银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

arthas87

薪水：Rm 4000 (basic no yet deduct epf)  

屋价：Rm470'000

年龄 26 （男）

偿还期：40年

贷款数：90%

Commitment  :  Rm1500 house under develop (join account with gf)

wk_924

fcthow 发表于 8-6-2013 04:07 PM
想问专家两个问题：
1）我有一家屋子，2008年以rm200k购买，现在市价是rm380k。如果我现在要做refinancing ...

1）我有一家屋子，2008年以rm200k购买，现在市价是rm380k。如果我现在要做refinancing以便把钱用来做其他的投资，那么loan amount的90%是根据rm200k还是Rm380k?
90% 是根据现在的市价RM380K

2) Flexi loan 的 interest 会不会比 conventional loan高？
利息都是一样的

wk_924

arthas87 发表于 8-6-2013 10:58 PM
薪水：Rm 4000 (basic no yet deduct epf)  

屋价：Rm470'000

新贷款90% 没问题，偿还期可以40年。

alan900320

arthas87 发表于 8-6-2013 10:58 PM
薪水：Rm 4000 (basic no yet deduct epf)  

屋价：Rm470'000

贷款90%+5%可以做, 详情发给你了,谢谢

kelly_nsw88

薪水：（男）subcon每个礼拜 rm1000 没有注册公司
         （女）rm2550
房屋：RM190千 （二手 condo）
偿还期：30年
年龄：27&25
Committment: Rm180 (PL) （男）
                     rm350 （car） rm500 （PL 两间银行） creditcard 两间银行 每个月准时还，没有欠
可以借到loan吗？
有什么配套可以拿？

5137

薪水        ：两公婆共计  total RM9000 monthly (before deduct EPF)
年龄        ：32
储蓄        ：~60K

Commitments:
1）         Doule storey house(住着)
        Monthly Loan payment                : RM1132 （loan联名）
        Loan Balance （尚欠银行）        : ~ RM90K
        Market Price (市价)                : ~ RM400K

2)         Low Cost Flat
        Monthly Loan Payment                : RM300 (rent to relative, Loan 100% cover by tenant)

欲购房价        ：RM630k (2nd Hand corner house)

Questions:
可以借到90% loan吗?
Legal fee (Loan and S&P) 可以 add 进 loan amount 吗？
最高可借幾年（偿还期）?
手头上的现金足够给头期吗？有需要refinance 掉现在住着的double storey house 来 topup 手头上的现金吗？
有什么配套可以拿？

chris0206

5137 发表于 10-6-2013 12:59 PM
薪水        ：两公婆共计  total RM9000 monthly (before deduct EPF)
年龄        ：32
储蓄        ：~60K

可以借到90%， 头期最少要准备70-80千， 住着的屋子可以refinance ,节省利息+套现出来用。有意思大众可以联系我

糖水

请问我在新的公司工作了两个月多(4月到现在, 3月失业), 可以向银行贷款吗? 只有欠credit card 没有Committment。。

想买340K的单层排屋, 但是没有三个月的薪水单。。

薪水: SGD 2,000
这公司已经给我confirmation letter了

5137

chris0206 发表于 10-6-2013 01:34 PM
可以借到90%， 头期最少要准备70-80千， 住着的屋子可以refinance ,节省利息+套现出来用。有意思大众可以 ...

什么情况可以借到 90% + 5%?
请PM我你的offer.

chris0206

糖水 发表于 10-6-2013 02:30 PM
请问我在新的公司工作了两个月多(4月到现在, 3月失业), 可以向银行贷款吗? 只有欠credit card 没有Committm ...

要三个月才可以，有兴趣可以联系我

糖水

chris0206 发表于 10-6-2013 06:25 PM
要三个月才可以，有兴趣可以联系我

一定要3个月薪水单吗?

accyaw

职业：Project Manager（男）, Marketing (女）
薪水：RM5,000.00 (男) , RM2,500.00 (女)
房屋：RM244千 (新公寓)
偿还期：30年
年龄：33(男), 29(女)
Committment:
1. 屋期Rm1,200++ (联名双层排楼，现在住着)。
2. 没有欠卡，每期都清完卡的数额。
3. 两人保险，1年RM3,000.00。
4. 没有车期，供完了。

想问第二间新公寓，如果只有放老婆的名能够贷款吗？
还有什么配套？谢谢！

adreny

职业: UI Engineer
第一间屋子。
薪水(gross): RM5200
房屋：RM515千 (新公寓)，三年会建好
年龄：31
储蓄保险: 1年 RM2200
Commitment: rm 500 (car)每个月很准时还, 一年可供完。
没有欠卡，每期都清完卡的数额。
供39年

请问可以借到90%？需要担保人？

chris0206

糖水 发表于 10-6-2013 06:52 PM
一定要3个月薪水单吗?

嗯，除非你有之前最后 一份薪水单有在也可以

chris0206

accyaw 发表于 10-6-2013 07:12 PM
职业：Project Manager（男）, Marketing (女）
薪水：RM5,000.00 (男) , RM2,500.00 (女)
房屋：RM244 ...

需要联名才可以过，利息-2.4  可以90+5%

wee5319

Double Storey (second hand house)
薪水   : RM 4000 (Fixed Salary) + RM 4000 (others income without salary slip) I have declared all the income in income tax
房屋   : RM 290,000
贷款数: 90%
偿还期：30年
年龄：30
卡债: RM24,000
难借 loan 吗？ 谢谢

糖水

chris0206 发表于 10-6-2013 09:16 PM
嗯，除非你有之前最后 一份薪水单有在也可以

之前最后一个月是二月份的工钱, 整个三月失业了。。

wk_924

wee5319 发表于 10-6-2013 09:35 PM
Double Storey (second hand house)
薪水   : RM 4000 (Fixed Salary) + RM 4000 (others income without  ...

RM4000 没有资料证明，银行不能加进你其中一个收入.
卡债很高，须要减低贷款才能容易批90%

Keiko513

我
职业：音乐老师（commission base）
薪水：有几个income：
+RM600 before dduct epf（每个月固定+cheque  pay）
+大概RM2900-3100 before dduct epf（每个月不固定+cheque pay）
+大概RM900-1100 without epf （每个月不固定+pay cheque）
+没报tax
房屋：RM465千 (新公寓，2016完工)
偿还期：40年
年龄：26
Committment:
-公车 RM576
-保险 RM170monthly

联我男友名字
职业：合伙自己生意
薪水：底薪 RM2k bfore dduct epf+ 佣金大概RM500-1000 per month pay cheque+没有报个人tax
房屋：465千（新公寓，2016完工）
偿还期：40年
年龄：29
commitment：
-公车 RM576
-credit card 4k 没欠
-去年有几次迟了两个月公车纪录，不过现在清完记录了

我们打算连名买
已经下了booking fee

Keiko513

可以直接pm我或email我
Keikoxueling@gmail.com