 13-9-2009 10:47 PM
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我已经Sign S&P & 拿 UOB Flexi Package . |
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发表于 14-9-2009 10:16 PM
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你们知道 PLATINUM VICTORY PH4 要 launch? 建在那里？ |
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楼主 |
发表于 14-9-2009 11:19 PM
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原帖由 andyyong 于 14-9-2009 10:16 PM 发表
你们知道 PLATINUM VICTORY PH4 要 launch? 建在那里？
旧Show room及后面那块地。
因为PH3的Genting/Lake view方向是面向PH4。 |
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发表于 15-9-2009 05:10 PM
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原帖由 andyyong 于 13-9-2009 10:47 PM 发表 
我已经Sign S&P & 拿 UOB Flexi Package .
我也是拿UOB Flexi Package
请问你拿到什么rate?
我的是 BLR - 1.95% (去年的rate) |
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发表于 15-9-2009 05:12 PM
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原帖由 伍龙 于 12-8-2009 04:17 PM 发表
我朋友的unit上次听他讲才四张......
老实说setapak的屋子被那些抄家抄到over price 了啦, 短期内转手卖的话或许还有赚点,但如买来当长期投资,自己保重了....
现在市价大概220K的prima setapak (launching时大 ...
我朋友刚买PH3, 面向KLCC的单位,价格已趋到330k++ 了. |
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发表于 15-9-2009 07:02 PM
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原帖由 donny 于 14-9-2009 11:19 PM 发表 
旧Show room及后面那块地。
因为PH3的Genting/Lake view方向是面向PH4。
你是ph4 會起在ph3 后面那块地... 靠近向pv10 的馬路??
知道launching $$ r嗎? |
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发表于 15-9-2009 10:31 PM
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回复 46# donny 的帖子
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WAH，不知会不会遮我的风景，我的unit 是B-05-3A, 向 KWSP ？？？ |
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发表于 15-9-2009 10:35 PM
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回复 47# yts_83 的帖子
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我的是ＢＬＲ－１．５％ for whole tenor, But not lock in period , Flexi Loan |
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发表于 15-9-2009 10:39 PM
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发表于 16-9-2009 07:56 PM
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回复 51# andyyong 的帖子
我的lock in period是5年，从签合约那天算起，已经过了一年，等他建好应该还剩2~3年吧。
你借多少%，为什么rate会这样差？ |
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发表于 17-9-2009 12:00 AM
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回复 53# yts_83 的帖子
我借90%, RM270,000。我的rate会这样差因为我没有lock in period。
lock in period是从第一次出钱那天算起的，请看你的LETTER OFFER。请问你买的UNIT 是多少钱？ |
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楼主 |
发表于 18-9-2009 01:04 AM
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我的是B-2.3% FOR 1-3 YEARS
THERE AFTER B-2.4%。LOCK 5年。
将来如果出租到RM1400，还有赚。 |
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楼主 |
发表于 18-9-2009 01:11 AM
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原帖由 andyyong 于 15-9-2009 10:31 PM 发表
WAH，不知会不会遮我的风景，我的unit 是B-05-3A, 向 KWSP ？？？
我的是BLOCK A 13A。向POOL VIEW。
遮风景，可能会咯，5楼比较低。
怕是怕多灰尘而已。 |
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发表于 22-9-2009 02:04 PM
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有谁买PLATINUM VICTORY PH3 ，来comments | |
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发表于 24-9-2009 04:29 PM
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亲爱的朋友，小弟现在是 Public Bank (大众银行) 的房屋贷款代理员，如果有什么我可以帮到你的请联络我
Kevin 012-2899256. 谢谢! |
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发表于 24-9-2009 04:58 PM
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原帖由 andyyong 于 17-9-2009 12:00 AM 发表 
我借90%, RM270,000。我的rate会这样差因为我没有lock in period。
lock in period是从第一次出钱那天算起的，请看你的LETTER OFFER。请问你买的UNIT 是多少钱？
我也是借90%，大概借240k...
3个月前已经收10%钱了，所以lock in period已经开始算 |
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发表于 24-9-2009 05:34 PM
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楼主 |
发表于 26-9-2009 01:15 AM
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原帖由 andyyong 于 22-9-2009 02:04 PM 发表
有谁买PLATINUM VICTORY PH3 ，来comments |
有买了MRTA / MLTA了？ |
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