2016 房产泡沫

神采飛揚

ABSi-Doremi 发表于 9-9-2015 10:49 AM
马纸都一直再跌.... 相信不久所有的东西都会涨....
听说perodua在考量调高价格了...

马币若再跌 日本车将涨价！http://cforum.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3757775&extra=page%3D2


国内18条大道涨价 民众大喊“太离谱!”http://cforum.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3756595&extra=page%3D2

现在民不聊生，试问现在谁还有闲钱抄房子。。？？

js188

神采飛揚 发表于 17-10-2015 05:49 PM
马币若再跌 日本车将涨价！http://cforum.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3757775&extra=page ...

大半年前都觉得市道差的要命，现在看来只有越来越差的买气，市道跟本没有好转，大马只是穷的剩炒房，历害。。。

科学就是未来

LRT 3 明年动工了，i city, klang 到 巴生parklane 那里，房价会越来越贵了

神采飛揚

价钱要炒到天价也是可以的。。
问题是会有买家吗。。？

Bubble2015

贏盡一條毛 by Wai Yeung (Hong Kong)

有沒有想過銀行和證券行做甚麼生意?
餐廳待應招待客人、工廠工人操作機械、運輸工人做搬運工作、警察維持治安(如果不是黑警)、醫生醫治病人............只有銀行家和證券行高層人員是不事生產。那麼，他們怎樣賺取數以億萬美元計的年薪?
他們的工作是詐騙，從辛勤工作的人手中搶走他們的血汗錢。很多人天真地以為銀行將客戶的存款借出去賺取息差。那是很久以前的事，我讀小學的時候，美國還是採用黃金本位的時候，確實如此。現在已經不同，銀行是無中生有地將錢借出去騙取利息。銀行無中生有地創造貨幣，甚麼派生存款、創造廣義貨幣，擴大貨幣乘數等等，都是銀行創造貨幣的有趣名詞。
任何人都逃不掉向銀行支付利息。以餐廳待應為例，他們辛勤工作，拿著滾熱的東西走來走去一整天，賺取的薪金不多，向銀行家支付的利息卻很多。供樓要支付樓按利息，使用信用咭要支付利息。即使交租，租金也要間接支付利息。利息可以說是無處不在。銀行家其實是吸血鬼。
銀行家怎樣才可以賺更多錢? 答案非常簡單，樓按是最好的吸血工具。任何人向銀行借錢買樓就背上一生一世還不完的債。銀行家和地霸一起推高樓市，產生更多樓按。例如樓價500萬的時候，銀行家借350萬給買家。這350萬元是樓市的新增資金，交了給地霸之後，地霸用這些錢作為空置物業的成本，減少住宅供應。地霸將樓價推到1000萬，銀行借700給買家。地霸有更多錢作為推高樓價的資金。這樣做有很多問題，樓價不停上升，銀行不停地承造高樓價樓按，風險會增加。最終，買家無斷供，銀行要收樓，承擔全部損失。銀行豈不是做蝕本生意?
銀行不怕做蝕本生意，因為樓按可以賣出去，叫樓按抵押證券。即使銀行蒙受損失，政府會包底。銀行的損失變成政府的損失，政府的損失是香港人的損失。銀行是輸打贏要，穩賺不賠。
銀行將辛勤工作的人變成樓奴，按月支付天文數字的利息。香港人拼命地工作支付利息，銀行是全無付出地，不事生產地吃掉這些人的血汗錢。這就是銀行騙錢的方法。香港的政客官員連銀行家賣雷曼迷債也不聞不問，擺開樓按騙局，誰會去理會?
證券行做的生意比銀行更加低賤，付錢給無良財演，用甚麼風水命理，假圖表分析，假市場消息等等，說大市必定怎樣走，鼓勵散戶買入衍生工具和借孖展炒賣股票。結局當然是殺完牛再殺熊，反過來再殺牛。總之，散戶入局就一定輸光身家。
銀行和證券行不事生產，當然要騙取那些從事生產的人的收入。這些做事的人被騙光，市場就沒有資金可以騙取。所以，樓價股價一定要不停地上升，令到有物業和股票的人可以向銀行借多些錢繼續供樓，繼續買牛熊證。這樣的情況像是音樂椅，音樂停下來怎辦?

aidj

Bubble2015 发表于 24-10-2015 02:00 PM
贏盡一條毛 by Wai Yeung (Hong Kong)

有沒有想過銀行和證券行做甚麼生意?

