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发表于 6-8-2018 12:32 PM
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还在寻找自己喜欢的房子，由于薪水不高最多只能买300-330K的屋子。好羡慕你们。。 |
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发表于 6-8-2018 09:58 PM
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skhor3 发表于 8-7-2018 09:28 AM
D'piazza 买来自住, OK吗。Management 怎样?
个人觉得还不错。地点很好，保安也及格。 |
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发表于 6-8-2018 10:01 PM
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星际浪子 发表于 25-7-2018 10:33 AM
加起来sinking 应该要有400。。因为属于比较low dense。。只是有offer 的是最低一楼。。3楼
很多人都不买所以才有offer,高楼对我来说太贵了。。底楼有什么不好吗？靠近马路？
买公寓的目的不是希望看得远吗，那应当是要有一定的高度吧？ |
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发表于 7-8-2018 07:07 PM
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想收集大家的意见。看中两个project, the Zen和senz ville.
The Zen, 2000单位(1200可负担),靠近queensbaymall. 46层。2个block.
Senzville, 397个单位(100个可负担单位)，32层，1个block.在imperial那一带。
请问哪一个比较好呢？397单位算低密度，以后的maintenance会不会特别高呢？
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发表于 8-8-2018 09:22 AM
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upperLady 发表于 7-8-2018 07:07 PM
想收集大家的意见。看中两个project, the Zen和senz ville.
The Zen, 2000单位(1200可负担),靠近queensbaymall. 46层。2个block.
Senzville, 397个单位(100个可负担单位)，32层，1个block.在imperial那一带。
...
一个地点好（投资角度和自住角度不同），一个低密度。
如果是自住，还是低密度和少交通拥挤的地方比较好。
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发表于 8-8-2018 02:24 PM
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是自住的，但是那一带也是拥挤。SKYCUBE,IMPERIAL,SETIA PINNACLE 都挤在一起。。
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发表于 8-8-2018 02:32 PM
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内在因素：300户的拥挤和2000户的拥挤 （2000户，会有多少闲杂人住啊？尤其是把房子租给5354的人）
外在因素：外面附近住户的拥挤和去QBM的人+附近住户的拥挤。
也考虑自己去哪里工作，家人去哪里工作和上课。（如果有小孩上课，Sg Ara可能比较多选择吧）。
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发表于 8-8-2018 03:03 PM
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夜铃 发表于 8-8-2018 02:32 PM
内在因素：300户的拥挤和2000户的拥挤 （2000户，会有多少闲杂人住啊？尤其是把房子租给5354的人）
外在因素：外面附近住户的拥挤和去QBM的人+附近住户的拥挤。
也考虑自己去哪里工作，家人去哪里工作和上课。 ...
AFFORDABLE不是不能租出去的吗？SENZ 是100个可负担，两个LIFT.自住的安全的确是我的考量。。 |
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发表于 8-8-2018 03:07 PM
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5年还是10年不能出租吧。。。过后，应该可以。
也要看执法单位严不严厉啦。300户有10%烂住户就30户，2000户有5%是烂住户就100户了 
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发表于 8-8-2018 05:48 PM
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你指的SENZ是300K, 900sqft?
好像只有一个Car Park 而已。
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发表于 8-8-2018 11:41 PM
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upperLady 发表于 7-8-2018 07:07 PM
想收集大家的意见。看中两个project, the Zen和senz ville.
The Zen, 2000单位(1200可负担),靠近queensbaymall. 46层。2个block.
Senzville, 397个单位(100个可负担单位)，32层，1个block.在imperial那一带。
...
the zen 超高密度，基本上如果能力许可，我是不会选这样高密度的。。如果你要自己住要考虑的东西很多，car park 几楼，Lifts 几个。。
senzville 项目本身其实是还不错，这个发展商也建了很多公寓。。基本上都Ok..只是这个地点真的太塞了。。早也塞，晚也塞。。周末更加塞。。我有朋友住那一代，
那出口去BJ交通灯一代很塞就对了。。如果你的上下班时间比较有伸缩性，或者你自己要出来可以骑Motor可能可以考虑，不过也可以有bj 山那边进出。。现在已经那么拥挤了，而且还有好多的项目继续着，都不懂好了会更加糟糕
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发表于 9-8-2018 08:42 AM
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是的一个CAR PARK 而已。300千基本上没有很多选择，我找不到更好的了。。
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发表于 9-8-2018 08:45 AM
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星际浪子 发表于 8-8-2018 11:41 PM
the zen 超高密度，基本上如果能力许可，我是不会选这样高密度的。。如果你要自己住要考虑的东西很多，car park 几楼，Lifts 几个。。
senzville 项目本身其实是还不错，这个发展商也建了很多公寓。。基本上都O ...
就是那边交通拥挤，而且路边基本上没什么机会可以PARK了。价钱是重点考量之一，我有看LAVENDER 4,是很满意它的layout。拿不出50千来买SUBSALE
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发表于 9-8-2018 08:46 AM
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发表于 13-8-2018 04:07 PM
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请问大大们，mainland的政府房屋值得入手吗？
1）the park ， mak mandin-1002sqf，leasehold，4 blocks 780 units = RM247K
2）pr1ma ， permatang pauh-900sqf，freehold，2 blocks 1017 units = RM250k
因为都是短期不能租/卖，有考虑自住，然后放租现有的房子
目前只看了这2间，不懂还有其他可负担房屋好介绍吗？ |
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发表于 18-8-2018 11:16 PM
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发表于 20-8-2018 12:19 AM
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大大语出惊人必有高见 |
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发表于 23-8-2018 11:58 AM
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neubert 发表于 13-8-2018 04:07 PM
请问大大们，mainland的政府房屋值得入手吗？
1）the park ， mak mandin-1002sqf，leasehold，4 blocks 780 units = RM247K
2）pr1ma ， permatang pauh-900sqf，freehold，2 blocks 1017 units = RM250k
...
如果要我会推荐pr1ma ， permatang pauh。。我去看过她的show house, jalan baru..觉得不错，地点也ok
mak mandin 那边也ok, 只是那条路有好多罗里进出，会觉得比较杂乱。。好处是靠近raja uda..(不过从pr1ma ， permatang pauh）去也不远
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发表于 23-8-2018 01:13 PM
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星际浪子 发表于 23-8-2018 11:58 AM
如果要我会推荐pr1ma ， permatang pauh。。我去看过她的show house, jalan baru..觉得不错，地点也ok
mak mandin 那边也ok, 只是那条路有好多罗里进出，会觉得比较杂乱。。好处是靠近raja uda..(不过从pr1ma ...
已入纸申请loan prima的了考虑到自住，mak mandin那粒葱头和工业区空气，还是选择了prima
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发表于 23-8-2018 05:41 PM
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