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发表于 1-9-2012 06:26 PM
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FM2011 发表于 30-8-2012 06:39 PM 
不,乐园那里不用700啦,
如无意外应该是不到400 psf,freehold,
地点美,所以我说有大把升值空间,
樂園是不是指lego land哪裡？
我也有興趣投資。
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发表于 2-9-2012 02:14 PM
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FM2011 发表于 28-8-2012 09:45 AM
185. 手推车
平日不可能买轮子(轮胎当然不能算),
哇
很期待这个的成品！
以后得空还可以推出去向邻里兜售爆米花！哈哈
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楼主 |
发表于 3-9-2012 09:37 AM
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K-T 发表于 1-9-2012 06:26 PM
樂園是不是指lego land哪裡？
我也有興趣投資。
不,是指类似sunway的水上乐园,
位在新山东北区,是该处唯一的大型主题乐园,
上月动工,预计两年後完成!
当前新山的产业似乎以主题乐园为主导,
近期的评估,
的确是看到产业的问题是在于需求与供应之间的紧张,
这是根本之道,你要投资的话,是ok的。
主题乐园会是担当指导的角色,
没有稳定的供应势令屋楼价难以保持平稳,
未来2至4年这里只会有两千多个一手单位落成,
亦即每年平均仅有五六百个单位而已。
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楼主 |
发表于 3-9-2012 12:44 PM
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发表于 3-9-2012 03:52 PM
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FM2011 发表于 3-9-2012 09:37 AM
不,是指类似sunway的水上乐园,
位在新山东北区,是该处唯一的大型主题乐园,
上月动工,预计两年後完成!
FM兄，那这个大型主题乐园是健在哪里呢？（真正地点） |
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发表于 3-9-2012 05:44 PM
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FM2011 发表于 3-9-2012 12:44 PM
要这样讲吗?请你吃又怎说,
还含盖观赏电影一套哦!
wah, so nice....
本帖最后由 teochinhwa 于 3-9-2012 05:46 PM 编辑
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楼主 |
发表于 3-9-2012 06:38 PM
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四眼田鸡 发表于 3-9-2012 03:52 PM
FM兄，那这个大型主题乐园是健在哪里呢？（真正地点）
你知道Austin Heights Golf场的入口吗?
就在这入口正对面那块空地上...........,
手头上有点资金的,真的不容错过!
值得留意的是,Legoland已持续发醇了好一段时间,
一直以来,投资资金不断流向那里,令HH/Bkt Indah一带的物业不断上升,
未来资金是撤出的机会为大,
渐渐重投东北区的机会为高,
我就倾向认为应把资金押在这里。
基本上,投资是一项孤独的活动,
我们必需对前景作出预期和先行部署。
本帖最后由 FM2011 于 3-9-2012 06:42 PM 编辑
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发表于 4-9-2012 08:24 AM
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楼主 |
发表于 4-9-2012 09:02 AM
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四眼田鸡 发表于 4-9-2012 08:24 AM
原来在那边，从我家去也不远，哈哈
FM兄的意思是，HH & BI 那边房地产已经炒到很高了，所以要投资的 ...
即然不远,那就买一间来投资吧,
以後不论出租或者转手,
都应会有好的回报!
ST好,周围地区也会好,
同理,AH好,也会带动周边产业..........
或许吧,Ikea分分钟也会在这一带,
而实情是:一旦更多的物业在相继在东北区落成,
就离Ikea开业不远了!
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发表于 4-9-2012 09:13 AM
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FM2011 发表于 4-9-2012 09:02 AM
即然不远,那就买一间来投资吧,
以後不论出租或者转手,
都应会有好的回报!
我投资？没本事啊，大老。。。
真期待那天的到来，Ikea我太喜欢了。。。
对了FM兄，听说MRT的交换站落在Kempas与ST之间的一片大大的地，您是否有听知这门消息呢？ |
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楼主 |
发表于 4-9-2012 01:27 PM
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四眼田鸡 发表于 4-9-2012 09:13 AM
我投资？没本事啊，大老。。。
真期待那天的到来，Ikea我太喜欢了。。。
是公寓啊,你应该负担得起-----指头期,
反目前正处于筹备阶段,连施工最快需要三年才能完成。
三年後完成必然是另一个价,捱少个三五年光景,
机会难逢啊.........
值得一提的是,
乐园项目投资额达马币5千万,
由AH老板一人出资,势必非成功不可!
