银行的贷款配套

ckfan81

原帖由 leanne123my 于 3-6-2008 01:00 PM 发表


没有BLR 就等于 BLR -  0%，意思是一样的。。。
你现在签购的时候是NO BLR, 就是说你只需要给basic 的利息（现在是6.75%）
如果明天利息调高到7.5%， 那你就要还7.5%。（别希望利息会跌 ）
算算看，在你供 ...

没有BLR就是BLR-0% ？！？！。。。
你应该错了。。。

kelly_251

请问下现在哪件银行的rate最美？

joyl

ING HOME LOAN
配套1：最低贷款 RM200k --> 5.75%p.a. 长达30年
配套2：最低贷款 RM100K --> 5.99%p.a. 长达30年

有兴趣者可以PM我

古越

原帖由 joyl 于 8-6-2008 11:27 AM 发表
ING HOME LOAN
配套1：最低贷款 RM200k --> 5.75%p.a. 长达30年
配套2：最低贷款 RM100K --> 5.99%p.a. 长达30年

有兴趣者可以PM我

请问如果借400K, 30years, 有better rate 吗?
如果中途要还多些本金, 有什么附带条件.
谢谢!

秀气灵人

原帖由 leanne123my 于 3-6-2008 01:00 PM 发表


没有BLR 就等于 BLR -  0%，意思是一样的。。。
你现在签购的时候是NO BLR, 就是说你只需要给basic 的利息（现在是6.75%）
如果明天利息调高到7.5%， 那你就要还7.5%。（别希望利息会跌 ）
算算看，在你供 ...

BLR-0=6.75-0=6.75, 哪里是等于0%？ 请不要误导他人。

0%就等于0%， 不一定要以BLR作为BASE。 很多银行都有那样的配套。

秀气灵人

CIMB BANK

HOME LOAN
                                                                        Completed                             Under Construction
                                                                   FMC             NFMC                 FMC             NFMC                    

Up to RM 200K                                     BLR-1.60%     BLR-1.85%                   BLR-1.50%     BLR-1.75%
(Outside Klang Valley & Penang)
Up to RM 300K                                    
(In Klang Valley & penang)

Above RM 200K                                      BLR-1.75%   BLR-2.00%                    BLR-1.65%   BLR-1.90%
(Outside KV& Penang)
Above RM 300K
(In KV & Penang)

Overdraft Facility                                      N/A             BLR+0.60%                    BLR+0.75%  BLR+0.60%


HOME FLEXI

Up to RM 200K                                       BLR-1.60%   BLR-1.85%                     BLR-1.50%   BLR-1.75%
(Outside Klang V& Penang)
Up To RM 300K
(In KV&Penang)

Above RM200K                                       BLR-1.75%    BLR-2.00%                     BLR-1.65%   BLR-1.90%
(Outside KV&Penang)
Above RM 300K
(In KV& Penang)

Overdraft Facility                                                                              N/A

[ 本帖最后由 秀气灵人 于 10-6-2008 08:19 PM 编辑 ]

秀气灵人

ALLIANCE BANK

Package 1 : Up to RM 300K



                                                      NFMC                      FMC
Year 1-2                                      BLR-2.20%          BLR-1.50%
Year 3-5                                      BLR-2.00%          BLR-1.50%
Thereafter                                   BLR-2.00%          BLR-2.00%   

Package 2 : RM 300K - RM 1 Million

                                                      NFMC                       FMC
Year 1-2                                      BLR-2.30%          BLR-1.70%
Year 3-5                                      BLR-2.05%          BLR-1.70%
Thereafter                                   BLR-2.05%          BLR-2.05%

Package 3 : Financing Exceeding RM 1 Million

                                                     NFMC                       FMC
Year 1-2                                    BLR-2.40%            BLR-1.90%
Year 3-5                                    BLR-2.10%            BLR-1.90%
Thereafter                                 BLR-2.10%            BLR-2.10%

* The above rate is savelink package

秀气灵人

Hong Leong Bank， UOB的还没有拿到， 据知可以拿到BLR-2.10%.

