银行的贷款配套

sengkin

原帖由 张华绍 于 28-5-2008 01:32 PM 发表
刚签了Public Bank，1st Year 0%, Thereafter BLR-1.95%, 25年。

Locking period? Zero Cost?

leanne123my

原帖由 张华绍 于 28-5-2008 01:32 PM 发表
刚签了Public Bank，1st Year 0%, Thereafter BLR-1.95%, 25年。

我个人认为，个人的意见而已。。。
第一年你要给6.75%或更多，在接下来的日子里，你所给的利息，都会高过5.99%

ckfan81

为什么第一年是6.75%？
不是0%了吗？

ckfan81

拿第一年0%的你们。。。你们的package是怎样的？

我的：1st year 0%
             Thereafter ：BLR-1.95%

ckfan81

原帖由 张华绍 于 28-5-2008 01:32 PM 发表
刚签了Public Bank，1st Year 0%, Thereafter BLR-1.95%, 25年。

那天PB的banker告诉我。。第一年不能还多。。。
问清楚了吗？

张华绍

5年，Penalty 3%。自己负律师费。

张华绍

不明白你的意思，可以讲简单点吗？

张华绍

第一年0%还需要还多么？

leanne123my

第一年的blr 0%, 意思说利息=6.75% （现在的利息指数）
如果哪一天利息上升到7或8%，你也要给那笔数目字。。。

blr -1.95%，意思说利息 -1.95% = 4.8%。可是当利息上升到7或8%，你也要还5+% - 6+% 的钱

张华绍

原帖由 leanne123my 于 2-6-2008 11:24 AM 发表
第一年的blr 0%, 意思说利息=6.75% （现在的利息指数）
如果哪一天利息上升到7或8%，你也要给那笔数目字。。。

blr -1.95%，意思说利息 -1.95% = 4.8%。可是当利息上升到7或8%，你也要还5+% - 6+% 的钱

我签的是第一年0% （没有BLR），不是BLR-0%。

ckfan81

原帖由 张华绍 于 30-5-2008 09:02 AM 发表
第一年0%还需要还多么？

还多不是可以把母金减少吗？

张华绍

原帖由 ckfan81 于 2-6-2008 10:29 PM 发表


还多不是可以把母金减少吗？

我没有打算在第一年还多，只打算当银行要开始算利息前才还多母金。

还没有问可以不可以嘞。

jedileong

我刚签了S&P，屋价RM143k.打算拿Non Zero, Semi Flexi, 90%+MRTA与供40年，请问有哪家银行可做到呢？

[ 本帖最后由 jedileong 于 3-6-2008 12:40 PM 编辑 ]

leanne123my

原帖由 张华绍 于 2-6-2008 09:15 PM 发表


我签的是第一年0% （没有BLR），不是BLR-0%。

没有BLR 就等于 BLR -  0%，意思是一样的。。。
你现在签购的时候是NO BLR, 就是说你只需要给basic 的利息（现在是6.75%）
如果明天利息调高到7.5%， 那你就要还7.5%。（别希望利息会跌 ）
算算看，在你供完整间屋子的时候，你一共给了银行多少的钱？他一共赚了你多少的钱？
( 就请用利息 = 6.75% for the 1st year，接下来的利息 6.75% - 1.95% = 4.8%，for 30 years )

张华绍

原帖由 leanne123my 于 3-6-2008 01:00 PM 发表


没有BLR 就等于 BLR -  0%，意思是一样的。。。
你现在签购的时候是NO BLR, 就是说你只需要给basic 的利息（现在是6.75%）
如果明天利息调高到7.5%， 那你就要还7.5%。（别希望利息会跌 ）
算算看，在你供 ...

这是我的letter of offer抽出来的一段：

Pricing & Repayment Term
Period	Pricing	Repayment Period
1st year	0.00% p.a. fixed	12 months
2nd year onwards	BLR – 1.95% p.a.	288 months

酱子是有没有BLR？

张华绍

你现在多少岁哦？

jedileong

hihi,今年26岁。。我知道OCBC能。有水知道还有哪间银行能呢？

exhausted

原帖由 张华绍 于 3-6-2008 11:42 PM 发表


这是我的letter of offer抽出来的一段：

Pricing & Repayment Term

Period
Pricing
Repayment Period
1st year
0.00% p.a. fixed
12 months
2nd year onwards
BLR – 1.95% p.a.
288 months ...

就是第一年是沒有Interest的

leanne123my

原帖由 exhausted 于 4-6-2008 01:34 PM 发表


就是第一年是沒有Interest的

请问你的屋子是已经建好了的吗？还是再建着？

[ 本帖最后由 leanne123my 于 4-6-2008 02:47 PM 编辑 ]

ckfan81

刚刚拿到AMBANK的offer：
1st year 0%
Following Years：BLR-1.95%

打算第一年就开始还多。。。减母金。。。