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发表于 8-9-2015 03:35 PM
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价钱比别人低的地区肯定是有的，但一般上也必然有种种问题（比如浮罗山背地区得上山下山。Relau 某些地区是外劳聚集地区），要不然也不会较低的价格售卖。 |
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发表于 11-9-2015 10:35 AM
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楼主 |
发表于 11-9-2015 10:49 AM
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Aspen Vision 在Tg Bungah的新公寓计划。 地点接近The Surin：
MBPP/OSC/PM2834/15(LB) : PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK CADANGAN PEMAJUAN BERCAMPUR 46 TINGKAT YANG TERDIRI DARIPADA :- A) 40 TINGKAT KONDOMINIUM ( TINGKAT 8 HINGGA 46 ) - BLOK A (386 UNIT ) B) 24 TINGKAT KONDOMINIUM ( TINGKAT 8 HINGGA 30 ) - BLOK B ( 220 UNIT ) C) 6 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI 4 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN / KEDAI, TEMPAT LETAK KERETA DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT DAN 2 TINGKAT BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA DI ATAS LOT – LOT 2601 DAN 3603, JALAN CHAN SIEW TEONG, BANDAR TANJONG BUNGAH, D.T.L, PULAU PINANG oleh ASPEN VISION TANJUNG SDN. BHD. di Majlis Bandaraya Pulau Pinang |
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楼主 |
发表于 11-9-2015 02:31 PM
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发表于 12-9-2015 01:18 AM
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经济不好，留多点钱防身比较好。要投资房产的人最好要有供款能力守个几年
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发表于 13-9-2015 01:21 PM
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请问condo 的 maintanence fee 通常是屋主付还是租户付？ |
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发表于 13-9-2015 03:52 PM
来自手机
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Sephiroth83 发表于 13-9-2015 01:21 PM
请问condo 的 maintanence fee 通常是屋主付还是租户付？
屋主 ....  |
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楼主 |
发表于 13-9-2015 11:04 PM
来自手机
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http://www.nanyang.com/node/723056?tid=688 |
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楼主 |
发表于 13-9-2015 11:07 PM
来自手机
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Sephiroth83 发表于 13-9-2015 01:21 PM
请问condo 的 maintanence fee 通常是屋主付还是租户付？
电水，astro等等租户付，最好说清楚indah water 也是租户付。其他如quit rent，mnt fees，都是屋主负责 |
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楼主 |
发表于 14-9-2015 10:22 AM
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楼主 |
发表于 14-9-2015 04:37 PM
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有趣，skyscrapercity.com看到的link，垃圾场转变成类似Penang World City， The Light Waterfront的发展计划：
https://www.youtube.com/watch?v=bUjXXqkJCIw
据知是二选一，今天正是9月十四，所以选好了吗？不知道是不是其中一个献议者委托Veritas architect所做的计划：
日落洞垃圾場 轉型發展可成黃金地段
北馬
2015-02-23 18:10
檳州政府公開徵求重新發展日落洞垃圾場的建議書，前排左起林秀琴、曹觀友及哈蒂妮。
（檳城訊）檳州政府公開徵求重新發展日落洞垃圾場的獻議書，這片面積達53英畝的土地，預料在未來15年將成為黃金地段。
使用了20年的日落洞垃圾場已飽和，州政府從2年前起已不再把住家垃圾或廚餘丟棄在此垃圾場，但檳島苦無替代垃圾場，所以至今該垃圾場仍是建築廢料丟棄處。
