再融资问与答Refinance Q&A请集中讨论（欢迎各方专员解答， 这帖属于大家的）

我是谁呢

我的房屋贷款已经过了Lock in period, 大概还欠银行150K，想再融资，

屋子是我和姐姐的名字的， 现在的Loan是我和姐姐的名字，再融资可以只是我一个人借吗？因为姐姐现在没有做工了， 没有INCOME STATEMENT.

我的LOAN是BLR+0.26%， 现在的银行REVISE RATE BLR-1.4%

接受了， 有五年Lock in Period， 这个RATE OK 吗？可以接受？

再融资个位有什么好配套介绍吗？ 有免手续和律师费的吗？

有兴趣的银行经纪可以PM我， 最好是PUCHONG一带的，我再那里工作。

我是谁呢

我的房屋贷款已经过了Lock in period, 大概还欠银行150K，想再融资，

屋子是我和姐姐的名字的， 现在的Loan是我和姐姐的名字，再融资可以只是我一个人借吗？因为姐姐现在没有做工了， 没有INCOME STATEMENT.

我的LOAN是BLR+0.26%， 现在的银行REVISE RATE BLR-1.4%

接受了， 有无年Lock in Period， 这个RATE ok吗？ 可以接受？

再融资个位有什么好配套介绍吗？ 有免手续和律师费的吗？

有兴趣的银行经纪可以PM我， 最好是PUCHONG一带的，我再那里工作。

我是谁呢

我的房屋贷款已经过了Lock in period, 大概还欠银行150K，想再融资，
屋子是我和姐姐的名字的， 现在的Loan是我和姐姐的名字，再融资可以只是我一个人借吗？因为姐姐现在没有做工了， 没有INCOME STATEMENT.

我的LOAN是BLR+0.26%， 现在的银行REVISE RATE BLR-1.4%
接受了， 有五年Lock in Period， 这个RATE OK吗？可以接受？

再融资个位有什么好配套介绍吗？ 有免手续和律师费的吗？
有兴趣的银行经纪可以PM我， 最好是PUCHONG一带的，我再那里工作。

我是谁呢

我的房屋贷款已经过了Lock in period, 大概还欠银行150K，想再融资，

屋子是我和姐姐的名字的， 现在的Loan是我和姐姐的名字，再融资可以只是我一个人借吗？因为姐姐现在没有做工了， 没有INCOME STATEMENT.

我的LOAN是BLR+0.26%， 现在的银行REVISE RATE BLR-1.4%

接受了， 有无年Lock in Period， 这个RATE OK吗？可以接受？

再融资个位有什么好配套介绍吗？ 有免手续和律师费的吗？

有兴趣的银行经纪可以PM我， 最好是PUCHONG一带的，我再那里工作。

whizkids

回复 500# 车痴

可以是可以。只是refinance现在通常BLR-1.8或-1.9。Existing bank 的 revise rates不能比较了。processing fee RM 50的话，revise rate也没那么麻烦。就revise咯。你的几个月是还多久哦？

疯鼓

小弟在HSBC负责房屋与个人贷款的，有兴趣的，可以PM我，我会联络你们，谢谢

车痴

回复  车痴

可以是可以。只是refinance现在通常BLR-1.8或-1.9。Existing bank 的 revise rates不能比较 ...
whizkids 发表于 17-8-2010 03:35 PM

对咯..就是看到refinance可以拿到最少-1.80%..还有的可以去到-2.30%的..所以就在犹豫着要不要拿revise rate..

不过revise rate好处就是手续没那么麻烦..不需要再去律师楼和买过MRTA…

我的lock in 明年四月左右才过…所以refinance的话也只能等到那个时候了…现在做的话penalty3%就不是很划算了..不知道那时还会不会有这样不错的配套??

whizkids

回复 507# 车痴

这个嘛，需要判断了。只不果如果你能bargain到BLR -1.5，建议你revise rates.如果你不willing forecast未来的rates.

平民86

回复 496# zoeoong


   其实现在是没有zero moving cost这回事了，只有隐藏式的zero moving cost,那就是把你的L.V.S和房险的那些费用包括在你的贷款里面~~~

tpk

屋价RM520K  loan： RM400K
有可以推荐的配套吗？

wk_924

屋价RM520K  loan： RM400K
有可以推荐的配套吗？
tpk 发表于 18-8-2010 03:57 PM

    PM 你了

venuslovestory

VENUS LAI 016-7188625
HSBC BANK...

sasasa

我的condo4年前是cash买的，bank value大概200千，
如果想要refinance的话，供20年，
请问是不是跟普通贷款同样的手续和配套呢？

如果只要贷rm110K，有什么好的package吗？

kennedyy2k

有PG的BANKER吗 我想借HOME LOAN PM 我

jo007

小弟买入service公寓@rm260k，mortgage 90%, 30yrs tenure.
正式供期已2年(approx). 供RM1270/mth.(BLR-1.98%)

公寓现卖价是RM420k, 我想要refinance来买另一间condo. refinance可以拿到多少钱?
请问这可行ma? 有什么好package? any advise on this matter would be great.
Pls PM me.
many thanks

lms

各位，想请教一下：
我的房子是妹妹的名应为我在外地工作，没有贷款，付现金。
这情况，现在我可以以我本名加妹妹的名为这房子refinance吗？还是这已是算抵押房子？
两者的借贷条款会/有不同吗？
所贷款的钱是S&P价钱吗？

wk_924

各位，想请教一下：
我的房子是妹妹的名应为我在外地工作，没有贷款，付现金。
这情况，现在我可以以我本 ...
lms 发表于 15-9-2010 03:04 PM

    可以。所贷款数目会根据目前的bank value 所批，最高是90%。请问是在什么地点？

wk_924

小弟买入service公寓@rm260k，mortgage 90%, 30yrs tenure.
正式供期已2年(approx). 供RM1270/mth.(BLR-1. ...
jo007 发表于 14-9-2010 12:35 AM

    PM 你了

split_fire

i wanna refinance low cost flat,以还情,还在master title, 四年而已， 市价只有50k @ sungai buloh (valued by hong leong bank's valuer)
snp 是我妈妈和我联名,
1。可以融资 > 80% 吗
2。rate 会是大概多少,想要拿二十或二十五年
3。可以只是用我的名字借loan 吗？而没有extra charges

beifei02

我的condo4年前是cash买的，bank value大概200千，
如果想要refinance的话，供20年，
请问是不是跟普通贷 ...
sasasa 发表于 28-8-2010 09:49 AM

PM you already, pls check.tq