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tan81

补充一句，他们买的屋子是RM450K，早几年的事情。
住了进去，才知道屋顶有漏水问题。
需要RM20K 来补救。

结果，到现在都没有去处理。下雨，就只好拿桶去盛水。

我是小玉

原帖由 tan81 于 15-5-2009 11:46 PM 发表
以前我住在SS25。还算蛮熟悉那一带。
女朋友的表姐在SS26 买过2次房产了。
第一间是在Lily Apartment 附近的双层排屋。
过后卖了，搬到蟹王附近的双层排屋，应该和你看中的是相同的排屋。
不过，他们的是Leaseho ...

谢谢你的回复! 很感激
我们在那一带找房子差不多有三,四个月了,很喜欢那里的地点,到哪都方便.
蟹王后面那排屋子我也有看到一间, 双层排屋, 22 x 75, leasehold, RM420K.
价钱底过市价,原本想买了,但男友的妈妈不喜欢,说那里靠近 LRT Station, 治安不好...

现在看中这间,有去看过2次了,应该就没有白蚁问题,我也怕漏水,所以第二次就特地选在下雨天过后去,应该也没漏水问题...
既然大大觉得RM428K是合乎市价的话,那我就放心了....

tan81

卡。。。。。。。。。。

1feng

我上个星期也在那边看过屋子，ss25/4。
agent 开价440k negotiation,
那边的屋子大概20年了。
应该没有extention.厨房有点破旧。听说以前是租给别人住的。
没有漏水的问题。就是觉得有点旧，应该超过十年没有renovation.
我是觉得贵了点。就开价400k
结果就不了了之了。（该不会是同一间吧）
隔3-4间听说上个星期才卖了。440k成交。（布条还有在）

明讯7887701

如果真的喜欢上那间屋子，要安全，带自己相熟的装修老板（Contractor) 一起去看第三次。顺便打你想要装修的价钱，那么就可以大概知道自己总共要多少钱来买这间 自己 喜欢 的房子.  到时候, 搞不好, 还可以用装修老板的评语来压屋主的价钱.
带个有经验的装修佬去看,可以尽量避免发生像 陈总 所说的 " 要 20K 来补漏水".


[ 本帖最后由 明讯7887701 于 18-5-2009 12:08 AM 编辑 ]

hooi1983

对 Sterling & Crimson condo 有什么评价?
可能明年会买那边的产业

tan81

卡，，，，，，，，，，，，

tan81

卡。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

tan81

卡。。。。。。。。。。。。。。。。

tan81

卡。。。。。。。。。。。。。。。。。。

tan81

卡，，，，，，，，，

tan81

卡。。。。。。。。。。。。。。。

tan81

你有这样的人脉吗？
可以介绍吗？

谢谢。

tan81

没有想到这么多节外生枝。
多花了一个月，终于屋主在昨天签下了Offer To Purchase。

买房子的计划，终于走出了第一步。

现在就是等第二步，等Strata title  Release 和签 ＳＰＡ。


Ｈｏｕｓｉｎｇ　Ｌｏａｎ　暂时拿Ｐｒｏｐｅｒｔｙ　Ａｇｅｎｔ　的介绍。

暂时，还没有其他银行比ＨＬＢ　的Ｏｆｆｅｒ　更好。

ThermoFisher

原帖由 明讯7887701 于 18-5-2009 12:04 AM 发表
如果真的喜欢上那间屋子，要安全，带自己相熟的装修老板（Contractor) 一起去看第三次。顺便打你想要装修的价钱，那么就可以大概知道自己总共要多少钱来买这间 自己 喜欢 的房子.  到时候, 搞不好, 还可以用装修老板 ...

这个主意不错，下次就这么办。。。

明讯7887701

不可能吧，你没有认识这些人吗 ？ 我以为随便周围亲戚朋友同学都应该有做这一行的。通常这种情况你一定要找相熟的会比较容易谈。不熟的话，可能他还是会向你开刀。对不起，我很坦白。

明讯7887701

现在 我的朋友 在 Taman Mayang NO. 102, 25/4 有一间 22 x 75 的双层房子要卖 430K . 永久地契。有意是，请留下联络电话到 017-287 6979  ( 只能 SMS 而已 ）。谢谢。可以预约时间安排看屋子。

tan81

真的没有这类朋友。

看来要开始认识新朋友了。

我也是认为这样。所以不敢乱乱找人。

tan81

今天收到 Vendor  的SPA。 她的买价是RM183K。
租金有RM1450。实在很好赚。

tan81

这个星期五，就是朝圣的时候。

很幸运的在这半年内，尝试去寻找房地产。
这个周末的课程，应该可以解答我很多关于房产的投资的疑问。
很期待Robert Kiyosaki 的指导。
过去的2天拼命工作，就是为了这个周末。