檳州地方政府委員會主席曹觀友週一在檳州發展機構第二副總經理哈蒂妮陪同下宣布，檳州發展機構早前委任一家公司評估日落洞垃圾場後鑑定，該地段適合重新發展，因此州政府公開徵求獻議書，歡迎有興趣的公司來重新發展日落洞垃圾場土地。
3月12日開放
他說，有關獻議書必須說明如使把該地段發展為綜合發展計劃，同時如何解決由沼氣所造成的火災問題。
“過去多年，此垃圾場因為地下沼氣造成火災，一帶居民已多次投訴，希望州政府關閉垃圾場並作為其他用途。
曹觀友說，獻議書也要說明，會如何採掘垃圾場內的廢棄品，比如把可以再循環物品抽起。一般上，所得收益或發現什麼“寶藏”都歸有關公司所有。
“公開徵求建議書3月12日開放，9月14日截止，有興趣的公司必須在6個月內研究重新發展日落洞垃圾場可行性和計劃。”他指，目前垃圾場還會繼續運作，直到替代的新垃圾場運作為止。
曹觀友說，位於市區的日落洞垃圾場土地一旦轉型將非常值錢，州政府之前也曾接獲發展該地段的多份獻議。
他說，投標者必須為土地估價，若成功得標則需繳付土地費予州政府。
“作為得標條件，有關公司必須提供新的垃圾場地段，州政府屬意在檳島地區，但可以分佈多處，只要有關垃圾場可以接收建築廢料長達20年。”
他指出，新垃圾場地段必須符合環境局的條例，同時在住宅、學校等地區需要有500公尺的緩衝區隔離，但他坦承在檳島尋找新的替代垃圾場是最具挑戰的條件。
15年內須完成發展計劃
曹觀友說，州政府提供日落洞垃圾場地段99年地契，而發展公司必須在得標後15年完成發展計劃。
他指，參與公開徵求建議書的公司可向檳州發展機構購買早前評估垃圾場的報告作為參考，但53英畝的地段可能無法全面發展為綜合發展計劃，因此有意參與建議書的公司，必須在6個月內更詳細的評估日落洞垃圾場內的成分，並依據垃圾場內的結構擬定適合的發展計劃。
哈蒂妮說，該機構早前的評估報告分析垃圾場內建築廢料、泥沼氣體等成分，結果顯示有關地段適合重新發展，目前該地段估計每平方尺500令吉。 （光明日報）
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发表于 14-9-2015 11:37 PM
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发表于 15-9-2015 12:36 AM
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看到Sunshine Tower (2 million sq ft)..这个更大？请问在哪里。。
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楼主 |
发表于 15-9-2015 11:29 AM
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Sunshine - Suiwah， Farlim
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发表于 15-9-2015 12:56 PM
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2 million sq ft 应该都不是用来做购物中心吧？要不然这farlim 有这样大的购物中心应该是全国最大了 |
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发表于 17-9-2015 08:58 AM
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jeffanb 发表于 15-9-2015 11:29 AM
Sunshine - Suiwah， Farlim
请问jeff，各位大大位于sungai ara asia green起的 the clovers值得购买吗？ |
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发表于 17-9-2015 09:08 AM
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jeffanb 发表于 15-9-2015 11:29 AM
Sunshine - Suiwah， Farlim
请问jeff及各位大大,位于sungai ara asia green 起的the clovers有什么看法意见，值得购买吗？ |
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发表于 17-9-2015 09:32 AM
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你买来的目的是什么？
Sungai Ara那么多项目，为什么你会看中Clovers？你本身的看法和意见是什么？
清楚地说明，能够更直接解答你的问题。不然这“十万个为什么”的问题，很为难。。。
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发表于 17-9-2015 06:38 PM
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夜铃 发表于 17-9-2015 09:32 AM
你买来的目的是什么？
Sungai Ara那么多项目，为什么你会看中Clovers？你本身的看法和意见是什么？
喜欢这个项目是因为喜欢他的屋型空间无论房间，客厅，厨房都分配得很好。本身是想买来自己住的，目前住的公寓屋子已经十多年之久了，然后有人看中开了满意的价钱很想卖掉升级换好点的屋子，这几个星期都有去看了很多的屋子发觉新屋设计怪怪，不是房间太小就是客厅太小，就是很难找到不浪费空间的设计. |
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发表于 17-9-2015 07:07 PM
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vincent2yc 发表于 17-9-2015 06:45 PM
喜欢这个项目是因为喜欢他的屋型空间无论房间，客厅，厨房都分配得很好。本身是想买来自己住的，目前住的 ...
还有就是the clovers 的另外一个独特就是他有私人电梯，这个设计可能造成不会太复杂屋主不能一间屋子租给多多人住.不好就是地点不好，附近很多廉价屋，还有就是太多间了，整个公寓整900间屋子，共用设施很多人.还有就是还要多等两年才能建好 |
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