【IGBREIT 5227 交流专区】怡保花园产托

NickNick

Rhino 发表于 30-7-2013 06:09 PM
终于宣布派息了, RM0.0343.........

如果我有 800 units, 会得到多少？ 净收入

j5656

NickNick 发表于 30-7-2013 10:30 PM
如果我有 800 units, 会得到多少？ 净收入

扣10%tax是rm 24.696..瓜。。再加銀行服務費rm 2.50應該是rm 22.19這樣吧。。（如有錯，請各位喬正）

单纯的孩子

坐着等股息

NickNick

j5656 发表于 30-7-2013 10:43 PM
扣10%tax是rm 24.696..瓜。。再加銀行服務費rm 2.50應該是rm 22.19這樣吧。。（如有錯，請各位喬正）

第一次买股票，就有点点小小收获，算不错。
以后要慢慢累积～

Rhino

NickNick 发表于 30-7-2013 10:30 PM
如果我有 800 units, 会得到多少？ 净收入

(RM0.0343 - 10%) x 800 = RM24.696

如果你有CDS户口, 那这笔股息会在派息日完整(无扣除手续费)直接汇入你银行户口.

这里也谢谢j5656 帮忙答复了~

anson9015

Rhino 发表于 31-7-2013 01:02 AM
(RM0.0343 - 10%) x 800 = RM24.696

如果你有CDS户口, 那这笔股息会在派息日完整(无扣除手续费)直接 ...

怎么看要不要扣税？
我有另个股，派息没扣的。

Rhino

anson9015 发表于 31-7-2013 01:14 AM
怎么看要不要扣税？
我有另个股，派息没扣的。

看公司发布的股息是哪种, 如以下所列:

Single tier = 单层股息方式, 股东不需要再扣税.
Tax exempt = 免税股息, 股东不需要扣税.
Dividend 0.xxx sens with less 28% income tax = 股东需要扣税28%.

IGBREIT 是属于不动产投资信托 (Real Estate Investment Trust, REIT), 政府优惠只有 less 10% income tax.

anson9015

Rhino 发表于 31-7-2013 01:30 AM
看公司发布的股息是哪种, 如以下所列:

Single tier = 单层股息方式, 股东不需要再扣税.

谢谢大大，如果扣了税
好像是可以在报个人所得税是扣回的，是吗？

Rhino

anson9015 发表于 31-7-2013 01:35 AM
谢谢大大，如果扣了税
好像是可以在报个人所得税是扣回的，是吗？

好象是吧......? 这方面不是很清楚, 要请其他好手帮忙解答了.

dennislee1985

恭喜,有息派。。。

亡者之疯

DY好像很低？如果一年只派息两次的话。。

上半年业绩：
0.03087/1.28 = 2.4%
下半年呢？

1MALAYSIA爻燿

亡者之疯 发表于 31-7-2013 11:31 AM
DY好像很低？如果一年只派息两次的话。。

上半年业绩：

可能会有第三次（希望如此）

icy97

怡保花園產託短期缺資產注入

熱股評析  2013-07-31 17:45
（吉隆坡31日訊）怡保花園產托（IGBREIT，5227，主板產托組）次季業績符合市場預測，分析員預料短期缺乏資產注入併購利好，盈利成長主要靠內部成長推動，特別是旗下園中城（The Garden Mall）逾半樓面租約今年到期更新加租，料有助推動盈利成長。

園中城逾半樓面租約
今年到期更新加租

興業研究預料，怡保花園產托的盈利成長催化因素，將可能是旗下園中城重大租金更新，因其54%淨可出租樓面將在今年到期。短期內缺乏非內部成長推動因素。

聯昌研究指出，該公司旗下園中城逾53%樓面租約將在2013年第三季到期更新，主要是3年期合約主要租戶。園中城上一回更新租金是落在2010年，當時平均調升11.8%租金。隨著租戶2011年銷售額成長21%，相信今次租金調整料保持在2010年水平，占總租金收入的15%至18%之間水平，可推動2014年財政年盈利成長。

MIDF研究表示，該公司在短期內缺乏資產注入的催化活動，所以需要依靠內部成長。園中城僅5年光景及調整過1次租金，租金尚有調升空間，目前平均租金每平方尺介於9至10令吉，比較谷中城購物中心則介於11至12令吉間。

丰隆研究保持2013年及2014年的每單位盈利成長6.4%至7.5%，主要來自園中城的租金調整支撐。

安聯研究預測，怡保花園產托未來2年的每單位股息將保持平平，特別是在2013年以100%單位充當經理收費付款，惟至2014及2015年則減少至80%單位付款，這將限制其可分配收入。

黃氏唯高達指出，預料園中城為主要盈利成長動力，因其租金基礎比谷中城偏低，以及53%租約在今年到期。目前租金平均每平方尺僅約為10令吉，比較同儕吉隆坡柏威年（Pavilion KL）為19令吉，以及吉隆坡城中城（KLCC）則為22至25令吉之間。

黃氏唯高達指出，該公司短期缺乏資產注入，第三方併購則估值偏高，正考慮調低目標價；預測2013年淨產業收入為2億8千100萬，2014年為3億零600萬，以及2015年為3億2千300萬令吉。

大馬研究指出，怡保花園產托贊助人在新山推行的南方霸級購物中心（Southkey Mega Mall）以及18＠米迪尼將是潛在注入對象，不過，目前僅開始動工，預料需要至少5年才可竣工。（星洲日報／財經）

HeRock

亡者之疯 发表于 31-7-2013 11:31 AM
DY好像很低？如果一年只派息两次的话。。

上半年业绩：

下半年股息也会一样

christephersim

亡者之疯 发表于 31-7-2013 11:31 AM
DY好像很低？如果一年只派息两次的话。。

上半年业绩：

如果一年没到 5% 股息， 就一起在明年的股东大会骂人好了。。。 哈哈。。。大老板在股东大会亲口答应 5% 的。。。

lemonte@

请问这次派息几时会收到？
我至今还没收到，是正常的吗？

wachin

christephersim 发表于 7-8-2013 11:15 PM
如果一年没到 5% 股息， 就一起在明年的股东大会骂人好了。。。 哈哈。。。大老板在股东大会亲口答应 5%  ...

good

lemonte@

请问这次派息几时会收到？
我至今还没收到，是正常的吗？

1MALAYSIA爻燿

lemonte@ 发表于 20-8-2013 10:34 AM
请问这次派息几时会收到？
我至今还没收到，是正常的吗？

Payment date  29/08/2013 发表于icy97 19-8-2013 10:46 PM

lemonte@

1MALAYSIA爻燿 发表于 20-8-2013 11:20 AM
Payment date  29/08/2013 发表于icy97 19-8-2013 10:46 PM

请问怎么知道是几时payment date?
谢谢！