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发表于 3-11-2010 12:40 PM
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楼主认为黄金保值,黄金百年后也丝毫不损，而房屋有遇到天灾震烂淹水的风险......有他的道理
hkshim 发表于 3-11-2010 12:07 PM 
这里的黄金应该是指999金条吧？没有买过金条的经验， 如果买了要放哪里？放保险箱吗？还是和bank买一张纸回家？银行保险箱也被盗过。保险箱也要收费，和bank买一张纸也要charge。好像有很多看不到的收费。那里可以看到黄金100年走势。如果条数算得过，也算是一门好投资。 |
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发表于 3-11-2010 12:40 PM
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本帖最后由 darkwalker 于 3-11-2010 12:43 PM 编辑
不要看字面，意思是房子这产品会损烂，保值度比不上不会损坏的黄金产品
hkshim 发表于 3-11-2010 12:31 PM 
哈哈哈，同样道理屋子有maintain需要花钱，租金应该可以generate cash flow。黄金也需要maintain哦（保险箱租金之类），可能比较少，黄金如果放着是不会generate cash flow的。世界上唯一不变而最宝贵的是时间。 |
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发表于 3-11-2010 12:42 PM
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不要看字面，意思是房子这产品会损烂，保值度比不上不会损坏的黄金产品
hkshim 发表于 3-11-2010 12:31 PM 
如果适当的保养，也可以耐很久的。。。
毕竟房子和黄金是不同的东西。 |
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发表于 3-11-2010 12:43 PM
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房子可以貸款來買, 所以只要出十份之一的錢就可以了, 請問黃金可以貸款來買嗎?
如何貸款買黃金? 可以借到90%嗎? |
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发表于 3-11-2010 12:43 PM
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楼主认为黄金保值,黄金百年后也丝毫不损，而房屋有遇到天灾震烂淹水的风险......有他的道理
hkshim 发表于 3/11/2010 12:07 PM
所以，我前面的贴，都说了，没有力去回复 bbb 的言论了～～～
小弟不才。。 |
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发表于 3-11-2010 12:49 PM
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发表于 3-11-2010 12:50 PM
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对，。要借用一下。我觉得很有道理。当我老迈了，健康和行动没见灵活了，而没有孩子的关怀，再有钱， ...
味道的记忆 发表于 3/11/2010 12:27 PM
中文的 “孝” ，其实有它 创字的道理。。
当我提出买房子时候，要求爸爸妈妈协助，我爸爸说：反正都带不进去下面的，钱留在银行，不如给你去买屋子吧～～那一刻，真的感动
＊ 纯粹分享 |
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发表于 3-11-2010 12:59 PM
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发表于 3-11-2010 01:08 PM
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那你都还蛮本事的。羡慕。。。
味道的记忆 发表于 3-11-2010 11:21 AM
谢..
每个人的做法不同，家人是我的1st priority...
怎么讲都是他们省吃省用我才有今天...
虽不是赚大钱，但能力却比家里的人高...
你在羡慕我的同时，可能lz却在鄙视着我呢... |
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发表于 3-11-2010 04:15 PM
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所以，我前面的贴，都说了，没有力去回复 bbb 的言论了～～～
小弟不才。。
Danmy 发表于 2010/11/3 12:43 PM
有必要回复吗？
很早跟大家讲没必要反对搂主了。搂主的回复很多都是要找麻烦的。
他多数的主题都在国内政局。没必要被他煽动。
我读了你的回复，了解到你也对地产有一定的见解。
因该也买了几间了吧！ |
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发表于 3-11-2010 04:31 PM
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买黄金保值的想法并不完全正确。历史很清楚证明了这一点。
在高峰时期买金或地产，同样都会亏。
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楼主 |
发表于 3-11-2010 04:38 PM
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本帖最后由 bbb339 于 3-11-2010 04:46 PM 编辑
回复 533# jasonhanjk
買房30年的話,請看金價30年走勢,你只是看4年走勢很短淺的,很誤導
房價可以這樣走的,5年就跌到干淨:
經濟原理,全球皆準 |
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发表于 3-11-2010 04:50 PM
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你只是看4年走勢很短淺的 jasonhanjk 很誤導!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! |
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发表于 3-11-2010 05:25 PM
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楼上的有多少料，看你的答复就可以了。
原来这里搞笑人物有两个。 |
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发表于 3-11-2010 09:33 PM
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任何东西如果有大量人去追捧都会标高的（买入比卖出多），但是卖出多过买入就会跌...
