银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

wk_924

chozcolate 发表于 24-7-2013 07:21 PM
如果屋子拆掉從建需要200k 我給cash 100k  可以去跟銀行貸款嗎。利息又是怎麼算的 謝謝

那块地有抵押给银行吗？如果没有可以直接向银行做贷款，利息可以blr -2.0% 到 -2.2%

chozcolate

wk_924 发表于 25-7-2013 01:32 AM
那块地有抵押给银行吗？如果没有可以直接向银行做贷款，利息可以blr -2.0% 到 -2.2%

谢谢你的回答 地契在我手里 乡村屋子来的 打算拆掉重建 贷款数额是根据House Cost还是怎样算的。。

animaJHT

wk_924 发表于 25-7-2013 01:31 AM
卡债有算进去。loan RM460K 有困难，需要再放多一个strong 的联名

谢谢回复。。请问卡债是怎么算的?如过现在清剩2k ..可以借到吗?还有如果加guarantor会比较容易借到吗?做guarantor会影响他以后的借贷吗?谢谢。。

estelle_f

我： age:28
salary 2000 + allow 300 + 300 comm.
no commitment

他:   age:32
salary sgd4000
two home loan : 1500 total

no card outstanding

house price : 411900 (new development)
want to loan : 90%(30yrs)

我想问的是我们joint apply会中LTV70 吗？ 如果他做guarantor可以loan90% 吗？

wk_924

chozcolate 发表于 25-7-2013 08:02 AM
谢谢你的回答 地契在我手里 乡村屋子来的 打算拆掉重建 贷款数额是根据House Cost还是怎样算的。。{:chil ...

先找估价师value 整块地的价值，然后找contractor 给你一份quotation （建筑费用）。最好把文件交给银行去申请贷款

wk_924

animaJHT 发表于 25-7-2013 08:44 AM
谢谢回复。。请问卡债是怎么算的?如过现在清剩2k ..可以借到吗?还有如果加guarantor会比较容易借到吗?做g ...

卡债是算outstanding 的。所以那些EPP 都是会促使你的卡债飙升。

你的情况银行需要联名。至于做人家的guarantor 是不会影响日后他的贷款，除非借贷者没有还钱就另当别论

wk_924

estelle_f 发表于 25-7-2013 09:51 AM
我： age:28
salary 2000 + allow 300 + 300 comm.
no commitment

联名会中LTV 70%

单凭你一人，他做担保人，贷款不能批90%

hoonghoong

本人和老公想联名一起买
薪水：我 RM1950 (还没扣EPF)， 老公RM3~4千多 - sub-con (没有EPF和没报税)
房屋：RM155,000 或 RM200,000以下的（二手 APARTMENT）
偿还期：30年  或 35年
贷款：90%
年龄：我们29岁...
Committment: 供车-老公RM510, 我的rm200.00, 我的credit card 4千多每个月有还.....

有什么银行配套可以拿? 谢谢....

可爱teddybear

职业：A.Manager Accounts

薪水：RM 6500 (before EPF)
年龄：26
Commitment: No (Credit card clear every month)

想知道这样如果我买RM450k– RM500k （二手condo） 能借到多少%?90%？ Monthly installment 多少?

ck3378

Property price: 248k
Property type: service apartment
Property area: Kampar (freehold)
Property status: Under con. Ready by Mid 2015.

Looking for home loan for my 1st property

- 80%-90% - preferably if could include bank legal fees and MRTA.
- Lowest interest -2.4%
- Tenure 25-25 years

Hope can get agent from penang area .
Already paid Booking fees and haven't sign s&p agreement .

ck3378

SMS 0164589337 , call after 6pm

ck3378

SMS 0164589337 , call after 6pm

wk_924

可爱teddybear 发表于 25-7-2013 08:36 PM
职业：A.Manager Accounts薪水：RM 6500 (before EPF)
年龄：26
Commitment: No (Credit card clear ever ...

根据你的income 可以借到90%，借RM450K，35年，每月RM2046.
如果有兴趣贷款欢迎PM 我

d4u2c

职业：我-MARKETING， 她-MARKETING
薪水：两个人都有6000K每个月
房屋：315K
偿还期：35年
年龄：我-28，她-26
Committment:车期-900
卡债- 8000, 每个月准时还，而且有多还。
有给income tax，请问这样可以借到钱吗？

wk_924

d4u2c 发表于 26-7-2013 09:30 AM
职业：我-MARKETING， 她-MARKETING
薪水：两个人都有6000K每个月
房屋：315K

联名贷款可以借到90%， 配套详情PM 你了

kentoh78

可爱teddybear 发表于 25-7-2013 08:36 PM
职业：A.Manager Accounts薪水：RM 6500 (before EPF)
年龄：26
Commitment: No (Credit card clear ever ...

450k- 35 years- Repayment RM2,046.83
500K-35 years-Repayment RM2,274.25

ckpendrive

关于re-finance的问题。
每月净收入RM4,600，加上出租的租金RM1,600，共RM6,200。
车供完，也没任何其他的借贷。

手上有两间公寓，一间出租的现在价值大概RM430千，月供RM1,386 （借240千，供20年）。还有一间under construction，建好后月供是RM1,100（借210千，供39年）。

现在想买一间公寓，价钱是RM450千，但是没那么多现金（第三个loan只可借70%）。
可以把RM430千的那间公寓re-finance吗？然后银行可以给到我至少RM420千的loan吗？如果用回同一间银行，是否可以免掉penalty? 因为还没过lock-in period（还有3年）。

wk_924

ckpendrive 发表于 27-7-2013 01:07 AM
关于re-finance的问题。
每月净收入RM4,600，加上出租的租金RM1,600，共RM6,200。
车供完，也没任何其他的 ...

如果用回同一间银行做 top up loan， 可以免除penalty。
能不能借到RM420K 或以上的amount 需要看看bank value property 是多少。你的case 最高 margin 是90%。
第三间以上才70%

Ewa123

d4u2c 发表于 26-7-2013 01:30 AM
职业：我-MARKETING， 她-MARKETING
薪水：两个人都有6000K每个月
房屋：315K

Ok... Ocbc 有兴趣联络我

Ewa123

可爱teddybear 发表于 25-7-2013 12:36 PM
职业：A.Manager Accounts薪水：RM 6500 (before EPF)
年龄：26
Commitment: No (Credit card clear ever ...

Ok... Ocbc 有兴趣联络我