我們又要如何把泡泡吹得又大又久、配方是什麼。


根據影片「流言追追追─泡泡篇」


感谢天佑加醋的人

moot

大家看戏。 比较下先进国家和番薯国家。

根据许多本地经济神仙指点，不动产比生产业重要，楼炒高了就是经济好的迹象。

对神仙们来说，德国打压炒楼的做法，简直就是魔鬼做法。

现在是中国神仙要再次去德国挑战， 证明神仙们是对的。

中國“炒房團”轉戰德國‧德媒：柏林房價要漲了
http://news.sinchew.com.my/node/450011

大家看看这看空派，哼哼哼哼，长德国人的志气，看轻中国神。
中國人為什麼不敢去德國炒房
http://news.wenweipo.com/2015/07/10/IN1507100044.htm

根据德国同事说，在中国神仙之前，俄国有钱的神仙也去德国玩了。


2012 年。可是奇怪了，为何俄国神仙富豪买那么多，柏林还是“便宜”奇怪了。
http://www.spiegel.de/internatio ... erlin-a-859420.html

y2ksaw18

moot 发表于 30-10-2015 05:06 AM
大家看戏。 比较下先进国家和番薯国家。

根据许多本地经济神仙指点，不动产比生产业重要，楼炒高了就是 ...

先进国只有一个德国？马来西亚的房子肯定比德国便宜，不过居民素质和安全比不上吧了。

科学就是未来

y2ksaw18 发表于 30-10-2015 11:54 AM
先进国只有一个德国？马来西亚的房子肯定比德国便宜，不过居民素质和安全比不上吧了。

讲房子便宜的时候会想起德国，买车的时候就不会想起德国

但是德国佬跟我讲德国很闷，他比较喜欢亚洲，就算马来西亚也好过那里
他每年圣诞节才会balik germany，和家人集会，反而比较喜欢跟老婆balik taiwan

moot

y2ksaw18 发表于 30-10-2015 11:54 AM
先进国只有一个德国？马来西亚的房子肯定比德国便宜，不过居民素质和安全比不上吧了。

马来西亚的房子肯定比德国便宜

rawang 的廉价楼拍卖，当然比德国便宜。

而且我分享的是强国去德国炒房， 还有德国的楼房政策。

国家政府把炒楼当经济发展，有什么问题？ 大家等通货膨胀到变成“高收入”， 那是才验证吧。

y2ksaw18

moot 发表于 30-10-2015 08:54 PM
rawang 的廉价楼拍卖，当然比德国便宜。

而 ...

不必廉价楼拍卖，独立式洋房都可以比德国便宜，你要不要吧了。

y2ksaw18

科学就是未来 发表于 30-10-2015 02:48 PM
讲房子便宜的时候会想起德国，买车的时候就不会想起德国

但是德国佬跟我讲德国很闷，他比较喜欢 ...

可能有些人会认为在马来西亚买房子比移民德国困难。

moot

y2ksaw18 发表于 30-10-2015 08:58 PM
不必廉价楼拍卖，独立式洋房都可以比德国便宜，你要不要吧了。

给个靠近大城市的独立式的例子来说说嘛。我在9个月前听说什么马来西亚某地  RM2～5  millions的被扫光呢。

反观德国人就穷了， www.immobilienscout24.de 大把的独立式， 比bangsar 什么什么的condo 价格汇率换去欧元后还低， 而且还卖得很慢。  

weeyee1314

moot 发表于 30-10-2015 08:54 PM
rawang 的廉价楼拍卖，当然比德国便宜。

而 ...

其实为什么rawang有源源不绝的廉价屋被拍卖？还要全部是跳楼价？

y2ksaw18

moot 发表于 30-10-2015 09:14 PM
给个靠近大城市的独立式的例子来说说嘛。我在9个月前听说什么马来西亚某地  RM2～5  millions的被扫光呢 ...

难怪你不是德国人，要当马来西亚人。

gugugu8

moot 发表于 30-10-2015 09:14 PM
给个靠近大城市的独立式的例子来说说嘛。我在9个月前听说什么马来西亚某地  RM2～5  millions的被扫光呢 ...

有没有人上当？

gugugu8

y2ksaw18 发表于 30-10-2015 09:24 PM
难怪你不是德国人，要当马来西亚人。

敢公然造谣。看来不是博别人不懂德语，是博别人不懂有google translate这种东西。

y2ksaw18

gugugu8 发表于 30-10-2015 11:06 PM
有没有人上当？

马来西亚傻海多呀，几百万的洋房也买得下手，看看德国，几便宜都没人要，要买当然是买德国的洋房嘛，又是先进国，房子又便宜。

y2ksaw18

gugugu8 发表于 30-10-2015 11:07 PM
敢公然造谣。看来不是博别人不懂德语，是博别人不懂有google translate这种东西。

我对德国的房价没有兴趣，几便宜对我任何关系都没有，懒得去看。

gugugu8

y2ksaw18 发表于 30-10-2015 11:26 PM
我对德国的房价没有兴趣，几便宜对我任何关系都没有，懒得去看。

有时我也不明白为什么傻子用美国的利息，德国的房价，马来西亚的人均工资和平均房价来决定要不要买房。

他们借美国银行的钱？买德国的房子？出粮老板照人均工资给？签买卖合约，上面的成交价是用平均房价或者指数填进去的？