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发表于 30-5-2013 05:43 PM
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oniz00 发表于 30-5-2013 02:55 PM 
想请教：
想refinance已经供完的屋子。
可以用你的名字去做再融资，因为你的父母是退休人士所以只需要做担保人就行了。
你目前已经有两间房贷，所以这个再融资只能根据bank value 做最高70%。
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发表于 30-5-2013 11:19 PM
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rabbitlow09 发表于 26-5-2013 11:23 PM
薪水：SGD3000
年龄：28
Commitment:0
谢谢你的答复。。。
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发表于 31-5-2013 08:39 AM
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想请教：
目前我们有一间房子
房子市值：RM350k
欠贷款：RM160k
夫妻薪水：RM10k（after deduct cpf,我们在新加坡做工)
35岁
目前房贷：RM1.2K
车贷：RM750
卡债：无
偿还纪录：好
想买第二间房子（condominium at JB,RM700k),我们以贷款90%吗？
谢谢。
本帖最后由 iluvfriday 于 31-5-2013 09:32 AM 编辑
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发表于 31-5-2013 09:33 AM
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iluvfriday 发表于 31-5-2013 08:39 AM
想请教：
如果是basic 薪水有4545以上就可以， +allowance 和OT那些有另外的算法，有意思大众贷款可以把资料寄给我算看。
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发表于 31-5-2013 12:55 PM
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想请教：
目前我们有一间房子
房子市值：RM350k
欠贷款：RM160k
夫妻薪水：我(35)：basic SGD3.5k
老婆(31): basic SGD2K
目前房贷：RM1.2K
车贷：RM750
卡债：无
偿还纪录：好
想买第二间房子（condominium at JB,RM700k),我们以贷款90%吗？
谢谢。
本帖最后由 iluvfriday 于 31-5-2013 09:32 AM 编辑
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发表于 31-5-2013 01:43 PM
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发表于 1-6-2013 09:04 PM
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薪水（净收入）： RM2300(我） + RM2300（女友）
房价：RM330-360k
偿还期：30-40年
年龄：25（我） & 25(女友）
Commitment:
1) PTPTN - 贷款RM20,000-供10年 （我）
2) 投资保险 - RM150-供20年 (女友）
可以借到贷款吗？pm 配套详情。谢谢！ |
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发表于 2-6-2013 02:47 AM
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han彬 发表于 1-6-2013 09:04 PM
薪水（净收入）： RM2300(我） + RM2300（女友）
房价：RM330-360k
偿还期：30-40年
您好，pm你了 |
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发表于 2-6-2013 04:02 PM
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han彬 发表于 1-6-2013 09:04 PM
薪水（净收入）： RM2300(我） + RM2300（女友）
房价：RM330-360k
偿还期：30-40年
如果贷款90%，需要拉长40年才能提高批准率。
需要贷款上的协助欢迎联络我。
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发表于 2-6-2013 11:52 PM
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职业: subcon
薪水: 不定（大概一年rm50k - 60k)
年龄：32岁（想问可以借到35-38年吗？）
房价：rm449k (新屋，2016年6月）(原价，还未扣头期）
income tax: 才做一年 （2012），报税rm1100..
头期：1% + 9% (discount by developer) = 只给rm4k
commitment: 没车，personal loan 剩rm6k (到12/2012），no credir card outsanding, clear every month)
我想知道这个loan会批准吗？
谢谢各位的解答。。。 本帖最后由 Ahfah 于 3-6-2013 12:08 AM 编辑
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发表于 3-6-2013 01:10 AM
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han彬 发表于 1-6-2013 09:04 PM
薪水（净收入）： RM2300(我） + RM2300（女友）
房价：RM330-360k
偿还期：30-40年
贷款90%可以尝试, 配套详情发给你了.
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发表于 3-6-2013 12:18 PM
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薪水： 去年报帐Income Tax 年薪是RM 39,600.00
年龄：27岁(第1次买屋)
屋价: 新山一带的2手的中价公寓 RM 110K
commitment:
1) 车一个月RM 650.00 7年 已还了1年半。每期都准时。
2) Personal Loan RM 180.00 一个月已还了1年半还有1年半。
3) Credit Card 有欠2千多块但每个月都有还。
4) 个人保险 RM 200.00 一个月。
请问这样能贷款到吗？ 首期可以的话尝试100% Loan, 不能就90%！ 请PM我详情！谢谢！ |
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发表于 3-6-2013 08:28 PM
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小王子_612 发表于 3-6-2013 12:18 PM
薪水： 去年报帐Income Tax 年薪是RM 39,600.00
年龄：27岁(第1次买屋)
屋价: 新山一带的2手的中价公寓 R ...
可以90%，有兴趣可以联系我
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发表于 4-6-2013 02:56 PM
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薪水： 2400
年龄：27岁(第1次买屋)
屋价: RM130K
commitment:
1) 车一个月RM 450.00 9年 已还了1年快2年。每期都准时。
3) Credit Card 有欠1千块里面但每个月都有还。
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发表于 4-6-2013 04:31 PM
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我想买265k 的公寓。现在有什么银行提供好的配套？ |
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发表于 4-6-2013 10:47 PM
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小妹和男友订了一间怡保的landed house, 详情：
House price: RM 368,800 (还没建好的）
down payment = 20%
Loan tenure = 40 years
Salary: RM3.5k (stable) + RM3 (flexi, work as free lancers)，in KL
1. 我们能拿到最好的package是什么？best BLR rate?
2. 银行agent都不肯寄offer letter给我们看, 可以这样的吗？
3. islamic 和conventional loan package 有什么差别呢？差别在于islamic legal fees会贵点？贵多少呢？建议该拿哪种呢？
因为有点急，所以希望能尽快得到答案，谢谢。 |
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发表于 4-6-2013 11:08 PM
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另外，我想知道legal fees 和stamp duty是大概会收费多少钱呢？ |
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发表于 5-6-2013 12:39 AM
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你好，请问这里有谁知道Setapak, Jalan Genting Klang 区，Plaza Prima Condo（1280sf） 的 Value?
我要loan的话可以loan到多少？
如果有需要到我什么资料比如说薪水那些可以让我知道。 |
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发表于 5-6-2013 10:06 AM
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Double Storey
薪水 : RM 4500(底薪)+RM800(獎金)
E/A年收入: RM70,000
房屋 : RM 300,000
贷款数: 90%
偿还期：20年(最高可借幾年?25年?30年?)
年龄：38
車貸: RM1,050
無信用卡.
难借 loan 吗？ 谢谢
若可借,每月需符多少? |
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发表于 5-6-2013 10:48 AM
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大老虎 发表于 4-6-2013 04:31 PM
我想买265k 的公寓。现在有什么银行提供好的配套？
资料美可以-2.4,有兴趣大众可以联络我
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