买屋做屋奴,衝動購屋可能是人生最大的錯誤

heamq

20年后这个国家的石油就耗尽了，从现在开始，情况就会越来越差。

外国开采公司来我国和国家石油公司签的PROFIT SHARING CONTRACT，资本先由外国开采公司先出，当生产油后，卖出后所得的钱先扣除外国开采公司之前所支出的资金，然后根据所签定的比例把盈利分帐。

从前，由于是浅海，成本比较低，所以比例是外国开采公司50％，国家石油公司50％，后来，浅海没油了，逐渐转向深海，所以比例逐渐倾向外国开采公司，现在签的已经去到外国开采公司80％，国家石油公司20％了，所以不用等20年才会有苦日子过，苦日子很快就来了。

哈哈。。。还看好这个国家和这个国家房产的朋友，买吧！

tt5893

20年后这个国家的石油就耗尽了，从现在开始，情况就会越来越差。

外国开采公司来我国和国家石油公司签的 ...
heamq 发表于 4-11-2010 10:25 AM

别忘了我们还有gst还没执行。你放心，在我们bankrup前政府就会将它推出。

darkwalker

别忘了我们还有gst还没执行。你放心，在我们bankrup前政府就会将它推出。
tt5893 发表于 4-11-2010 10:36 AM

    GST预计两年后会推出（如果国政还没倒台）

tt5893

GST预计两年后会推出（如果国政还没倒台）
darkwalker 发表于 4-11-2010 10:41 AM

谁做政府都是一样， 我觉得gst是必行的。如果不腐败， 我还蛮欢迎gst的到来。

heamq

谁做政府都是一样， 我觉得gst是必行的。如果不腐败， 我还蛮欢迎gst的到来。
tt5893 发表于 4-11-2010 11:00 AM

何必大笔投资在它身上，然后望穿秋水期待它从＂腐败＂变成＂不腐败＂呢？
为什么不干脆放弃它，跑去投资在一路来就＂不腐败＂的地方呢？

bizboy

何必大笔投资在它身上，然后望穿秋水期待它从＂腐败＂变成＂不腐败＂呢？
为什么不干脆放弃它，跑去 ...
heamq 发表于 4-11-2010 11:22 AM

同意, 投资应以宏观经济来看, 选对的国家,再选项目投资.

tt5893

何必大笔投资在它身上，然后望穿秋水期待它从＂腐败＂变成＂不腐败＂呢？
为什么不干脆放弃它，跑去 ...
heamq 发表于 4-11-2010 11:22 AM

那个国家不是从＂腐败＂变成＂不腐败＂？如果＂腐败＂=乱， 从＂腐败＂变成＂不腐败＂期间机会应该更多。看你如何看待和把握。香港已经定局了， 他们的生活如何只有他们知道，我们根本说不出，也想象不到。
我觉得malaysia是个很适合居住的城市。人民的生活习惯可以给你答案。
投资外国资本要大。所以还需要在这里找吃。

bizboy

那个国家不是从＂腐败＂变成＂不腐败＂？如果＂腐败＂=乱， 从＂腐败＂变成＂不腐败＂期间机会应该更多 ...
tt5893 发表于 4-11-2010 12:40 PM

这要看看从什么角度出发.
如果是居住条件和环境,我还是会选择大马.
虽然不是最好,但却是最适合我居住的国家.
如果从投资角度来看,就如我所说的,先看国家,再看项目.
国际基金及跨国公司的宏观便是如是!
当然大马还是有很多的机会和选择,如农地便是其一.
如有机会踏足国外市场,对国与国之间作个比较(包括经济,文化,历史,教育,政策等),你就会了解我所说的.   
希望大家都可在投资上有所获!

heamq

那个国家不是从＂腐败＂变成＂不腐败＂？如果＂腐败＂=乱， 从＂腐败＂变成＂不腐败＂期间机会应该更多 ...
tt5893 发表于 4-11-2010 12:40 PM

