有谁听过Plenitude Permai的发展商？

FG27

call去问说卖完了剩type a
eek! 发表于 5-7-2010 11:28 AM

我没听错吧！？ type b,c,d 卖完。。。
有money的人真不少。。。

FG27

我没听错吧！？ type b,c,d 卖完。。。
有money的人真不少。。。

nth2worry

回复 500# littlebuddy


   现在没有那个价钱了。impiana 已经过4百K 了。

nth2worry

回复 502# FG27


    哈哈。。 现在太多有钱人了。今天中午，我问了，type A 也卖完了。

FG27

回复 504# nth2worry


    .........

KimD@ngD@ng

之前说开放多少间抽签，然后又说加多少间。。。
短短几天就卖完。还真的难以置信。

烟雨江南

真的那么好卖？这个年头，抢屋的人还真多

extrem23

真的买完了？真的是难以置信。
Type A 的价钱是RM 570 - 760k啊。

抽签当天开放6间，结果才两间有人要。
还有些抽了后放弃的。

缘起-缘灭

造马的成分很高

昨天去Putra Prima见我的顾客， 他说他的店（第一期）才能出租1000千罢了 ，可是新一期的店主放出租3000千++

FG27

你的顾客放太底了出租1000千罢了 ，问了几间都是放俩千

缘起-缘灭

回复 510# FG27


    他的是第一期的店屋， 以前那里的出租RATE 不是很好， 很多都空的。

FG27

烟雨江南你的店屋要出租多少?

缘起-缘灭

回复 512# FG27


    烟雨江南,我也想知道你的店屋出租了多少？
    如果好像这个， 你就很发了
   

Property Details                                                
                           

Listing type	:	For Sale/For Rent
Category	:	Shop-Office
Sale Price	:	RM800,000                                  need a loan?
Sale Price (Land Area)	:	RM606/sq.ft.
Sale Price (Built Up)	:	RM303/sq.ft.
Land type	:	Freehold
Rental Price	:	RM3,500 per month
Rental Price (Built Up)	:	RM1.3/sq.ft. per month
Letting Period	:	12 months or over
Total Built-up Area	:	2640sq.ft.
Built-up area	:	22                  ft. x 60ft.
Land area	:	22                  ft. x 60ft.
Furnished	:	No
Entrance Direction	:	South-East
Occupancy	:	Vacant
Condition	:	New property
Position	:	Intermediate
Number of Storeys	:	2
ID	:	think198725
Last Updated	:	09:15 28 Jun 2010
Hits	:	16

vicky418

没有露台的不是抽签当天才突然公开卖的咩？
那么快卖完？有点不信

烟雨江南

要如何回答楼上二位的问题呢？

Phase 1的买来便宜，而且当时那个地方还刚刚开始发展，其实租RM1000是有的赚的。那里现在的市价，租金大概是RM1600到RM2000之间，而且也没有几间出租了（如果没错，好像全部出租了）。

Phase 2的价钱当时是RM400K++，虽然比Phase 1小间，但是胜在新。所以RM3500扣了银行利息，相信只能少赚。

当然，我觉得这个价钱有点贵，因为暂时这里应该还不能去到这个租金。我只能说，我买这里的店是放长线的（打算等10几20年吧），因为我相信她的未来。

其实我没打算要多少租金，就等到时的市价才算吧（不打算做开荒牛，反正不急），我相信如果RM3500能租出去，接下来Phase 1也会跟着起到这个价码。

我只能告诉大家，对于没有/少bank loan的屋主，其实RM3500的一半他们也有赚了。

后话：这间应该对着Phase 1, 当时应该是RM428K++吧?

烟雨江南

没有卖完讲卖完，以后再拿出来卖，发展商会很没有面子的吧？

CEO

没有卖完讲卖完，以后再拿出来卖，发展商会很没有面子的吧？
烟雨江南 发表于 6-7-2010 02:05 PM

    他可以说顾客借不到loan
    或者一天开一间，慢慢卖，制造hotsale 的假象。kl人很kiasu 了 一定蜂拥而至

仙道逍遥

回复 517# CEO


    这种伎俩他们也惯了吧！

vicky418

没有卖完讲卖完，以后再拿出来卖，发展商会很没有面子的吧？
烟雨江南 发表于 6-7-2010 02:05 PM

    有没有真的卖完也只有那里的人知道

leewhong

新屋真的那么好卖？那么现在住着在taman putra prima的人就会很开心？

因为新屋如此好价，旧屋的价格也会被带动吗？