其实以上的RATE只供参考。 如果你认识那些OFFICER， 他们其实可以给你更好的配套。 再如果他们对你的产业有信心， 那么也可能拿到更好的。 以上的是GENERAL RATE而已。

mjchua

每間銀行最新的 rate 可以在這裡看到...

http://thestarpropertyloan.money3.com.my/homeloan.aspx

benson_cz

我想问我刚拿了大众银行的letter of offer

Zero Cost
1-5 year 5.40% (fixed rates)
After BLR-1.7%

我买了１４０k apartment， 建好的。

请问配套好吗？

我预测BLR 会起１％在今年， 大家觉得呢？

kitkatlow

商业贷款的利率又创新低，HLB 给我 BLR-1.7 zero moving cost。
很吸引，比起其他如 citibank，其差别是每个月免费替我供车。。。
希望买卖没有问题。。。

秀气灵人

原帖由 benson_cz 于 18-6-2008 08:56 PM 发表
我想问我刚拿了大众银行的letter of offer

Zero Cost
1-5 year 5.40% (fixed rates)
After BLR-1.7%

我买了１４０k apartment， 建好的。

请问配套好吗？

我预测BLR 会起１％在今年， 大家觉得呢？

1-5年固定利率，如果BLR真的起， 那么的确可以剩一笔， 而且过了5年， 有可以REFINANCE了。
但是如果你不打算换银行(其实现在也很难说)， 或则卖掉你的房子， 那么建议拿BLR-2.0% or more whole tenure的配套比较划算。

pipi88

原帖由 kitkatlow 于 19-6-2008 08:18 AM 发表
商业贷款的利率又创新低，HLB 给我 BLR-1.7 zero moving cost。
很吸引，比起其他如 citibank，其差别是每个月免费替我供车。。。
希望买卖没有问题。。。

何解每个月免费帮你供车呢？

空閒的人

原帖由 pipi88 于 20-6-2008 03:03 PM 发表


何解每个月免费帮你供车呢？

巧克力大大的意思应该是换贷款配套后，每个月多省下来的利息，可以拿来供他的爱车了。

CJoon

我有个问题，银行的贷款是不是最多允许每月１／３薪水？如每月薪水RM3000，你loan amount和loan years算出来后一个月是RM1000？

如果联名的话，是不是一样情况？

＊没有欠任何车贷，房贷或信用卡。

benson_cz

回映秀气灵人大大

１。） 我的想法，欢迎大家提供意见。

现在floating rate 是BLR－２。１％， 代表６。７５％－２。１％＝４。６５％， 没错是很低。

但如果BLR 起０。７％ ，那变成７。４５－２。１％＝５。３５％
如果BLR 起１。０％ ，那变成７。７５－２。１％＝５。６５％

到时PBB的５。３０％ 或５。４０％ 会很值得了。
我个人认为BLR今年应该会起。。。

２。） 问题

如果银行已经PREPARE了LETTER OF OFFER， 我还未SIGN， 请问银行有权利更改配套吗？ 或CANCEL FIXED RATES 的配套。

谢谢。

timduncan83

酱你觉得PBB会做亏本生意吗?如果会起,PBB为什么还会FIXED酱久?纯属个人意见.(不会起酱多啦!!! 如果起到1%, NPL满街)

mseeker

请问savelink home loan是什么？
这个好吗？

秀气灵人

savelink其实只是银行的配套名字， 这个是flexi的配套。

小蚊子

原帖由 CJoon 于 20-6-2008 03:30 PM 发表
我有个问题，银行的贷款是不是最多允许每月１／３薪水？如每月薪水RM3000，你loan amount和loan years算出来后一个月是RM1000？

如果联名的话，是不是一样情况？

＊没有欠任何车贷，房贷或信用卡。

聯名的話就用2個人的薪水的1/3
沒有超過就沒問題了
通常RAR沒有超過40%就ok了