再等到Ikea完成,我都不敢想了......
关于MRT,我认为,不明朗因素还未消除,
相信未来是有机会开抵到新山市,
但开往ST或其他,可能受较大影响..............
成也政策 敗也政策
本帖最后由 FM2011 于 4-9-2012 07:51 PM 编辑
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发表于 4-9-2012 03:24 PM
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FM2011 发表于 4-9-2012 01:27 PM
是公寓啊,你应该负担得起-----指头期,
反目前正处于筹备阶段,连施工最快需要三年才能完成。
三年後完成 ...
FM兄，最后一部分不大明白，可以写浅一点的吗？哈哈
“关于MRT,我认为,不明朗因素还未消除,
相信未来是有机会开抵到新山市,
但开往ST或其他,可能受较大影响..............
成也政策 敗也政策”
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发表于 4-9-2012 03:30 PM
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中央政府已经没$了，Iskandar 的LRT都取消了，
KL还一堆Mega Project，州政府更不用指望...
MRT? 甭去操心，有就有，没有也不用太失望！ |
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发表于 4-9-2012 04:10 PM
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purplehypnotist 发表于 4-9-2012 03:30 PM
中央政府已经没$了，Iskandar 的LRT都取消了，
KL还一堆Mega Project，州政府更不用指望...
MRT? 甭去操 ...
也对！
msia真的是boleh!!! |
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发表于 4-9-2012 05:10 PM
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FM2011 发表于 4-9-2012 01:27 PM
是公寓啊,你应该负担得起-----指头期,
反目前正处于筹备阶段,连施工最快需要三年才能完成。
三年後完成 ...
FM兄 你所说的那座公寓
位于golf club对面那块地的 叫什么名堂呢
我要研究研究一下下。。嘻嘻
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发表于 4-9-2012 05:29 PM
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天翅拼盤 发表于 4-9-2012 05:10 PM
FM兄 你所说的那座公寓
位于golf club对面那块地的 叫什么名堂呢
我要研究研究一下下。。嘻嘻
That is a 6 ekar land just right opposite the Austin Heights Golf Main gate.
which is next to AH Zone 1 play ground, basket ball field.
and next to the water tank and a communications tower ......!!!!!!!
you can notice it easily if you are there.
hope this would help ....
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楼主 |
发表于 4-9-2012 07:50 PM
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四眼田鸡 发表于 4-9-2012 03:24 PM
FM兄，最后一部分不大明白，可以写浅一点的吗？哈哈
“关于MRT,我认为,不明朗因素还未消除, ...
所谓政策,事后证明"无料到"的不少,
反而进一步消除政策阴霾,
鉴于新山东北部的产业尚未见顶,
估值依然吸引,
趁低吸纳的机会不可错失。
在外围"大风大雨"下,只要外围无大"变化",
未来5年新山的产业均有增长,只会比今日好,
MRT是向投资者大派"定心丸"的"一计",
事实上,没有MRT,
产业的增长仍大幅优于市场预期。
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楼主 |
发表于 4-9-2012 08:02 PM
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天翅拼盤 发表于 4-9-2012 05:10 PM
FM兄 你所说的那座公寓
位于golf club对面那块地的 叫什么名堂呢
我要研究研究一下下。。嘻嘻
没错的话,是叫Midori,即日语中的绿,
不可不提的是AH将在几年内实现其的雄心大计——建一个完善的城区,
有点像KL的Desa Park,
但它会是一个真真正正的集娱乐/休闲/商业/教育的综合体。
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发表于 4-9-2012 09:09 PM
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FM2011 发表于 4-9-2012 08:02 PM
没错的话,是叫Midori,即日语中的绿,
不可不提的是AH将在几年内实现其的雄心大计——建一个完善的城区,
...
wishes dream come true. |
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楼主 |
发表于 5-9-2012 09:15 AM
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teochinhwa 发表于 4-9-2012 09:09 PM
wishes dream come true.
Steve"多招"令其屋价不断升温,
希望新盘midori继续以"特色户"姿态登场。
你买的山顶洋房,仅剩数伙,
意向价已去到110++m,短短九个月,起了13万了。
R区最近有一间semi d放盘（连家私）,
土地面积40 x 135
意向价1.65m,,
和Ponderosa Villa的新semi d(45 x 115)1.6m的同区差不多。
本帖最后由 FM2011 于 5-9-2012 10:23 AM 编辑
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