欠屋子，和欠车子。。你们选那个？

亚洲航空

种股师:


回答下“daomei”的问题。。。

我也想知道。。。

heamq

汽车的贷款是这样算的：

１）P=贷款的数额
２）I=固定利率
３）N=贷款期（月数）
４）A=每个月要还的数目
５）n=已经还了的期数
６）R=Rebate
７）B=Balance

A=P*(1+I*N/12)/N，
R=(N-n)*(N-n+1)/N/(N+1))*P*I*N/12
B=P*(1+I*N/12)-n*A-R

例子：
借3万5，P=RM35000
利率是3.75%，I=0.0375
还7年，N=84

所以：
每月要还，A=35000*(1+0.0375*7)/84=RM526.04

一年半后，你已经还了一共18个月，n=18，
R=66*67/84/85*35000*0.0375*7=RM5690.07，
B=35000*(1+0.0375*7)-18*526.04-5690.07=29028.71

这也是说，当你已经还了18个月后的同一天，
如果你要终止贷款的话，你要一次过还RM29028.71.


[ 本帖最后由 heamq 于 16-1-2008 07:01 AM 编辑 ]

magnumao

http://www.1728.com/calcloan.htm

用上面link的calculator，选rate.
输入每月供期，借贷额，总年数，答案就出来了.

heamq

你所介绍的网站是算房屋贷款的，
不适合算汽车贷款的，
两者是不一样的。

heamq

我再来谈谈房屋贷款和汽车贷款的利率差别。

如果房屋贷款的利率首3年是4％，接下来5年是5％的话，
那么真实利率就是简单直接的首3年是4％，接下来5年是5％。

但是汽车贷款是完全不一样的。

这7年里的真实利率是从最高点慢慢减到最低点，
如果你借7年，利率3.75％的话，

第1年的真实利率是从正月的7.41％减到12月的7.17％，
第2年的真实利率是从正月的7.15％减到12月的6.92％，
第3年的真实利率是从正月的6.90％减到12月的6.69％，
第4年的真实利率是从正月的6.67％减到12月的6.47％，
第5年的真实利率是从正月的6.45％减到12月的6.27％，
第6年的真实利率是从正月的6.25％减到12月的6.08％，
第7年的真实利率是从正月的6.06％减到12月的5.90％。

为什么会这样呢？
原因就是汽车贷款计算Rebate和Balance的方法很不一样！
请再看我在楼上所列出Rebate和Balance的算法。

heamq

请先去看看我之前楼上所解释的，

以你给的4％x7年，

第1年的真实利率是从正月的7.91％减到12月的7.63％，
第2年的真实利率是从正月的7.61％减到12月的7.35％，
第3年的真实利率是从正月的7.33％减到12月的7.09％，
第4年的真实利率是从正月的7.07％减到12月的6.85％，
第5年的真实利率是从正月的6.83％减到12月的6.62％，
第6年的真实利率是从正月的6.60％减到12月的6.41％，
第7年的真实利率是从正月的6.39％减到12月的6.21％。

nayiq

原帖由 heamq 于 15-1-2008 08:28 PM 发表
汽车的贷款是这样算的：

１）P=贷款的数额
２）I=固定利率
３）N=贷款期（月数）
４）A=每个月要还的数目
５）n=已经还了的期数
６）R=Rebate
７）B=Balance

A=P*(1+I*N/12)/N，
R=(N-n)*(N-n+1)/N/(N+ ...

很好！想弄清一样事情，汽车贷款提早还完是有rebate的？肯定？我一直还以为是fix的。

heamq

是的，
汽车贷款如果是提早还完的话，你是可以得到Rebate的，
算法就像我所讲的！