什么产品都是的，这个是铁律..
当然黄金的保值率都比较高的...尤其是在战争时期...
但是...如果当其他的东西回酬很高时黄金就可能下跌...
看看黄金图表..1994-2004前黄金变动不大...那时可是美国的房地产与股票的旺盛期
所以它增长不大....
看看黄金图表...其实它睡觉期都很长（指从79年下跌起...它到了大约2003才从新走高的）
当然以上我觉是有不少炒家的功劳....
现在美金贬值...很多国家都有买黄金保值...（之前中国50亿买入黄金，金价立刻飚高）
还有..LZ说买黄金是用什么方式呢？
买入999金条（实物）还是投资黄金户口呢？（例如：大众的黄金投资户口，只是看到数字）
还有...我有个疑问...
LZ说：“買房30年的話,請看金價30年走勢,你只是看4年走勢很短淺的,很誤導“
为什么他放的楼价图表不是和金价图表一样从1971年开始的....？
为什么只是选2003-2012年美国楼价开始出现问题的时候的（大约金融海啸时期）
既然对比为什么不对比埋黄金与楼价增长比率呢？（我觉同样年数一起对比好点）
当然如果论保值与流通是黄金比较高的...但是如果是实物黄金的话，
储存问题就大，风险都很高....（保险箱都会给爆的...呵呵... ） |
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发表于 3-11-2010 10:05 PM
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本帖最后由 bizboy 于 3-11-2010 10:08 PM 编辑
房产泡沫还有很远,但石油危机就不远了.
石油危机到时,农地和黄金更是难求!
同时也会引发粮食危机，物价暴涨
可以预测黄金价格将会一路上帐,
农夫也将会是未来的明星行业，每次我们对人说的"HAVE FUN"会变成"HAVE FARM"。
一起回乡买农地, 大家一起成为"城市农夫"吧! |
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发表于 4-11-2010 12:00 AM
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房产泡沫还有很远,但石油危机就不远了.
石油危机到时,农地和黄金更是难求!
同时也会引发粮食危机，物价暴 ...
bizboy 发表于 3/11/2010 10:05 PM 
谁可以预测什么时候到来？？ |
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发表于 4-11-2010 05:38 AM
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谁可以预测什么时候到来？？
Danmy 发表于 4-11-2010 12:00 AM
預估全球石油峰值在 2015 年就會到來，屆時各項危機在幾年之內也都會緊接到來，人類究竟該何去何從呢？
現有的金融體系其實十分脆弱
尤其貨幣體系從金本位改為法幣及電子貨幣之後
稍有風吹草動就會令其崩解
其脆弱性令人不寒而慄
無論是全球能源危機或是全球糧食危機
都足以讓現有的資本主義經濟體系崩潰
小弟研判這個災難在 5~10 年內就會降臨
眼前的問題是個人在面對上述危機時
光擁有自給自足的糧食農耕能力
恐怕也不足以應付危機
因為一旦現有的經濟體系崩潰
社會秩序也將難以維持
到時候就算想獨善其身恐怕也難以實現！ |
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发表于 4-11-2010 10:25 AM
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20年后这个国家的石油就耗尽了，从现在开始，情况就会越来越差。
外国开采公司来我国和国家石油公司签的PROFIT SHARING CONTRACT，资本先由外国开采公司先出，当生产油后，卖出后所得的钱先扣除外国开采公司之前所支出的资金，然后根据所签定的比例把盈利分帐。
从前，由于是浅海，成本比较低，所以比例是外国开采公司50％，国家石油公司50％，后来，浅海没油了，逐渐转向深海，所以比例逐渐倾向外国开采公司，现在签的已经去到外国开采公司80％，国家石油公司20％了，所以不用等20年才会有苦日子过，苦日子很快就来了。
哈哈。。。还看好这个国家和这个国家房产的朋友，买吧！ |
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发表于 4-11-2010 10:36 AM
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20年后这个国家的石油就耗尽了，从现在开始，情况就会越来越差。
外国开采公司来我国和国家石油公司签的 ...
heamq 发表于 4-11-2010 10:25 AM
别忘了我们还有gst还没执行。你放心，在我们bankrup前政府就会将它推出。 |
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