那你觉得比起其他国家，我们国家＂进化＂的速度是快还是慢呢？

elwin1102ccs

很好的贴，获益不浅～
各路精英都出来发表意见了，基本上各位都很有道理，我很欣赏LZ所讲的量力而为，不过之后讲到投资房地产的一无是处，就觉得很大问题了

Danmy

很好的贴，获益不浅～
各路精英都出来发表意见了，基本上各位都很有道理，我很欣赏LZ所讲的量力而为，不过 ...
elwin1102ccs 发表于 4/11/2010 05:50 PM

    应该建议 升精华 贴  

wongfeihung

个人定义不一样

cs23wong

大马地产还没到顶峰，发展空间还很大，单是我家附近就有五个地方同时在起着condo和商业广场, 而且其中两个在lrt附近应该是受lrt延长计划影响。经济差时个个抓着地不卖不开发，现在到处都看到建筑工程如火如荼的大肆进行着。以前新建的三百千房子现在也要四百千以上地点也可能偏远的。政府明年六月选布最低薪金制个人认为对受薪人士影响不大，刚选布的第三间70%借贷虽然能减低投机活动，却也没能减低房地产价格。大马薪金幅度永远追不上房价涨幅，打工一族现在不买等几时。政府早前的先建后售计划又有几个发展商有遵守，不要等了两年后屋价涨了才说早知道当初就买这里。。。纯属各人意见

bbb339

回复 550# elwin1102ccs


   說到投資,房屋最大的功能是居住,不是拿來投資

   如果全部土地拿去蓋房子,沒有好的土地作為農地生產,多麼可怕,多麼短視

   買房是消費,不是純粹的投資生產出甚麼東西

   資金不足的人,說去貸款置產,期待房屋升值,不過短期未必會升,長期放著,需考慮利率成本

   這裡的網友,如果你真有錢不怕虧,趕快去買房吧,反正你在那個時間點上買,你都不會滿意的

   甚麼時候房屋變成投資商品呢,是不是很沒有道理呢,有錢人可以買大量房產來牟利,傷害很大

   人人都想靠購屋致富,根本行不通! 你要發達,去買彩票,去賭場!

   說到最後,本帖真的不是在反對你們買房, 但你們買房的根本,是在於滿足居住的需要,不是自己的貪婪

  人生另一個最大的錯誤,就是貪婪

钻石与水

回复  elwin1102ccs


   說到投資,房屋最大的功能是居住,不是拿來投資

   如果全部土地拿去蓋房子, ...
bbb339 发表于 5-11-2010 01:41 AM

房地产绝对是投资的其中一项

bbb339

回复 555# 钻石与水



    錯的觀念,禍延子孫


    馬來西亞的政府就是無能,教育失敗


    炒房的人,真沒良心


    參與炒房投機的人們,你們真沒良心


    有錢買第三間房屋的人,你們是真的有哪個需要用到三間房?

   如果我做政府,我乾脆禁止你們買第三間

darkwalker

回复  钻石与水



    錯的觀念,禍延子孫


    馬來西亞的政府就是無能,教育失敗


    炒房的 ...
bbb339 发表于 5-11-2010 02:04 AM

如果你做政府，记得通知佳礼的网友。我立刻申请移民，因为有个比国政更短视的政府。

yienkeat

回复  钻石与水



    錯的觀念,禍延子孫


    馬來西亞的政府就是無能,教育失敗


    炒房的 ...
bbb339 发表于 5-11-2010 02:04 AM

炒房的人动机不在乎于让自己和家人的生活过得更好。如果没有这种上进心，社会那来进步？在这种弱肉强食的社会，你和人谈良心？可笑！

mm26

回复 278# bbb339


    没有人可以确定现在房屋的价钱是不是过高。。还是看SUPPLY 和DEMAND ， 政府的政策，经济的走势。。个人认为只要本身的能力范围之内适当的做一些投资和个人可承担的风险，无论是房产，股票，货币，信托，黄金。。。。都是可行的。。。

mm26

回复 398# heamq


    新加坡的地产！！！ 价钱很惊人呢。。。组屋只有新加坡的公民或两个PR才能买。。私人房宅也很贵。。而且现在新加坡政府也修改了新的房屋条例，没那么容易咯。。除非你很有‘水’啦。。。